Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd
Endless views, solar energy, furnished, 5 hectares of land with paddocks, annexes to convert, for sale in Certaldo, Florence. Set amidst rolling hills that stretch into the horizon, this exceptional portion of a historic villa boast endless sunsets. Perched in an enchanting hilltop location, the property affords unrivalled views over the Florentine countryside and the vineyards of the Chianti, combining the aristocratic elegance of the 19th century with modern comforts and energy efficiency, including integrated photovoltaic systems and air conditioning. This corner section of a villa, originally constructed by a distinguished noble family on the outskirts of Florence, has been meticulously restored to its original splendour and now provides 518 square metres of living space over multiple levels. Entering the villa, one is greeted by a monumental reception hall where frescoed ceilings soar over four metres high, framing an open fireplace and original hand-crafted terracotta floors that speak to centuries of craftsmanship. The ground floor also features a generous entrance hall connecting to the upper levels and to a 50-square-metre vaulted cellar in the basement, a true architectural gem with exposed brickwork, ideal for storing fine wines and hosting contemplative tastings. The living areas flow seamlessly: the first floor is arranged in two independent wings, each comprising a sitting room with kitchen, a bedroom, and a bathroom, offering versatile accommodation suited to either family living or hospitality. Ascending to the second floor, the atmosphere becomes intimate and romantic, with exposed wooden beams and rustic terracotta floors complementing three spacious double bedrooms, each served by sophisticated ensuite bathrooms in a minimalist style with walk-in showers. On the ground floor, with separate access, two large rustic rooms currently used as storage provide excellent potential for conversion into charming living areas. The exterior celebrates the Tuscan landscape: over 5 hectares of land include olive groves, woodland, and pastures complete with fully equipped paddocks for horses. The garden with belvedere, enhanced by a fragrant wisteria pergola and panoramic terrace, offers the possibility of a private swimming pool overlooking the sunset. The estate is further complemented by 110 square metres of annexes, including a barn with an ancient oven, ready to be transformed into exclusive dependences, as well as a 24-square-metre canopy.
PROPERTY Ref: CNT3479
Location: Certaldo, Province: Florence, Region: Tuscany
Type: 518 sq m/5,576 sq ft semi-detached villa, corner location, on four levels (468 sq m/5,038 sq ft on three above-ground levels, 50 sq m/538 sq ft of vaulted cellar in the basement), garden with belvedere and possibility to build a private swimming pool, 2 agricultural outbuildings totaling 110 sq m/1,184 sq ft, a 24 sq m/258 sq ft shed, agricultural land in a single block of over 5 hectares/12.36 acres consisting of pastures and paddocks for horses, woods, olive groves, arable land, and orchards
Land/Garden: over 5 hectares/12.36 acres of land consisting of a landscaped garden with wisteria pergola and Belvedere terrace, mature trees with large shaded areas, possibility to build a private swimming pool, along with 1.13 ha/2.79 acres of olive groves, 0.4 ha/0.99 acres of orchards, 2.55 ha/6.30 acres of woodland and 1 ha/2.47 acres of pasture with paddocks and wooden fences for the owner's horses nn Distance to services: 6 km /3.7 miles
Distance to main airports: Florence 40 km /24.9 miles, Pisa 81 km /50.3 miles, Bologna 131 km /81.4 miles nn Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet: available
Heating: solar energy, hot/cold air system on the second floor
Water: mains city supply
Electricity: available + 3.5 kW photovoltaic system
Water waste: Imhoff system
Air conditioning
Antique doors, external fixtures in cypress wood nn Layout:
Main residence – 518 sq m/5,576 sq ft
Basement: 50 sq m/538 sq ft cellar with brick walls and barrel-vaulted ceiling, with heights ranging from 3.15 to 2.25 metres.
