Farmhouse for Sale in Barberino Tavarnelle
Description
In the heart of Tuscany, a short distance from the towns of Barberino Val d'Elsa, Certaldo and Poggibonsi, this charming stone farmhouse, a former Tuscan barn, has been finely restored, maintaining its rustic character and Tuscan tradition. The property covers 470 sqm, is completely free on 4 sides and surrounded by an exclusive garden and a paved courtyard. The recent renovation involved the roof, facades and structural consolidation, with modern finishes and high quality materials. The largest portion of the property, measuring 237 square meters, is on two levels and is completely independent. On the mezzanine floor we find a large living room with fireplace, a kitchenette, two double bedrooms, two windowed bathrooms and a wardrobe room. On the ground floor there is a bathroom, a laundry room, a multipurpose room and a study. A panoramic terrace and a large exclusive garden complete the property. The 96 sq m apartment on the ground floor, in good state of preservation, offers a living room with a fireplace, an eat-in kitchen, two double bedrooms and a bathroom. It is possible to use a portion of the surrounding garden. The first-floor apartment, measuring 137 sq m, is free on three sides and in good state of preservation. It consists of a living room with kitchenette and fireplace, two double bedrooms and a windowed bathroom. Two multipurpose rooms, one on the ground floor and one on the basement floor, complete the property.
Outdoor Spaces
The exclusive garden and paved courtyard offer ample outdoor spaces for relaxation and conviviality. The flat terrain is also ideal for parking vehicles. It is possible to customize the outdoor spaces, including the installation of a swimming pool.
Condition and Finishes
The renovation has preserved the rustic charm of the property, with exposed beams, stone fireplaces and terracotta floors. Each apartment is equipped with independent utilities, a water softener and a provision for solar panels, ensuring energy efficiency.
Potential Uses
The property lends itself to be used both as a private residence for several families and as a hospitality business thanks to the division into 3 independent apartments. The outdoor spaces and the possibility to customize the rooms offer multiple use options.
Location
The property is located a few minutes from Barberino Val d'Elsa, Certaldo and Poggibonsi, and 30 km from Florence. The area offers spectacular views of the Chianti hills and is perfect for those seeking tranquility while remaining close to the main tourist attractions of Tuscany.
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Casale in Vendita a Barberino Tavarnelle
Descrizione
Nel cuore della Toscana, a breve distanza dalle località di Barberino Val d'Elsa, Certaldo e Poggibonsi, questo affascinante casale in pietra, ex fienile toscano, è stato finemente ristrutturato, mantenendo il carattere rustico e la tradizione toscana. La proprietà si sviluppa su 470 mq, è completamente libera su 4 lati e circondata da un giardino esclusivo e una corte pavimentata. La recente ristrutturazione ha riguardato il tetto, le facciate e il consolidamento strutturale, con finiture moderne e materiali di alta qualità. La porzione più grande della proprietà, di 237 mq, si sviluppa su due livelli ed è completamente indipendente. Al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno con caminetto, un cucinotto, due camere matrimoniali, due bagni finestrati e una stanza guardaroba. Al piano terra ci sono un bagno, una lavanderia, un locale pluriuso e uno studio. Completano la proprietà una terrazza panoramica e un ampio giardino esclusivo. L'appartamento di 96 mq al piano terra, in buono stato conservativo, offre un soggiorno con caminetto, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. È possibile utilizzare una porzione del giardino circostante. L’appartamento al primo piano, di 137 mq, è libero su tre lati e in buono stato conservativo. Si compone di un soggiorno con angolo cottura e camino, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Completano la proprietà due stanze pluriuso, una al piano terra e una al piano seminterrato.
Spazi Esterni
Il giardino esclusivo e la corte pavimentata offrono ampi spazi all’aperto per il relax e la convivialità. Il terreno pianeggiante è ideale anche per il parcheggio di veicoli. È possibile personalizzare gli spazi esterni, inclusa l'installazione di una piscina.
Stato e Finiture
La ristrutturazione ha preservato il fascino rustico dell'immobile, con travi a vista, camini in pietra e pavimenti in cotto. Ogni appartamento è dotato di utenze autonome, un addolcitore e una predisposizione per pannelli solari, garantendo efficienza energetica.
Potenzialità d'Uso
La proprietà si presta ad essere utilizzata sia come residenza privata per più famiglie, che come attività ricettiva grazie alla suddivisione in 3 appartamenti indipendenti. Gli spazi esterni e la possibilità di personalizzare gli ambienti offrono molteplici opzioni d'uso.
