Huis op het platteland , 120 m²

Dicomano, Florence (provincie)

Gelegen in het pittoreske gehucht Corella, in de gemeente Dicomano (Florence), omgeven door weelderige groen en rust op het platteland, is deze betoverende historische boerderij uit de late jaren 1800 tot begin 1900 nu te koop. Vrij aan drie zijden, het omvat twee onafhankelijke appartementen, een eigen tuin en een tijdloze charme, ideaal voor natuurliefhebbers en restauratieliefhebbers.
Het pand beslaat ongeveer 120 m2, verdeeld in twee afzonderlijke eenheden, een per verdieping:

Begane grond (gerenoveerd in 2010) - instapklaar:
Welkomstkeuken met efficiënte houtgestookte verwarming in de keuken en slaapkamer
Tweepersoons slaapkamer met warm / koud airconditioning
Badkamer met raam
Verwarmingssysteem voor gasketel aangedreven door gasflessen
Alle houten ramen zijn nieuw, uitgerust met thermisch isolatieglas (anti-warmteverlies) en horren

Eerste verdieping (te renoveren) - vol potentieel:
Drie lichte en ruime kamers
Badkamer
Ideaal om een tweede appartement, gastensuite of studio te creëren. Volledig onafgewerkt: geen vloeren, geen sanitair of elektrische systemen, geen verwarming.


De watervoorziening is afkomstig van twee natuurlijke bronnen die vanuit het huis bergopwaarts liggen en zorgen voor vers en betrouwbaar water. Elektriciteit is aangesloten op het nationale net. Koken gas wordt geleverd door gasflessen. Internet wordt momenteel aangeboden via een breedbanddienst met radiogolven en biedt een stabiele connectiviteit in landelijke gebieden.

Buitenruimte:
Omheinde privétuin van ca. 400 m2, gelegen aan de overkant van een kleine gedeelde toegangsweg met zeer beperkt voertuigverkeer
Verhard prieel (~30 m2) met buitenkeuken, gootsteen en houtgestookte oven
Privé parkeerplaats voor minimaal 2 voertuigen
Drie truffelproducerende bomen (kleine maar actieve productie)
Inbegrepen: kaart van het nabijgelegen truffelterrein dat ca. 10 kg per seizoen. De kaart is een onbetaalbaar actief toegevoegd aan het pand!

Een extra hoogtepunt is de charmante historische kastanjedroogschuur (ongeveer 6 m2, h 4 m) uit het begin van de 20e eeuw, nu in gebruik als externe opslagruimte voor gereedschap of brandhout.

Perfect als vakantiehuis, hoofdverblijf voor diegenen die op zoek zijn naar rust en authenticiteit, of als een investeringspand met dubbel verhuurpotentieel. De omgeving is natuurlijk, rustig en karaktervol, maar toch dicht bij Dicomano en essentiële diensten.
Een huis met ziel, klaar om nieuwe dromen te verwelkomen tussen geschiedenis, natuur en Toscaanse smaken.

ps. Er kan ook de mogelijkheid zijn om extra nabijgelegen huizen en omliggende grond te kopen, aangezien ze momenteel te koop zijn.