Ground Floor: entrance hall with staircase leading to the upper floors and the basement, a grand frescoed reception room with an open fireplace and ceilings over 4 metres high; with separate access, a 60 sq m/646 sq ft storage/utility area comprising 2 rustic rooms
First Floor: central landing; on the right wing, a sitting room with kitchen, 1 bedroom and 1 bathroom; on the left wing, a sitting room with kitchen, 1 bedroom and 1 bathroom
Second Floor: 3 double bedrooms with ensuite bathrooms, plus an additional room suitable as a dressing room or single bedroom
Annexes:
50 sq m/538 sq ft barn currently used as a storage area for horses
a 60 sq m/646 sq ft storage building with an ancient oven and wood store
a 24 sq m/258 sq ft canopy fitted with photovoltaic panels
Vista infinita, energia solare, arredato, 5 ettari di terreno con paddock e annessi da convertire, in vendita a Certaldo, Firenze. In posizione incantevole con una vista infinita sulla campagna fiorentina e i vigneti del Chianti, porzione di villa storica che offre un connubio tra l’eleganza aristocratica del XIX secolo, comforts e l’efficienza energetica grazie all'integrazione di sistemi fotovoltaici e aria condizionata. Una grande residenza che offre una superficie di 518 metri quadri su più livelli, in posizione ad angolo di una tipica villa costruita alle porte di Firenze da una importante famiglia nobile, oggi finemente ristrutturata e riportata ai suoi splendori originali. Varcando la soglia, si viene accolti da un salone dove soffitti affrescati alti oltre 4 metri incorniciano un camino aperto e pavimenti in terracotta originale fatta a mano. Il piano terra ospita inoltre un grande disimpegno che conduce ai livelli superiori e alla cantina interrata di 50 metri quadri, con volte a botte e mattoni a vista, perfetto per la conservazione di vini pregiati e degustazioni meditative. La zona living si sviluppa con armoniosa fluidità: il primo piano accoglie due ali indipendenti, ciascuna dotata di soggiorno con cucina, camera e bagno, offrendo una versatilità ideale sia per una gestione familiare che per un’accoglienza di alto profilo. Salendo al secondo piano, l'atmosfera si fa romantica e intima, caratterizzata da travi in legno a vista e pavimentazioni rustiche con tre camere matrimoniali tutte servite da bagni ensuite dal gusto minimalista e docce walk-in. Al piano terra, con accesso separato, si trovano due grandi locali rustici oggi ad uso magazzino e perfetti per una conversione abitativa. L’esterno è un inno alla natura toscana: oltre 5 ettari di terreno suddivisi tra uliveti, boschi e pascoli perfettamente attrezzati con paddock per cavalli. Il giardino con belvedere, impreziosito da un profumato pergolato di glicine e una terrazza belvedere, offre la possibilità di realizzare una piscina privata affacciata sul tramonto. Completano la proprietà annessi agricoli per 110 metri quadri, tra cui un magazzino con antico forno e un fienile, pronti per essere convertiti in esclusive dépendance, e una tettoia di 24 metri quadri.
IMMOBILE Rif: CNT3479
Dove: Certaldo, Provincia: Firenze, Regione: Toscana
Tipologia: porzione cielo terra di villa storica, posizione ad angolo, superficie di 518 mq (mq 468 su tre livelli fuori terra 50 mq di cantina a volte al piano interrato), giardino con belvedere e possibilità di costruire piscina privata, annessi agricoli per complessivi 110 mq, una tettoia di 24 mq, terreno agricolo in un unico corpo di oltre 5 ettari composti da pascoli e paddocks per cavalli, bosco, uliveto, seminativo e frutteto
Terreno/Giardino: oltre 5 ettari di terreno composti da un giardino panoramico con pergolato di glicine e terrazza belvedere, alberi ad alto fusto con grandi zone ombreggiate, possibilità di costruire una piscina privata, oltre a 1,13 ettari coltivato ad uliveto, 0,4 ettari a frutteto, 2,55 ettari di bosco e 1 ettaro a pascolo con paddocks e recinti in legno dedicati ai cavalli di proprietà nn Distanza dai servizi: 6 km
