540.000 €
Huis 6 slaapkamers, 255 m² Dicomano, Florence (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
In de gemeente Dicomano, in een prachtige heuvelachtige ligging op ongeveer 550 meter boven zeeniveau, kort na de plaats Contea en in de buurt van het Lago di Londa, bieden wij te koop aan een charmant gedeelte van een Toscaanse colonica uit het einde van de 19e eeuw, vrij aan drie zijden en volledig gerenoveerd in 2015.
Naast een woning is het ook een gaststructuur van meer dan 15 jaar met uitstekende recensies.
De woning is een ideale oplossing voor wie in de rust van het Toscaanse platteland wil wonen, zonder af te zien van ruime ruimtes, privacy en de mogelijkheid om het onroerend goed ook te gebruiken als meergezinswoning en de reeds gestarte activiteit als vakantiehuis te behouden, wat een garantie voor inkomsten biedt.
De colonica
Het belangrijkste gedeelte, geregistreerd als A/3, bestaat uit meerdere onafhankelijke wooneenheden met een totale oppervlakte van ongeveer 205 m², plus bijbehorende ruimtes.
Appartement op de begane grond – ongeveer 85 m²
Het appartement op de begane grond heeft:
ruime woonkamer met een karakteristieke houtkachel;
kleine keuken;
tweepersoons slaapkamer;
complete badkamer met vier elementen en douchecabine;
kelder, waar de houtkachel en de GPL-kachel zich bevinden.
Appartement op de bovenverdieping – ongeveer 85 m²
Op de eerste verdieping vinden we een tweede appartement bestaande uit:
ingang naar de woonkamer met een grote open haard;
hoekkeuken;
hal;
twee tweepersoons slaapkamers;
badkamer met raam en vier elementen.
Mansarde appartement – ongeveer 35 m²
Ook op de bovenverdieping is een charmant mansarde appartement gerealiseerd, bestaande uit:
woonkamer met kitchenette;
tweepersoons slaapkamer;
badkamer met raam en vier elementen.
Privé tuin met zwembad
De woning profiteert van een ruime privé tuin, ideaal om te ontspannen in de open lucht, met een speciale ontspanningsruimte en zwembad.
De buitenruimtes, gelegen in het groen van de Toscaanse heuvels, bieden een bijzonder suggestieve en rustige omgeving.
Dependance voor gasten met zwembad, jacuzzi en sauna
Afzonderlijk van de colonica bevindt zich een gebouw dat oorspronkelijk geregistreerd stond als magazijn C/2, waar een comfortabele dependance van ongeveer 60 m² is gerealiseerd.
De dependance bestaat uit:
woonkamer met kitchenette;
twee tweepersoons slaapkamers;
badkamer met raam en vier elementen.
De structuur is volledig omheind en beschikt over een eigen wellnessruimte met zwembad, Spa met Finse sauna en verwarmd Hot Tub met houtvuur en chromotherapie; een ideale ruimte om vrienden, familie of eventuele gasten te verwelkomen.
De woning wordt aangevuld met ongeveer 1 hectare grond, met 40 olijfbomen in productie en verschillende fruitbomen.
Een bijzonder interessant element is de aanwezigheid van een diepe put van ongeveer 100 meter, met een aangegeven capaciteit van ongeveer 300 liter per minuut, die een aanzienlijke waterbeschikbaarheid voor de woning en de groene gebieden garandeert.
Kenmerken en voorzieningen
De colonica is volledig gerenoveerd in 2015 en, volgens de verklaring, zijn alle installaties in orde.
De woning beschikt ook over drie op maat gemaakte keukens, elementen die het traditionele karakter van de omgeving verder versterken.
Op verzoek kunnen de appartementen volledig gemeubileerd worden opgeleverd, zodat de woning direct kan worden gebruikt zonder dat de binnenkant hoeft te worden ingericht.
Een woning in het hart van Toscane
De heuvelachtige ligging, de nabijheid van het Lago di Londa, de grond van ongeveer een hectare, de productie olijfbomen, de zwembaden en de aanwezigheid van de dependance maken deze woning bijzonder interessant voor wie een te koop aangeboden colonica in de Mugello zoekt, een privé woning in de natuur of een onroerend goed met kenmerken die geschikt zijn voor gastvrijheid.
Een oplossing die de charme van de oude Toscaanse colonica behoudt en combineert met gerenoveerde omgevingen, onafhankelijke ruimtes en talrijke voorzieningen voor ontspanning en het buitenleven
Referentie: AIFI 23-2026. - Voor meer informatie neem contact op met: 05711615061 of 3715526886 of info@audibertiimmobiliare.com
Naast een woning is het ook een gaststructuur van meer dan 15 jaar met uitstekende recensies.
