Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 390 m²

Certaldo, Florence (provincie)

Chianti

This beautiful country house boasts an extraordinary panoramic position, with an extraordinary view over the valley in the background of which is the town of San Gimignano with its beautiful towers.

The property has been renovated in accordance with Tuscan tradition, with an eye for modernity and all its comforts. The rooms are spacious and bright, with fine finishes and refined materials.

On the ground floor we have a large living, dining area and modern open kitchen. The ambience is large and welcoming and entirely overlooks the garden, which is accessed through large French windows leading to the comfortable outdoor spaces, from which at different times of the day you can enjoy the sun and the magnificent sunset.

The sleeping area consists of three bedrooms with access to the garden, a double bedroom with bathroom suite and two other bedrooms with bathroom, one of which is currently used as a study. Upstairs in the turret we find the fourth and large double bedroom with bathroom suite and large wardrobe.

The basement houses two large double bedrooms, a bathroom, a large versatile room that can be used as a cinema and/or fitness room, the laundry and technical room as well as a large storage room.

Every corner of the garden has been designed to be enjoyed throughout the day and is equipped with an oven and barbecue area.

In the large garden of 2,000 square metres there is a beautiful swimming pool surrounded by olive trees, which measures 6 x 12 metres and can be heated.

This property of approximately 390 square meters represents an idyllic retreat with every service at hand. A short distance away is the village of Fiano and only 9 km away is Certaldo, with the railway station from which you can easily reach Florence.

The technical facilities of the property are state of the art, there is an irrigation system for the garden, geothermal heating, underfloor heating, heat pump which also serves the air conditioning and solar panels.

The price includes furniture and a beautiful kitchen.

Dieses schöne Landhaus hat eine außergewöhnliche Panoramalage mit Blick auf das Tal, in dessen Hintergrund sich die Stadt San Gimignano mit ihren schönen Türmen befindet.

Das Haus wurde im Einklang mit der toskanischen Tradition renoviert, mit einem Auge für Modernität und allen Komforts. Die Räume sind geräumig und hell, mit feinen Ausstattungen und edlen Materialien.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnbereich, in dem sich das Wohnzimmer, der Essbereich und die moderne offene Küche befinden. Der Raum ist groß und einladend und blickt vollständig auf den Garten, der durch große Fenstertüren zugänglich ist. Die Fenstertüren führen zu den komfortablen Außenbereichen, von denen man zu verschiedenen Tageszeiten die Sonne und den herrlichen Sonnenuntergang genießen kann.

Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern mit Zugang zum Garten, einem Doppelschlafzimmer mit Bad und zwei weiteren Schlafzimmern mit Bad, von denen eines derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird.
Im Turm befindet sich das vierte große Doppelzimmer mit Bad, Whirlbadewanne und großem Kleiderschrank.

Im Untergeschoss befinden sich zwei große Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer, ein großer vielseitig nutzbarer Raum, der als Kino und/oder Fitnessraum genutzt werden kann, die Waschküche und der Technikraum sowie ein großer Abstellraum.

Jeder Winkel des Gartens wurde so angelegt, dass man ihn den ganzen Tag über genießen kann und ist mit einem Ofen und einem Grillplatz ausgestattet.

In dem 2.000 Quadratmeter großen Garten befindet sich ein schöner, von Olivenbäumen umgebener Swimmingpool, der 6 x 12 Meter groß und beheizbar ist.

Dieses Immobilie von etwa 390 Quadratmeter ist ein idyllischer Urlaubsort, dem alle Dienstleistungen zur Verfügung stehen. In der Nähe befindet sich das Dorf Fiano und nur 9 km entfernt Certaldo mit dem Bahnhof, von dem aus man Florenz leicht erreichen kann.

Die technische Ausstattung des Anwesens ist auf dem neuesten Stand, es gibt eine Bewässerungsanlage für den Garten, eine geothermische Heizung, Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe, die auch die Klimaanlage bedient, und Sonnenkollektoren.

Der Preis beinhaltet Möbel und die schöne Küche.