Distanza da aeroporti principali: Firenze 40 km, Pisa 81 km, Bologna 131 km nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: energia solare, aria caldo/freddo al piano secondo
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva + impianto fotovoltaico da 3,5 kW
Smaltimento acque nere: fossa Imhoff
Aria condizionata
Porte antiche, infissi esterni in legno di cipresso nn Disposizione:
Porzione villa di 518 mq
Piano Seminterrato: cantina di 50 mq con pareti in mattoni e volta a botte con altezze da 3,15 a 2,25 m
Piano Terra: ingresso con disimpegno e scala ai piani superiori e alla cantina, grande salone affrescato con camino e soffitti alti oltre 4 metri; con accesso separato un deposito/magazzino di 60 mq con 2 locali rustici
Piano Primo: disimpegno, sull’ala destra un soggiorno con cucina, 1 camera e 1 bagno; sull’ala sinistra un soggiorno con cucina, 1 camera e 1 bagno
Piano Secondo: 3 camere matrimoniali con bagni ensuite, 1 stanza guardaroba/camera singola
Annessi:
Fienile di mq 50 oggi utilizzato per magazzino/deposito per i cavalli
Edificio ad uso magazzino di 60 mq con un antico forno e legnaia
Tettoia di 24 mq su cui sono stati installati i pannelli fotovoltaici
Unendliche Aussicht, Solarenergie, möbliert, 5 Hektar Land mit Pferdekoppel und Nebengebäuden zum Umbau, zu verkaufen in Certaldo, Florenz. In einer bezaubernden Lage mit unendlichem Blick auf die florentinische Landschaft und die Weinberge des Chianti, ein Teil einer historischen Villa, die eine Kombination aus aristokratischer Eleganz des 19. Jahrhunderts, Komfort und Energieeffizienz dank der Integration von Photovoltaikanlagen und Klimaanlagen bietet. Ein großer Wohnsitz mit einer Fläche von 518 Quadratmetern auf mehreren Ebenen, in der Ecklage einer typischen Villa, die am Stadtrand von Florenz von einer bedeutenden Adelsfamilie erbaut wurde und heute fein renoviert und in ihrer ursprünglichen Pracht wiederhergestellt ist. Wenn man die Schwelle überschreitet, wird man von einem Wohnzimmer empfangen, in dem die über 4 Meter hohen Freskendecken einen offenen Kamin und originale handgefertigte Terrakottaböden einrahmen. Das Erdgeschoss beherbergt auch einen großen Flur, der zu den oberen Stockwerken und dem 50 Quadratmeter großen unterirdischen Keller mit Fassgewölbe und Sichtmauerwerk führt, der sich perfekt für die Lagerung edler Weine und meditative Verkostungen eignet. Der Wohnbereich ist harmonisch und fließend gestaltet: Im ersten Stock befinden sich zwei unabhängige Flügel mit jeweils einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, die sich sowohl für die Verwaltung der Familie als auch für die Bewirtung von Gästen auf hohem Niveau eignen. Im zweiten Stockwerk herrscht eine romantische und intime Atmosphäre mit freiliegenden Holzbalken, rustikalen Fußböden und drei Doppelschlafzimmern, die alle über ein minimalistisches eigenes Bad mit begehbarer Dusche verfügen. Im Erdgeschoss, mit separatem Zugang, befinden sich zwei große rustikale Räume, die jetzt als Lager genutzt werden und sich perfekt für einen Umbau zu Wohnzwecken eignen. Der Außenbereich ist eine Hymne an die toskanische Natur: über 5 Hektar Land, aufgeteilt in Olivenhaine, Wälder und Weiden, die perfekt mit Pferdekoppeln ausgestattet sind. Der Garten mit Belvedere, verschönert durch eine duftende Glyzinien-Pergola und eine Belvedere-Terrasse, bietet die Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool mit Blick auf den Sonnenuntergang zu bauen. Das Anwesen wird durch 110 Quadratmeter landwirtschaftliche Nebengebäude vervollständigt, darunter eine Lagerhalle mit einem antiken Ofen und einem Heuboden, die in exklusive Nebengebäude umgewandelt werden können, sowie ein 24 Quadratmeter großes Vordach.
