7.000.000 €

Boerenbedrijf 20 slaapkamers, 5493 m²
Certaldo, Florence (provincie)
Chianti

Boerenbedrijf in Certaldo
  • 1 / 31
  • 2 / 31
  • 3 / 31
  • 4 / 31
  • 5 / 31
  • 6 / 31
  • 7 / 31
  • 8 / 31
  • 9 / 31
  • 10 / 31
  • 11 / 31
  • 12 / 31
  • 13 / 31
  • 14 / 31
  • 15 / 31
  • 16 / 31
  • 17 / 31
  • 18 / 31
  • 19 / 31
  • 20 / 31
  • 21 / 31
  • 22 / 31
  • 23 / 31
  • 24 / 31
  • 25 / 31
  • 26 / 31
  • 27 / 31
  • 28 / 31
  • 29 / 31
  • 30 / 31
  • 31 / 31

Beschrijving

Groot wijnmakerij gelegen in het hart van het centrale Toscane, gelegen op de heuvels die de geschiedenis van wijn, landschap en cultuur hebben gemaakt.

Een paar kilometer van Florence, gelegen op 330 meter hoog, een panoramisch "terras" van waaruit u zich op een groot deel van Toscane bevindt.
Een bedrijf van 120 hectare die twee boerderijen verenigt met buitengewone geschiedenis gemaakt van wijn en olijfgaarden, wijngaarden en olijfbomen op een gezellig land, . De mogelijkheid om te ontvangen, restaurants, evenementen te organiseren, gasten over de hele wereld te verwelkomen.


Het onroerend goed bestaat uit de hoofdvilla met aangrenzende landbouwruimtes,
kantoren, bankenhuizen, een volledig gerenoveerd gebouw voor accommodatiegebruik met vier appartementen (voor 22 bedden), een bijkeuken met restaurant op de begane grond.
Voor de hoofdingang van de Fattoria vinden we de "Leopoldina"-boerderij, gezien het einde van de achttiende eeuw, het is 600 vierkante meter die meer dan een oplossing en veel alternatief en mogelijkheden bieden.
Daarnaast bestaat de boerderij uit twee eenheden naast de schuur.
Het andere boerderijhuis, verdeeld over drie verdiepingen, dateert uit ongeveer 1860, strekt zich uit over een oppervlakte van 270 vierkante meter en de agrarische schuur van 150 vierkante meter; de voormalige oven (om te bouwen tot woning) strekt zich uit over 80 vierkante meter.

Het agrarische deel van het bedrijf bestaat uit 38 hectare Vigna met wijngaarden die allemaal tussen 1995 en 2010 zijn gerenoveerd, met een intensiteit van 3.700 tot 6.000 hectare kelders per hectare.

Tussen de verschillende onafhankelijke kenmerken strekt Sangiovese uit, met meer dan 30 verschillende klonen volgen Canaiolo, Colorino, Abrostine, ook in de wijngaarden is er Montepulciano en Pugnitello, Toscaanse Trebbiano, Malvasia langs Chianti en San Colombano.
Merlot, Cabernet Sauvignon en Syrah zijn 3 internationale wijngaarden in
winkelwijngaarden, naast Petit Manseng, wit bad.
In de historische kelders van Fattoria zijn er:
Chianti (Sangiovese - Canaiolo - Colorino)
Chianti Colli Fiorentini (Sangiovese - Canaiolo - Colorino - Merlot - Syrah) Fianesco (Abrostine - Syrah)
wijnstokken van inox-stallen (3500 Hl) en beton (400 Hl),
de wijnen worden gedomineerd in steegjes en bars van Europese rotsen (400 Hl).

Naast de wijngaarden heeft het bedrijf 12 boerderijen voor een totaal van ongeveer 26 hectare en 7500 planten.
In de boerderij van het bedrijf, dat tot 20 qli olijfgaarden / nu werkt en ook werkt
voor derden is er een extra vergine olijfolie uit te breiden, rijk aan persoonlijkheid.
Dankzij het volledige koelsysteem, zonder extra water, krijgt u een olie vanuit de aanzienlijke aromatische opslag: intens gefrustreerd, met een kleine en lichte smaak, met beroemde carciofo en amandel.
Meerdere hectare olie, omdat gecreëerd met minstens 4 of 5
variëteit: Franceio (40%), Leccio del Corno (30%), Moraiolo (20%), Pendolino, Maurino, Morcaio (10%).

Het bedrijf heeft ook 31,5 hectare bos waarvan veel tegels zijn.

Het bedrijf is gelegen in een oud dorp gelegen aan de top van een crinaal aan de poorten van Certaldo. de eerste nieuwsen op de Fattoria bevinden zich in een Bolla Pontificia van Papa Alessandro III en er wordt overtuigd dat de oorspronkelijke kern van de Fattoria dateert uit de 12e eeuw.
Zorgvuldige restauratiewerkzaamheden, Vengono ontdekt drie bergingen van Etruskische graan en twee kelders verkregen in oude Etruskische graven (het wordt gekenmerkt door de typische acute boog). Die dicht bij de historische kelder liggen, waar nu de houten ruimte is voor de wijnafwerking.
Met de passie van de architectuur en het uitzicht van de eigenaar wordt een herstel gebouwd
uitzonderlijk, die vandaag naast de deugzaal ziet, een fascinerende weg binnen een verleden. waar u zelfs de straten van de geologische niveaus kunt zien,
De Fattoria heeft een panoramisch uitzicht dat onbewerkt is: Van Pratomagno tot Monte Amiata, van de boerderijen van Larderello tot de nette kliffen van de Apuaanse bergen. Tot de ingebouwde citroenen van Cimone en Abetone.
De boerderij is uitgerust met alle apparatuur die nodig zijn voor de leiding van de
wijngaarden en olijfbomen, zowel in de productie als in die van de transformatie.
Het heeft daarom een eigen kelder en een eigen kleedkamer.
Authentiteit, traditie. Maar ook creativiteit en innovatie: de wijnen zijn letterlijk "indrukwekken" op het gebied waar ze worden geproduceerd.
Het land, de geografische ligging, het microklimaat bestaat uit de "terroir", een gecreëerd in de hand van de wijngaard, die zijn onafgewerkte afdruk printt.
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

  • Woningtype
    Boerenbedrijf
  • Staat
    Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
  • Woonoppervlakte
    5493 m²
  • Slaapkamers
    20
  • Badkamers
    20
  • Grond
    11,8 ha
  • Energielabel
    G
  • Referentie
    334

Afstand van:

Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.
De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.
  • Luchthavens

    31.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    54.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    109.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    111.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Openbaar vervoer

    310 m - Treinstation - Certaldo

  • Ziekenhuis
    9.1 km - Ospedale Santa Verdiana
  • Kust
    52.0 km
  • Skigebied
    62.3 km

Informatie over Certaldo

  • Hoogte
    67 m boven zeeniveau
  • Oppervlakte
    75.27 km²
  • Landvorm
    Binnenlandse heuvel
  • Inwoners
    15632

Kaart

De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
Manini Realty SRLS

Manini Realty SRLS

via Gramsci, 3, Torrita di Siena, Siena

+39 338 1231597

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s


Kwaliteit van de beschrijving


Nauwkeurigheid van geolocatie


Grondigheid van de informatie

U zult ontvangen:
  • Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
  • Updates over onze diensten
  • Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy.
Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.