Location
La proprietà è situata a pochi minuti da Barberino Val d'Elsa, Certaldo e Poggibonsi, e a 30 km da Firenze. La zona offre una vista spettacolare sulle colline del Chianti ed è perfetta per chi cerca tranquillità, pur rimanendo vicino alle principali attrazioni turistiche della Toscana.
Bauernhaus zu verkaufen in Barberino Tavarnelle
Beschreibung
Im Herzen der Toskana, nicht weit von den Städten Barberino Val d'Elsa, Certaldo und Poggibonsi entfernt, wurde dieses charmante Bauernhaus aus Stein, ein ehemaliger toskanischer Heuboden, fein restauriert, wobei der rustikale Charakter und die toskanische Tradition erhalten wurden. Das Anwesen ist 470 m² groß, auf 4 Seiten völlig frei und von einem exklusiven Garten und einem gepflasterten Innenhof umgeben. Die jüngste Renovierung umfasste das Dach, die Fassaden und die strukturelle Konsolidierung, mit modernen Oberflächen und hochwertigen Materialien. Der größte Teil des Anwesens, der 237 m² groß ist, erstreckt sich über zwei Ebenen und ist völlig unabhängig. Im Hochparterre befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Kochnische, zwei Doppelschlafzimmer, zwei Bäder mit Fenster und ein Ankleidezimmer. Im Erdgeschoss gibt es ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Mehrzweckraum und ein Arbeitszimmer. Eine Panoramaterrasse und ein großer exklusiver Garten vervollständigen das Anwesen. Die 96 qm große Wohnung im Erdgeschoss, die sich in einem guten Erhaltungszustand befindet, bietet ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Wohnküche, zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer. Es besteht die Möglichkeit, einen Teil des umliegenden Gartens zu nutzen. Die 137 qm große Wohnung im ersten Stock ist auf drei Seiten frei und in gutem Erhaltungszustand. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und Kamin, zwei Doppelschlafzimmern und einem Bad mit Fenster. Zwei Mehrzweckräume, einer im Erdgeschoss und einer im Untergeschoss, vervollständigen die Immobilie.
Außenbereiche
Der exklusive Garten und der gepflasterte Innenhof bieten reichlich Platz für Entspannung und Geselligkeit. Das ebene Grundstück ist auch ideal zum Parken von Fahrzeugen. Es besteht die Möglichkeit, die Außenbereiche individuell zu gestalten, einschließlich der Installation eines Swimmingpools.
Zustand und Ausstattung
Bei der Renovierung wurde der rustikale Charme des Hauses mit sichtbaren Balken, Steinkaminen und Terrakottaböden bewahrt. Jede Wohnung ist mit autonomen Versorgungseinrichtungen, einem Wasserenthärter und einer Vorrüstung für Sonnenkollektoren ausgestattet, die eine hohe Energieeffizienz garantieren.
Mögliche Nutzungen
Die Immobilie kann entweder als privater Wohnsitz für mehrere Familien oder als Beherbergungsbetrieb genutzt werden, da sie in 3 unabhängige Wohnungen aufgeteilt ist. Die Außenanlagen und die Möglichkeit, die Räume individuell zu gestalten, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Standort
Das Anwesen befindet sich nur wenige Minuten von Barberino Val d'Elsa, Certaldo und Poggibonsi und 30 km von Florenz entfernt. Die Gegend bietet spektakuläre Ausblicke auf die Chianti-Hügel und ist ideal für alle, die Ruhe suchen und gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Touristenattraktionen der Toskana sein möchten.
Ferme à vendre à Barberino Tavarnelle
Description de l'agritourisme
Au cœur de la Toscane, à proximité des villes de Barberino Val d'Elsa, Certaldo et Poggibonsi, cette charmante ferme en pierre, ancien grenier à foin toscan, a été finement restaurée en conservant son caractère rustique et la tradition toscane. La propriété couvre 470 m², est entièrement libre sur 4 côtés et est entourée d'un jardin exclusif et d'une cour pavée. La récente rénovation a porté sur le toit, les façades et la consolidation structurelle, avec des finitions modernes et des matériaux de haute qualité. La plus grande partie de la propriété, qui mesure 237 m², est répartie sur deux niveaux et est complètement indépendante. La mezzanine comprend un grand salon avec cheminée, une kitchenette, deux chambres doubles, deux salles de bains avec fenêtres et un dressing. Au rez-de-chaussée, on trouve une salle de bains, une buanderie, une salle polyvalente et un bureau. Une terrasse panoramique et un grand jardin exclusif complètent la propriété. L'appartement de 96 m2 situé au rez-de-chaussée, en bon état de conservation, comprend un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres doubles et une salle de bains. Il est possible d'utiliser une partie du jardin environnant. L'appartement de 137 m² au premier étage est libre sur trois côtés et en bon état de conservation. Il se compose d'un séjour avec kitchenette et cheminée, de deux chambres doubles et d'une salle de bain avec fenêtre. Deux salles polyvalentes complètent la propriété, l'une au rez-de-chaussée et l'autre au sous-sol.