Objekt-Nr.: CNT3479
Wo: Certaldo, Provinz: Florenz, Region: Toskana
Typ: Teil einer historischen Villa, Ecklage, Fläche von 518 Quadratmetern (468 Quadratmeter auf drei Ebenen oberhalb des Erdgeschosses, 50 Quadratmeter Gewölbekeller im Untergeschoss), Garten mit Belvedere und Möglichkeit zum Bau eines privaten Swimmingpools, landwirtschaftliche Nebengebäude von insgesamt 110 Quadratmetern, ein Vordach von 24 Quadratmetern, landwirtschaftliche Flächen in einem einzigen Körper von über 5 Hektar, bestehend aus Weiden und Koppeln für Pferde, Wald, Olivenhain, Ackerland und Obstgarten
Land/Garten: über 5 Hektar Land, bestehend aus einem Panoramagarten mit Glyzinien-Pergola und Belvedere-Terrasse, hohen Bäumen mit großen schattigen Bereichen, Möglichkeit zum Bau eines privaten Swimmingpools, sowie 1,13 Hektar Olivenhain, 0,4 Hektar Obstgarten, 2,55 Hektar Wald und 1 Hektar Weideland mit Paddocks und Holzkoppeln für Pferde nn nn Versorgungseinrichtungen:
Festnetztelefon: verfügbar
Internet: verfügbar
Heizung: Solarenergie, Warm-/Kaltluft im zweiten Stock
Wasser: kommunale Wasserversorgung
Elektrizität: aktiv + 3,5 kW Photovoltaikanlage
Abwasserentsorgung: Imhoff-Tank
Klimatisierung
Antike Türen, Außenbeschläge aus Zypressenholz nn
Бесконечные виды, солнечная энергия, меблировка, 5 гектаров земли с загоном и хозяйственными постройками для переоборудования, продажа в Чертальдо, Флоренция. Часть исторической виллы, расположенная в живописном месте с бесконечным видом на флорентийскую сельскую местность и виноградники Кьянти, предлагает сочетание аристократической элегантности 19 века, комфорта и энергоэффективности благодаря интеграции фотоэлектрических систем и кондиционирования воздуха. Большая резиденция площадью 518 квадратных метров на нескольких уровнях, расположенная в угловой части типичной виллы, построенной в пригороде Флоренции важной дворянской семьей, в настоящее время прекрасно отреставрирована и восстановлена в своем первоначальном великолепии. Переступив порог, вы попадаете в гостиную, где фресковые потолки высотой более 4 метров обрамляют открытый камин и оригинальные терракотовые полы ручной работы. На первом этаже также находится большой коридор, ведущий на верхние уровни и в подземный погреб площадью 50 квадратных метров с бочкообразными сводами и открытой кирпичной кладкой, идеально подходящий для хранения изысканных вин и медитативных дегустаций. Жилая зона выполнена в гармоничном стиле: на первом этаже расположены два независимых крыла, в каждом из которых есть гостиная с кухней, спальня и ванная комната, что обеспечивает идеальную универсальность как для управления семьей, так и для приема гостей высокого уровня. Поднявшись на второй этаж, атмосфера становится романтичной и интимной: открытые деревянные балки и пол в деревенском стиле, три спальни с двуспальными кроватями и минималистичными ванными комнатами с душевыми кабинами. На первом этаже, с отдельным входом, находятся две большие комнаты в деревенском стиле, которые сейчас используются для хранения и идеально подходят для переоборудования в жилые помещения. Внешний вид дома - это гимн тосканской природе: более 5 гектаров земли разделены между оливковыми рощами, лесами и пастбищами, оборудованными загонами для лошадей. Сад с бельведером, украшенный благоухающей беседкой с глицинией и террасой с бельведером, предлагает возможность построить частный бассейн с видом на закат. К дому примыкают 110 кв. м сельскохозяйственных построек, включая склад со старинной печью и сеновал, готовые к переоборудованию в эксклюзивные пристройки, а также навес площадью 24 кв. м.
