Villa 24 slaapkamers, 1200 m²

Dicomano, Florence (provincie)

Gelegen op slechts 30 km van Florence, staat deze boerderij en boerderij te koop op een rustige locatie en gemakkelijk toegankelijk voor alle voorzieningen. Het bedrijf is gespecialiseerd in de vervanging en het reproduceren van wijnstokken, in een moderne structuur gebouwd in 2012, waar de dieren in de ruwe staat wonen en worden gebruikt in de privéverhuur.

Het bedrijf strekt zich uit over ongeveer 35 hectare, voornamelijk gewijd aan een pastel, bouwland en bomen teelt, inclusief 2,34 hectare wijngaarden van Chianti-wijngaarden en IGT-hout, evenals een kleine olijfgaard. Het is ook mogelijk om te werken op nog eens 20 hectare te kopen. Op het land, zowel eigendom als verhuur, zijn de quota voor de GAP en de agrarische bijdragen beschikbaar. Het bedrijf is uitgerust met een biologische certificaat voor de vervanging en voor de productie van olijfgaarden, olijfgaarden en olijfgaarden.

Binnen het bedrijf biedt de boerderij 13 appartementen, geactiveerd sinds 1997. Onder deze, 6 tweekamerappartementen van ongeveer 55 vierkante meter, 5 driekamerappartementen van ongeveer 75 vierkante meter en 2 vierkamerappartementen van ongeveer 95 vierkante meter. Elk appartement heeft een eigen ingang, een ingerichte keuken en een tuin of een eigen terras. Er is ook een gemeenschappelijke ruimte met receptie, keuken, wasruimte en verschillende technische ruimtes beschikbaar.

De boerderij beschikt over een groot zwembad van 9x16 meter, volledig gerenoveerd in 2022. Het watersysteem bestaat uit drie bronnen: gemeentelijk aquaduct, regenwaterverzameling en een geboorde put diepe 70 meter. Het elektrische systeem wordt gevoed door een fotovoltaïsch systeem van 12,6 kW, geïnstalleerd op de nieuwe overdekte stal, terwijl het verwarmings- en keukensysteem LPG wordt aangedreven.

Dit is een ideale locatie voor diegenen die een activiteit willen starten ondergedompeld in de natuur, maar tegelijkertijd dicht bij de historische kunststad Florence, ook gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer. Voor een gedetailleerde opslag, is het landbouwgedeelte, inclusief stallen en schuur, ongeveer 670 vierkante meter, terwijl het agrarische gebied, bestaande uit gemeenschappelijke appartementen en kamers, ongeveer 1.137 vierkante meter beslaat.
ENERGIEKLASSE: D 120,21 kWh / m3 a