Klein huisje op het platteland , 2000 m²

Cerreto Guidi, Florence (provincie)

Chianti

In het hart van Toscane, in de gemeente Cerreto Guidi, in een dominante positie met een buitengewoon panoramisch uitzicht, wordt een belangrijk landgoed ruraal complex aangeboden, ondergedompeld in de rust van het platteland, omringd door een typisch Toscaans landschap van zachte heuvels, wijngaarden en olijfgaarden.

Het eigendom bestaat uit een historisch landhuis dat volledig is gerestaureerd, teruggewonnen met grote aandacht voor het respecteren van de oorspronkelijke architectonische kenmerken en afgewerkt met kwaliteitsmaterialen. Het landhuis is momenteel verdeeld in 12 onafhankelijke appartementen, van verschillende afmetingen, allemaal functioneel en klaar voor gebruik, ideaal voor agriturismo-activiteiten, toeristische gastheerschap of prestigieuze residentiële doeleinden.

Buiten wordt het eigendom verfraaid door een prachtig panoramisch zwembad, perfect geïntegreerd in de natuurlijke omgeving, met aangewezen ontspanningsruimtes, vanwaar u een open en suggestief uitzicht op het omliggende platteland heeft. De buitenruimtes garanderen privacy, stilte en een hoog comfortniveau voor gasten.

Het complex omvat ook een goed draaiend landbouwbedrijf, momenteel in bedrijf, uitgerust met kelders, technische ruimtes, magazijnen en verschillende landbouwhuisjes, ideaal voor de productie, opslag en transformatie van producten.
Het is mogelijk om ongeveer 13 hectare land op te nemen, gedeeltelijk beplant met wijngaarden en olijfgaarden, wat een belangrijk productief en verder economisch en commercieel valorisatie-mogelijkheid vertegenwoordigt.

Het eigendom onderscheidt zich door zijn veelzijdigheid: het is perfect geschikt als een hoogwaardige accommodatie, als een agriturismo-bedrijf, of als een prestigieuze privéresidentie met landbouwactiviteit, reeds operationeel en met uitstekende ontwikkelingsperspectieven.

Dankzij de strategische ligging, gemakkelijk bereikbaar maar tegelijkertijd afgelegen, de kwaliteit van de renovatie en de aanwezigheid van een reeds operationeel bedrijf, vertegenwoordigt dit complex een unieke kans in het Toscaanse vastgoedlandschap.
Energieklasse G.
Gevraagd: EURO 1.900.000.
CLASSE ENERGETICA: G