De woning is een ideale oplossing voor wie in de rust van het Toscaanse platteland wil wonen, zonder af te zien van ruime ruimtes, privacy en de mogelijkheid om het onroerend goed ook te gebruiken als meergezinswoning en de reeds gestarte activiteit als vakantiehuis te behouden, wat een garantie voor inkomsten biedt.
De colonica
Het belangrijkste gedeelte, geregistreerd als A/3, bestaat uit meerdere onafhankelijke wooneenheden met een totale oppervlakte van ongeveer 205 m², plus bijbehorende ruimtes.
Appartement op de begane grond – ongeveer 85 m²
Het appartement op de begane grond heeft:
ruime woonkamer met een karakteristieke houtkachel;
kleine keuken;
tweepersoons slaapkamer;
complete badkamer met vier elementen en douchecabine;
kelder, waar de houtkachel en de GPL-kachel zich bevinden.
Appartement op de bovenverdieping – ongeveer 85 m²
Op de eerste verdieping vinden we een tweede appartement bestaande uit:
ingang naar de woonkamer met een grote open haard;
hoekkeuken;
hal;
twee tweepersoons slaapkamers;
badkamer met raam en vier elementen.
Mansarde appartement – ongeveer 35 m²
Ook op de bovenverdieping is een charmant mansarde appartement gerealiseerd, bestaande uit:
woonkamer met kitchenette;
tweepersoons slaapkamer;
badkamer met raam en vier elementen.
Privé tuin met zwembad
De woning profiteert van een ruime privé tuin, ideaal om te ontspannen in de open lucht, met een speciale ontspanningsruimte en zwembad.
De buitenruimtes, gelegen in het groen van de Toscaanse heuvels, bieden een bijzonder suggestieve en rustige omgeving.
Dependance voor gasten met zwembad, jacuzzi en sauna
Afzonderlijk van de colonica bevindt zich een gebouw dat oorspronkelijk geregistreerd stond als magazijn C/2, waar een comfortabele dependance van ongeveer 60 m² is gerealiseerd.
De dependance bestaat uit:
woonkamer met kitchenette;
twee tweepersoons slaapkamers;
badkamer met raam en vier elementen.
De structuur is volledig omheind en beschikt over een eigen wellnessruimte met zwembad, Spa met Finse sauna en verwarmd Hot Tub met houtvuur en chromotherapie; een ideale ruimte om vrienden, familie of eventuele gasten te verwelkomen.
De woning wordt aangevuld met ongeveer 1 hectare grond, met 40 olijfbomen in productie en verschillende fruitbomen.
Een bijzonder interessant element is de aanwezigheid van een diepe put van ongeveer 100 meter, met een aangegeven capaciteit van ongeveer 300 liter per minuut, die een aanzienlijke waterbeschikbaarheid voor de woning en de groene gebieden garandeert.
Kenmerken en voorzieningen
De colonica is volledig gerenoveerd in 2015 en, volgens de verklaring, zijn alle installaties in orde.
De woning beschikt ook over drie op maat gemaakte keukens, elementen die het traditionele karakter van de omgeving verder versterken.
Op verzoek kunnen de appartementen volledig gemeubileerd worden opgeleverd, zodat de woning direct kan worden gebruikt zonder dat de binnenkant hoeft te worden ingericht.
Een woning in het hart van Toscane
De heuvelachtige ligging, de nabijheid van het Lago di Londa, de grond van ongeveer een hectare, de productie olijfbomen, de zwembaden en de aanwezigheid van de dependance maken deze woning bijzonder interessant voor wie een te koop aangeboden colonica in de Mugello zoekt, een privé woning in de natuur of een onroerend goed met kenmerken die geschikt zijn voor gastvrijheid.
Een oplossing die de charme van de oude Toscaanse colonica behoudt en combineert met gerenoveerde omgevingen, onafhankelijke ruimtes en talrijke voorzieningen voor ontspanning en het buitenleven
Referentie: AIFI 23-2026. - Voor meer informatie neem contact op met: 05711615061 of 3715526886 of info@audibertiimmobiliare.com
Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.
Details
- Woningtype
- Huis
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 255 m²
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 4
- Grond
- 1 ha
- Energielabel
- Referentie
- AIFI 23-2026
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over Dicomano
- Hoogte
- 162 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 61.6319 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 5581
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
AUDIBERTI IMMOBILIARE DI AUDIBERTI FEDERICA
Viale IV Novembre, 131, Empoli, Firenze
+39 371 552 6886
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.