Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 500 m²

Cerreto Guidi, Florence (provincie)

Chianti

Gelegen in het zachte Toscaanse heuvellandschap, op slechts een korte afstand van de historische dorpen Cerreto Guidi en Vinci en van de gerenommeerde stad Florence, geniet dit prachtige, recent gerenoveerde agriturismo van een werkelijk bevoorrechte ligging. De woning beschikt over adembenemend panoramisch uitzicht over de charmante, met wijngaarden bedekte vallei en de omliggende pittoreske dorpen.
De woning is momenteel volledig operationeel en biedt uitstekend inkomspotentieel en een consistent hoog bezettingspercentage gedurende het hele jaar.

Het complex beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 500 m² en belichaamt de essentie van authentieke Toscaanse stijl. Het bestaat uit zes onafhankelijke appartementen, een gastvrij receptiegedeelte en een extra gedeelte van de boerderij dat gerenoveerd moet worden. Een elegante pergola biedt een heerlijk uitkijkpunt over de karakteristieke glooiende heuvels van het gebied.
De appartementen, zorgvuldig afgewerkt tot in het kleinste detail, bieden een verfijnd en uitnodigend toevluchtsoord, waarbij comfort en functionaliteit worden gecombineerd. Elke unit beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een woonruimte, een badkamer en een slaapkamer met een tweepersoonsbed, aangevuld met zichtbare houten balken die warmte en karakter toevoegen aan de interieurs.
Het receptiegedeelte omvat een kantoor gewijd aan de gastenservice en een keuken voor de bereiding van ontbijt. Het onafgewerkte gedeelte van de boerderij vormt een aantrekkelijke mogelijkheid tot uitbreiding en wordt momenteel gebruikt als opslagruimte.

De buitenruimtes zijn ontworpen voor ontspanning en sociale momenten, met goed ingerichte ruimtes gelegen in een tuin van ongeveer 3.000 m². Het hoogtepunt van de woning is het moderne, chloorvrije bio-zwembad, prachtig geïntegreerd in het omliggende heuvellandschap.
Een exclusieve kans voor degenen die willen investeren in een woning met veel charme, met de extra mogelijkheid om olijfgaarden en wijngaarden in de omgeving aan te schaffen.

Cerreto Guidi is een charmant dorp waar geschiedenis en landschap in perfecte harmonie samensmelten.
Gedomineerd door de majestueuze Medici Villa, een UNESCO Werelderfgoedlocatie, behoudt de stad de aantrekkingskracht van de oude jachtresidenties van de Medici-familie. Deze Renaissance-erfenis komt elk jaar tot leven tijdens de gerenommeerde Palio del Cerro, een historische heropvoering die de straten van het historische centrum vult met parades en traditionele wedstrijden.
De ligging is een van de grootste sterke punten: terwijl het de rust van een vredig heuveltoevluchtsoord biedt, geniet Cerreto Guidi van een strategische positie waardoor Florence, Pisa en Lucca in minder dan een uur te bereiken zijn, waardoor het een ideaal toevluchtsoord is voor degenen die op zoek zijn naar authentieke Toscaanse charme zonder de nabijheid van de belangrijkste kunststeden van de regio op te offeren.

40 km van Florence
40 km van Lucca
50 km van Pisa Airport
60 km van Livorno