Herenhuis 2 slaapkamers, 148 m²

Calenzano, Florence (provincie)

[Ref. DV-8267] In een heuvelachtige positie, in de directe nabijheid van Calenzano, wordt een deel van een rijtjeshuis te koop aangeboden met een eigen ingang van 148 m² commerciële oppervlakte.
We worden verwelkomd door een prachtige stenen loggia, bij de ingang is er een handige berging om overtollige kleding en schoenen op te bergen, de elegante marmeren trap beklimmend bereiken we de eerste verdieping, het hart van de woning, waar we worden verwelkomd door een ruime en lichte inkomhal/gang. Aan de rechterkant vinden we een dubbele woonkamer, gekenmerkt door royale ruimtes en verrijkt met een suggestief rondboogplafond, ernaast is er een prachtige open haard; vanuit de woonkamer is er toegang tot het eerste overdekte balkon, ideaal om te genieten van gezellige momenten met vrienden en familie. Aan de linker kant van de inkomhal is er een bewoonbare keuken met toegang tot het tweede balkon. Verder is er een doorgang die leidt naar het slaapgedeelte, bestaande uit twee tweepersoons slaapkamers, beide gekenmerkt door royale ruimtes en hoogwaardige afwerkingen, die maximaal comfort garanderen. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een groot raam, waardoor er overvloedig natuurlijk licht binnenkomt.
Het pand wordt aangevuld met een ruime omheinde en beplante tuin, die het pand omringt en een sfeer van rust en sereniteit creëert, waar u aangename diners in de open lucht kunt organiseren of gewoon kunt ontspannen in de schaduw van de bomen
Het pand is voorzien van centrale verwarming. De vloer in het hele appartement is van terracotta, wat de omgevingen een warme en authentieke uitstraling geeft. De recent vervangen kozijnen zijn van hout met dubbel glas, waardoor een uitstekende thermische en akoestische isolatie wordt gegarandeerd.
De goed verdeelde ruimtes en de comfortabele sfeer maken dit pand tot de ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar een gezellige en functionele plek.

Het huis ligt aan de Via di Legri, in een heuvelachtige en panoramische positie, nabij Calenzano, een gemeente in de provincie Florence. De strategische ligging van het pand stelt u in staat om te genieten van de rust en schoonheid van het Toscaanse platteland, terwijl u toch op loopafstand bent van de belangrijkste voorzieningen en gemakken. Het gebied is goed voorzien van supermarkten, apotheken, scholen en commerciële activiteiten, die zich op korte afstand van het pand bevinden.
Calenzano is gemakkelijk bereikbaar in ongeveer 10 minuten met de auto, waardoor u de voorzieningen en activiteiten van een stad binnen handbereik heeft. De nabijheid van de Provinciale Weg 35 garandeert bovendien een snelle verbinding met Florence in slechts 25 minuten rijden. Het treinstation van Calenzano ligt op ongeveer 8 minuten rijden, waardoor een handig en snel openbaar vervoermiddel beschikbaar is.