4.700.000 €
Klein huisje op het platteland 12 slaapkamers, 2283 m² Castelfiorentino, Florence (provincie)
Kenmerken
zwembad
kelder
Beschrijving
Genesteld in de glooiende Florentijnse heuvels op een steenworp afstand van Florence ligt deze prachtige boerderij van ongeveer 138 hectare waarin we een agrotoerisme vinden met 5 appartementen voor een totaal van ongeveer 360 vierkante meter. In de boerderij is er een kelder voor het maken van wijn van ongeveer 380 vierkante meter. Op het terrein is er een tweede wooneenheid op twee niveaus van ongeveer 800 m2. De structuur wordt gecompleteerd door verschillende agrarische bijgebouwen van ongeveer 550 vierkante meter. Het land van 130 hectare is als volgt verdeeld: 8 hectare DOCG-druiven (85% Sangiovese, 5% wit Trebiano, 5% wit Malvasia, 5% Colorini), 7,5 hectare ca. olijfgaard (ongeveer 1.000 bomen), ca. 63 ha. van bos, 60 hectare ca. akkerland. Op het terrein is er een klein meer en twee putten. Het pand is grotendeels omheind.
De vloer van het agritoerisme is in terracotta, houten ramen, het plafond in tegels en houten balken; het tweede huis heeft terracotta vloeren, houten ramen en heeft een modernisering nodig. De twee eigenschappen hebben een geïsoleerd dak.
Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, telefoon, aquaduct zijn correct aangesloten; de verwarming werkt op LPG.
Het pand leent zich voor het zijn van een boerderij zoals het nu is, het tweede pand na modernisering kan op zijn beurt worden gebruikt voor toeristische doeleinden. Het grote potentieel dat tot nu toe consequent kan worden geïmplementeerd, is de overgang van de verkoop van druiven naar wijnbereiding, aangezien het met een gemiddelde productie van 520 kwintalen druiven mogelijk is om ongeveer 680.000 flessen wijn te produceren.
40 minuten van Florence en de internationale luchthaven, ongeveer 60 minuten van Pisa en de internationale luchthaven, 15 minuten van de FI-PI-LI snelweg.
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit bij elk eigendom dat is verworven via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd ten tijde van een reëel belang in het onroerend goed.
De vloer van het agritoerisme is in terracotta, houten ramen, het plafond in tegels en houten balken; het tweede huis heeft terracotta vloeren, houten ramen en heeft een modernisering nodig. De twee eigenschappen hebben een geïsoleerd dak.
Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, telefoon, aquaduct zijn correct aangesloten; de verwarming werkt op LPG.
Het pand leent zich voor het zijn van een boerderij zoals het nu is, het tweede pand na modernisering kan op zijn beurt worden gebruikt voor toeristische doeleinden. Het grote potentieel dat tot nu toe consequent kan worden geïmplementeerd, is de overgang van de verkoop van druiven naar wijnbereiding, aangezien het met een gemiddelde productie van 520 kwintalen druiven mogelijk is om ongeveer 680.000 flessen wijn te produceren.
40 minuten van Florence en de internationale luchthaven, ongeveer 60 minuten van Pisa en de internationale luchthaven, 15 minuten van de FI-PI-LI snelweg.
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit bij elk eigendom dat is verworven via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd ten tijde van een reëel belang in het onroerend goed.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeKlein huisje op het platteland
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte2283 m²
- Slaapkamers12
- Badkamers10
- Grond147 m²
- Energielabel
- Referentie8014
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.
De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
180 m - Treinstation - Castelfiorentino
- Ziekenhuis700 m - Ospedale Santa Verdiana
- Kust49.4 km
- Skigebied8.5 km
Informatie over Castelfiorentino
- Hoogte50 m boven zeeniveau
- Oppervlakte66.34 km²
- LandvormBinnenlandse heuvel
- Inwoners17437
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.