Код объекта: CNT3479
Где: Чертальдо, провинция: Флоренция, регион: Тоскана
Тип: часть исторической виллы, угловая, площадь 518 кв. м (468 кв. м на трех уровнях над землей, 50 кв. м сводчатого подвала в подвале), сад с бельведером и возможностью построить частный бассейн, сельскохозяйственные постройки общей площадью 110 кв. м, навес площадью 24 кв. м, сельскохозяйственные угодья в едином корпусе площадью более 5 га, состоящие из пастбищ и загонов для лошадей, леса, оливковой рощи, пахотных земель и фруктового сада
Земля/сад: более 5 га земли, состоящей из панорамного сада с беседкой с глицинией и террасой бельведер, высокие деревья с большими затененными участками, возможность построить частный бассейн, а также 1,13 га оливковой рощи, 0,4 га фруктового сада, 2,55 га леса и 1 га пастбищной земли с загонами и деревянными загонами для лошадей nn nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: есть
Интернет: есть
Отопление: солнечная энергия, горячий/холодный воздух на втором этаже
Вода: муниципальное водоснабжение
Электричество: активное + фотоэлектрическая система 3,5 кВт
Утилизация сточных вод: резервуар Имхофф
Кондиционирование воздуха
Старинные двери, внешние светильники из кипарисового дерева nn
Vistas infinitas, energía solar, amueblado, 5 hectáreas de terreno con potrero y dependencias para convertir, en venta en Certaldo, Florencia. En una posición encantadora con una vista infinita sobre la campiña florentina y los viñedos del Chianti, parte de villa histórica que ofrece una combinación de elegancia aristocrática del siglo XIX, confort y eficiencia energética gracias a la integración de sistemas fotovoltaicos y aire acondicionado. Una gran residencia que ofrece una superficie de 518 metros cuadrados en varios niveles, en la posición de esquina de una típica villa construida en las afueras de Florencia por una importante familia noble, ahora finamente renovada y restaurada a su esplendor original. Al cruzar el umbral, nos recibe un salón con techos de más de 4 metros de altura decorados con frescos que enmarcan una chimenea abierta y suelos de terracota originales hechos a mano. La planta baja también alberga un gran vestíbulo que conduce a los niveles superiores y a la bodega subterránea de 50 metros cuadrados, con bóvedas de cañón y ladrillo visto, perfecta para almacenar vinos finos y realizar catas meditativas. La zona habitable se desarrolla con armoniosa fluidez: la primera planta alberga dos alas independientes, cada una con un salón con cocina, dormitorio y cuarto de baño, que ofrecen una versatilidad ideal tanto para la gestión familiar como para la hostelería de alto nivel. Al ascender a la segunda planta, el ambiente se vuelve romántico e íntimo, con vigas de madera a la vista y suelos rústicos, y tres dormitorios dobles con cuartos de baño minimalistas y duchas a ras de suelo. En la planta baja, con acceso independiente, hay dos grandes habitaciones rústicas que ahora se utilizan como almacén y son perfectas para una reconversión residencial. El exterior es un canto a la naturaleza toscana: más de 5 hectáreas de terreno divididas entre olivares, bosques y pastos perfectamente equipados con prados para caballos. El jardín con mirador, embellecido por una fragante pérgola de glicinas y una terraza mirador, ofrece la posibilidad de construir una piscina privada con vistas a la puesta de sol. La propiedad se completa con 110 metros cuadrados de dependencias agrícolas, entre ellas un almacén con horno antiguo y un pajar, listos para convertirse en anexos exclusivos, y un toldo de 24 metros cuadrados.
PROPIEDAD Ref: CNT3479
Donde: Certaldo, Provincia: Florencia, Región: Toscana
Tipología: parte de villa histórica, posición esquinera, superficie de 518 metros cuadrados (468 metros cuadrados en tres niveles sobre rasante 50 metros cuadrados de bodega abovedada en el sótano), jardín con mirador y posibilidad de construir una piscina privada, dependencias agrícolas por un total de 110 metros cuadrados, una marquesina de 24 metros cuadrados, terreno agrícola en un único cuerpo de más de 5 hectáreas compuesto por pastos y prados para caballos, bosque, olivar, terreno cultivable y huerto.
Terreno/Jardín: más de 5 hectáreas de terreno compuesto por un jardín panorámico con pérgola de glicinas y terraza mirador, árboles altos con grandes zonas de sombra, posibilidad de construir una piscina privada, así como 1,13 hectáreas de olivar, 0,4 hectáreas de huerto, 2,55 hectáreas de bosque y 1 hectárea de pasto con potreros y prados de madera para caballos nn nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: energía solar, aire frío/caliente en la segunda planta
Agua: suministro de agua municipal
Electricidad: activa + sistema fotovoltaico de 3,5 kW
Eliminación de aguas residuales: tanque Imhoff
Aire acondicionado
Puertas antiguas, accesorios exteriores de madera de ciprés nn
