Villa 30 slaapkamers, 3191 m²

Borgo San Lorenzo, Florence (provincie)

In het groen van het charmante platteland ten noorden van Florence, te koop prestigieus vastgoedcomplex (villa + boerderij + park) voor residentieel gebruik, dat ook geschikt zou zijn voor RSA, of HOTEL BOUTICO, of FRACTIE in kleinere appartementen. Locatie: we zijn in een gehucht van de gemeente Borgo San Lorenzo (die deel uitmaakt van de metrostad Florence), op de eerste heuvel, op 310 meter boven zeeniveau. Afstanden: 7 km van Borgo San Lorenzo, 35 km van Florence, 29 km van Fiesole en 5 km van de auto. Mooie verbindingen met het openbaar vervoer (een lijnbus heeft een stop voor de ingang van de boerderij). - De VILLA is zeventigtiende-eeuwse oorsprong en heeft een grote architectonische en landschappelijke charme, maar zonder enige aansluiting die kan worden verhinderd aan de renovatie. Meet 1.490 vierkante meter beloopbaar, op drie niveaus: begane grond, eerste en tweede. De kamers zijn meer dan 30. Bewoonbare omstandigheden, maar te restaureren. Veel details van een veilige charme: de prachtige en romantische interne bloeiende schouw, de oude versierde open haarden, de plafonds met zichtbare balken, enz. De villa zou ook zeer suggestief zijn als charmante villa. - De FATCIA, in tegenstelling tot de villa, is in inheemse staat en daarom moet worden verhard en herbouwd. Er is een project, goedgekeurd door de gemeente, om 21 appartementen te verkrijgen (geen terras), voor een totaal van 1500 vierkante meter plus kelders. Het is echter zeker mogelijk om verschillende projecten te presenteren, zowel voor residentieel gebruik (waarbij u een deel van het hoogste volume opgaat, kunt u een kleiner aantal appartementen krijgen van alle appartementen TERRA TETTO, elk met een eigen tuin en parkeerplaats) voor anders gebruik (bijvoorbeeld: de slaapkamers van een moderne RSA, die dan profiteert van de gemeenschappelijke omgevingen van de villa en het prachtige park, waardoor een van de mooiste en comfortabelste structuren in Toscane in totaal wordt gebouwd. De woning beschikt over: - een GROND van ongeveer 3 hectare, waarvan een PRACHTIG PARK aan de voorkant van de villa (vlak en met aangename paden), evenals grote parkeerplaatsen (zowel voor de villa als voor de boerderij); - en 4 fascinerende MANUFATTI IN HET PARK (serre en meer, voor een totaal van ongeveer 200 vierkante meter). Mooie fabrieken, omgeven door groen en omgeven door bloeiende heuvels, kunnen even mooie kleine onafhankelijke huizen worden, vrij aan 4 zijden. De aanvraag voor het gehele complex is Eu. 2.200.000 TRACTABELEN, maar het pand is ook toegestaan om de enige villa of de enkele boerderij te verkopen. We zijn beschikbaar om meer informatie over de onderhandelingsmarges en de verschillende mogelijke opties voor kopen te geven. Energieklasse: G