Agriturismo 52 slaapkamers, 900 m²

Dicomano, Florence (provincie)

Dicomano - Orticaia locatie. Gelegen in het hart van het platteland, slechts 35 km van het centrum van Florence en 95 km van Bologna, omringd door een fantastisch panorama, te koop een prachtig agriturismo met bijbehorend landbouwbedrijf. Het agriturismo, operationeel sinds 1997, bestaat uit 13 appartementen: 6 studio's, 5 driekamerappartementen en 2 vierkamerappartementen. Elk appartement is voorzien van een volledig uitgeruste keuken, een eigen ingang en een tuin of terras. Er is ook een gemeenschappelijke ruimte beschikbaar, bestaande uit een salon, receptie, keuken en een wasserette, evenals technische en opslagruimtes. De eigendom beschikt ook over een zwembad van 8x16m dat volledig is gerenoveerd in 2022 en een recent gebouwde stal. Het landbouwbedrijf beslaat een oppervlakte van ongeveer 30 hectare. Het gebruik is voornamelijk bestemd voor weidegras, akkerland en bebossing, plus 2,34 hectare bestemd voor druivenrassen met een gecertificeerde potentiële productie van 130 q.li van CHIANTI druiven en 40 q.li van IGT druiven. Bovendien is het gecertificeerd voor biologische productie, zowel van vee als van druiven, olijven en voedergewassen. Het elektrische systeem is aangesloten op een fotovoltaïsch systeem (geïnstalleerd op het dak van de stal) met een vermogen van 12,6Kwh. Het gas systeem, voor de voeding van de keukens en de ketels (één per appartement en één voor de gemeenschappelijke ruimte), wordt gevoed door LPG. De ligging van het landbouwbedrijf, slechts 1,4 km van het centrum van het dorp Dicomano, maakt het mogelijk om alle dagelijkse benodigdheden en diensten te bereiken, zoals stations, luchthavens, snelweg, evenals het gerenommeerde Mugello circuit dat elk jaar internationale evenementen verwelkomt. Energieklasse: G