Espaces extérieurs
Le jardin exclusif et la cour pavée offrent de vastes espaces extérieurs pour la détente et la convivialité. Le terrain plat est également idéal pour le stationnement des véhicules. Il est possible de personnaliser les espaces extérieurs, y compris l'installation d'une piscine.
Etat et finitions
La rénovation a préservé le charme rustique de la propriété, avec des poutres apparentes, des cheminées en pierre et des sols en terre cuite. Chaque appartement est équipé de services autonomes, d'un adoucisseur d'eau et d'une prédisposition pour les panneaux solaires, garantissant l'efficacité énergétique.
Utilisations potentielles
La propriété peut être utilisée soit comme résidence privée pour plusieurs familles, soit comme entreprise d'hébergement grâce à la division en 3 appartements indépendants. Les espaces extérieurs et la possibilité de personnaliser les pièces offrent de multiples possibilités d'utilisation.
Situation
La propriété est située à quelques minutes de Barberino Val d'Elsa, Certaldo et Poggibonsi, et à 30 km de Florence. La région offre des vues spectaculaires sur les collines du Chianti et est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des principales attractions touristiques de la Toscane.
Продажа фермерского дома в Барберино Таварнелле
Описание
В самом сердце Тосканы, в нескольких минутах езды от городов Барберино Валь д'Эльса, Чертальдо и Поджибонси, находится этот очаровательный каменный фермерский дом, бывший тосканский сеновал, который был прекрасно отреставрирован, сохранив свой деревенский характер и тосканские традиции. Площадь дома составляет 470 кв.м., он полностью свободен с 4 сторон и окружен эксклюзивным садом и мощеным двором. В ходе недавнего ремонта были отремонтированы крыша, фасады и укреплены конструкции, использовались современные материалы и высококачественная отделка. Самая большая часть дома площадью 237 кв. м расположена на двух уровнях и является полностью независимой. На антресольном этаже находится большая гостиная с камином, мини-кухня, две спальни с двуспальными кроватями, две ванные комнаты с окнами и гардеробная. На первом этаже есть ванная комната, прачечная, многофункциональная комната и кабинет. Панорамная терраса и большой эксклюзивный сад завершают особняк. В квартире площадью 96 кв. м на первом этаже, которая находится в хорошем состоянии, есть гостиная с камином, кухня, две спальни с двуспальными кроватями и ванная комната. Есть возможность пользоваться частью прилегающего сада. Квартира площадью 137 кв. м на втором этаже свободна с трех сторон и находится в хорошем состоянии. Она состоит из гостиной с кухней и камином, двух спален с двуспальными кроватями и ванной комнаты с окном. Две комнаты многоцелевого назначения, одна на первом этаже, другая в подвале.
Открытые пространства
Эксклюзивный сад и мощеный двор предлагают просторные открытые пространства для отдыха и общения. Ровный участок идеально подходит для парковки автомобилей. Возможна индивидуальная отделка, в том числе установка бассейна.
Состояние и отделка
Ремонт сохранил деревенское очарование дома с открытыми балками, каменными каминами и терракотовыми полами. Каждая квартира оснащена автономными коммуникациями, смягчителем воды и предрасположена к установке солнечных батарей, что гарантирует энергоэффективность.
Потенциальное использование
Благодаря разделению на 3 независимые квартиры, дом можно использовать как частную резиденцию для нескольких семей или как гостиничный бизнес. Открытые пространства и возможность перепланировки помещений позволяют использовать дом в различных целях.
Расположение
Особняк расположен в нескольких минутах езды от Барберино Валь д'Эльса, Чертальдо и Поджибонси и в 30 км от Флоренции. Отсюда открываются захватывающие виды на холмы Кьянти. Это идеальное место для тех, кто ищет спокойствия, но при этом находится недалеко от основных туристических достопримечательностей Тосканы.
