Villa 12 slaapkamers, 1150 m²

Certaldo, Florence (provincie)

Chianti

Historisch landgoed in het hart van Toscane te koopVerscholen tussen de pittoreske Toscaanse heuvels, in de prestigieuze gemeente Barberino Tavarnelle, ligt een uniek historisch landgoed waar eeuwenoude architectuur, natuurlijke schoonheid en hedendaags investeringspotentieel samenkomen tot een uitzonderlijk aanbod. Op slechts enkele minuten van de snelweg Florence-Siena behoudt het landgoed een sfeer van absolute afzondering en authentieke Toscaanse charme.Het architectonische complex, met een totale oppervlakte van 1.150 vierkante meter, omvat een majestueus stenen herenhuis met een historische toren, een duiventil en elegante loggia's, een ruime schuur met twee verdiepingen en een aparte voormalige varkensstal. Het complex is gelegen op een perceel van 23.000 vierkante meter (2,3 hectare), omgeven door pittoreske landschappen die kenmerkend zijn voor een van de meest prestigieuze regio's van Italië.De historische gebouwen zijn professioneel gerestaureerd tot op het grezzo-niveau, waarmee alle complexe structurele werkzaamheden zijn afgerond. De funderingen zijn volledig verstevigd, de dragende constructies en het dak met traditionele eikenhouten balken zijn gerestaureerd, het dak is geïsoleerd met authentieke Toscaanse dakpannen, de stenen gevels zijn zorgvuldig gerestaureerd en de leidingen, schoorstenen en afvoersystemen zijn aangelegd. Het enige wat de nieuwe eigenaar nog moet doen, is zijn of haar eigen interieurontwerp realiseren en de ruimte een eigen karakter geven.Het complex is officieel bestemd voor residentieel gebruik en is ontworpen om plaats te bieden aan 8 tot 9 zelfstandige woningen. Dit biedt uitgebreide mogelijkheden voor een boetiekhotel, een exclusief resort, een privéwoning voor een gezin of een luxe investeringsproject. De huidige indeling omvat 20 kamers, waaronder 12 ruime slaapkamers en 15 badkamers, en een onafhankelijk verwarmingssysteem zorgt het hele jaar door voor comfortabel wonen.Het landgoed ligt op slechts 3,2 kilometer van de afslag San Donato in Poggio van de snelweg Florence-Siena. De laatste kilometer loopt over de beroemde witte laan van Toscane, die slingert door wijngaarden, cipressen en glooiende heuvels en een uniek gevoel van privacy creëert dat je in doorsnee stedelijke woningen niet vindt.Dit is niet zomaar een pand, maar een zeldzame kans om een authentiek Toscaans landgoed te verwerven met een rijke geschiedenis, uitzonderlijke architectuur en een buitengewoon ontwikkelingspotentieel. Een plek waar het verleden de basis vormt voor een nieuw verhaal, of het nu gaat om een luxueuze privéwoning, een prestigieus hotelproject of een investeringsobject dat in de loop der jaren in waarde kan stijgen.