Plattelandtoerisme , 2710 m²

Borgo San Lorenzo, Florence (provincie)

Jachtlandgoed op een steenworp afstand van de hemel, Borgo San Lorenzo, Firenze
430 hectare/1062 hectare jachtlandgoed met een vastgoedcomplex, zwembaden en tennisbanen in Borgo San Lorenzo, Florence. Gelegen op 750 m boven de zeespiegel in de hoogten van Mugello, is dit unieke pand een privé jachtlandgoed waar u het hele jaar door kunt jagen. Het beslaat een indrukwekkende 430 hectare, volledig omheind en dicht bij poorten in elke toegang, in de gemeenten Borgo San Lorenzo, Vicchio en Pontassieve. Het bestaat voornamelijk uit sprookjesbossen en heeft eigenlijk ook 35 hectare bouwland, twee truffelboerderijen, 4 meren, 3 bronnen en een handige helihaven. Slechts 2,5 km van de hoofdweg, het heeft daarin een netwerk van privéwegen die gemakkelijke verbinding van alle punten van het landgoed mogelijk maken. Zeer interessant zijn de gebouwen, waarvan er één, die gerenoveerd moet worden, een stenen villa met drie verdiepingen van 980 m2 / 10548 m2, op wiens terrein staat op 2 tennisbanen en een zwembad, en agrarische gebouwen voor 1500 m2 161445 m2; het juweel in de kroon is de woning van de eigenaren, 230 m2/2475 m2, 4 kamers, privétuin en zwembad, dat, als een nest, op een prachtige locatie op de top van een heuvel ligt, op korte afstand van de villa maar voldoende privé, van waaruit het uitzicht verloren gaat over de bossen die wemelen van het wild van het landgoed en verder naar de vallei. Andere bijgebouwen bieden extra ruimtes om naar wens te renoveren, die op verschillende behoeften passen. Dit landgoed is een bijzonder object waarmee mensen midden in de natuur kunnen genieten van ongerepte ruimtes zonder de gemakken van de diensten van steden in de verte op te offeren of een exclusief resort te beginnen.

PROPERTY Ref: FIR3017
Locatie: Borgo San Lorenzo, provincie: Florence, regio: Toscane
Type: privé jachtlandgoed van 430 ha/1062 acres + gedeeltelijk te renoveren woongebouwen, zwembaden, tennisbanen, gebouwen voor agrarisch gebruik en helihaven op 2710 m2 29170 m2
Bijlage: landbouw, gedeeltelijk te renoveren: 41 m2/441 m2 43 m2/462, 16 m2 172 m2 ft, 58 m2/624 m2 ft; Magazijnen van 1500 m2/16145 m2
Bouwjaar: alle gebouwen dateren uit 1936
Jaar van restauratie: Villa 2003; Casella in 2019; Stallone in 1997
Voorwaarde: Te renoveren villa
Land/tuin: ca. 430 ha/1062 acres, waarvan 35 ha/86 hectare bouwland en 2 ha/4,9 hectare truffelgaarden, het restbos; villa terrein 1800 m2/19375 m2 inclusief 20 x 10 zwembad + 2 tennisbanen + groen gebied ca. 1 ha/2,4 acres
Zwembad: 2, een met betrekking tot de villa, van 20 x 10, te restaureren; een met betrekking tot de residentie, van 10 x 6, met gazon solarium en panoramisch uitzicht

Indeling:
Villa, gedeeltelijk te renoveren; drie verdiepingen, 980 m2 / 10548 m2 met lift: 23 kamers voor 543 m2 / 5844 m2 ft; badkamers voor 75 m2 8007 m2, gangen en trappen voor 124 m2/1334 m2 ft; agrarisch magazijn m2 1542/16597 m2
Stallone, 976 m2 / 10505 m2 ft: 2 appartementen op de tweede verdieping, gerenoveerd in 2019, een met woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, 3 badkamers; de andere met 4 slaapkamers met eigen badkamer. Op de begane grond magazijn + stal
Casella: twee verdiepingen, 230 m2/2475 m2 ft: woonkamer, 4 slaapkamers, 3 badkamers. Privézwembad
Donedro, 350 m2 / 3767 m2, ruïne

Afstand tot diensten: 6 km
Afstand van de belangrijkste luchthavens: Pisa 131 km, Florence 45 km, Bologna 103 km

Nutsvoorzieningen:
Vast telefoonnetwerk: beschikbaar
Internet: beschikbaar
Verwarming: te activeren
Water: 3 waterbronnen
Elektriciteit: beschikbaar
Waterafval: Imhoff-tank

Het onroerend goed is eigendom van een particulier
De locatie, voor privacy, is bij benadering
Let op: alle genoemde metingen zijn bij benadering

Energie-efficiëntie Rating: G

Apolloni & Blom RE voert technische due diligence uit met de technicus van de eigenaar om een volledig rapport over de stedelijke en kadastrale staat van elk eigendom te hebben. De due diligence kan worden aangevraagd door klanten die een sterk belang in het onroerend goed hebben