Villa 1 slaapkamer, 34082 m²

Castelfiorentino, Florence (provincie)

Historisch kasteel droom met privé-kapel, talrijke torens en decoraties uit de tijd die het stempel draagt van Brunelleschi, dominant over een van de Toscaanse heuvels, omringd door meer dan 1200 ha grond en dient als hoofdzetel van het landbouwbedrijf dat wijnen en olie van uitstekende kwaliteit produceert; bovendien wordt de eigendom gepresenteerd door een reeks boerderijen die altijd worden gebruikt voor de productie of als gaststructuren voor gasten en woningen.
Locatie
Gelegen tussen Florence en Siena, geniet het van een prachtige panoramische ligging met uitzicht op de Toscaanse heuvels, nabij de mooiste en meest geliefde plaatsen van Toscane, zoals Pisa, Volterra en San Gimignano. Gelegen op een rustige maar tegelijkertijd gemakkelijk bereikbare locatie, 30 km van Florence, 50 km van Siena en goed verbonden met de mooiste en meest pittoreske delen van Toscane. Het dichtstbijzijnde vliegveld is dat van Florence en kan in een half uur worden bereikt.
Historische achtergrond
Een van de mooiste historische herenhuizen van Toscane, gebouwd in 1424 door de edele Florentijnse familie Pucci. Het huis dat ooit Lorenzo de Grote, Paus Clemens, Koning van Italië Vittorio Emanuele III verwelkomde en dat tot op de dag van vandaag de details uit het verleden met grote zorg bewaart.
Beschrijving
Het kasteel, ontwikkeld rond een binnenhof, heeft een oppervlakte van ongeveer 2.930 vierkante meter, 3 niveaus en verkeert in uitstekende staat. Op de begane grond bevinden zich verschillende representatieve zalen met terrassen en alle benodigde voorzieningen, momenteel gebruikt als zalen voor ontvangsten met veel charme en administratiekantoren, terwijl de eerste verdieping voornamelijk wordt gebruikt als slaapgedeelte met grote, ouderwetse kamers met eigen badkamers. Ondergronds bevindt zich een spectaculaire wijnkelder in natuurlijke tufa voor het verouderen van wijnen met natuurlijke temperaturen. Hier bevindt zich ook een prachtige kapel die nog steeds gewijd is en wordt gebruikt voor bruiloften. Een echte charme creëren de torentjes en doorgang langs de perimeter van het kasteel, die men zich voor kan stellen dat het ooit werd verrijkt met fakkels en beschermd werd door bewakers, en vanaf hier opent zich een echt uniek en onvergetelijk panorama over de Toscaanse heuvels en de binnenplaats van het kasteel.
Niet ver van het kasteel bevindt zich de Villa uit de 18e eeuw met een oppervlakte van ongeveer 1150 vierkante meter, die zich uitstrekt over drie verdiepingen plus een centrale toren, waar zich op de semi-ondergrondse verdieping dienstlokalen bevinden. Op de eerste verdieping en de bel-etage bevinden zich een reeks kamers met de klassieke indeling voor villa's uit die tijd. De villa maakt deel uit van de boerderij, die nog 6 andere gebouwen omvat, met een totale oppervlakte van ongeveer 3’500 vierkante meter.
Tot de eigendom behoren ook – een agriturismocomplex bestaande uit 10 appartementen die momenteel in bedrijf zijn, een landbouwbedrijf dat momenteel wijnen en olie van hoge kwaliteit produceert met een eigen label en een reeks gebouwen, voornamelijk boerderijen, ongeveer 53, verspreid over het hele gebied van de eigendom, met een totale oppervlakte van 30.000 vierkante meter.
Staat en afwerkingen
Het kasteel is fijn en zorgvuldig gerestaureerd en beschikt over alle typische elementen van Toscaanse boerderijen, zoals terracotta vloeren, houten balken en stenen open haarden, naast de machtige middeleeuwse muren die nog steeds in perfecte staat verkeren. Momenteel wordt het gebruikt als een receptie voor hoogwaardige feesten en evenementen.
De villa en agriturismo, evenals het landbouwbedrijf, bevinden zich in goede staat. Andere gebouwen hebben een volledige renovatie nodig met de volgende werkzaamheden aan het volledige herstel.
Buitenruimtes
Het kasteel, dat het belangrijkste lichaam van de eigendom vormt en waar alles omheen draait, wordt omringd door een eeuwenoude park met een Italiaanse tuin die zijn klassieke stijl behoudt, waar een tennisbaan, een zwembad en een bedrijfs centrum aanwezig zijn. In totaal 1.200 ha grond, waarvan 7 ha wijngaard IGT, 14 ha olijfgaarden (3.500 planten), 19 ha wijngaard die de beroemde Chianti DOCG produceren en de overige hectares zijn verdeeld tussen akkerland en bos.
Mogelijke toepassingen
Een eigendom dat een breed scala aan opties biedt voor de koper – een historisch herenhuis in het kasteel met verder gebruik van boerderijen om te verhuren of te verkopen, ontwikkeling van een receptieactiviteit over het hele gebied met de creatie van golfbanen en vele andere activiteiten voor toeristen, een locatie voor evenementen van topklasse.