Klein huisje op het platteland 19 slaapkamers, 1057 m²

Barberino Tavarnelle, Florence (provincie)

Hart van Chianti Boerderij met resort, Barberino Val D'elsa, Toscane
Prachtige boerderij met een 15e-eeuws landhuis, bijgebouwen en zwembad te koop in Barberino Val D'Elsa, ten zuiden van Florence. Omgeven door wijngaarden en met 360-graden uitzicht over de heuvels van de Chianti tot Volterra en San Gimignano, halverwege tussen San Donato en Castellina in Chianti, op slechts 10 minuten rijden. Aanvankelijk gebouwd in 1400 als een boerenboerderij, werd het in 1780 omgebouwd tot een oliemolen en onlangs volledig gerenoveerd tot een elegant landresort met zeven woningen en een studio-flat. Bestaande uit een hoofdgebouw op verschillende niveaus met typische stenen en bakstenen gevels met uitzicht op een binnenplaats, behoudt het interieur perfect de traditionele Toscaanse kenmerken met plafonds met houten balken en terracotta vloeren. De begane grond beschikt over een grote ontvangstruimte met unieke lounges en woonkamers, waarvan er één nog steeds de 18e-eeuwse molensteen, een restauranthal, een professionele keuken, een rustieke wijnkelder, een kantoor en kamers voor technisch gebruik inclusief wasgoed. Vier van de residenties van de gasten bevinden zich op de begane grond, met een of twee slaapkamers, terwijl de eerste verdieping beschikt over een residentie met acht slaapkamers, allemaal met eigen badkamers. De zesde unit, nog steeds op de eerste verdieping, profiteert van aparte toegang via een karakteristieke buitentrap en beschikt over een woonkamer en twee slaapkamers met eigen badkamer. Aan de voorzijde van het hoofdgebouw kijkt een groot panoramisch terras met prieel uit over de tuin en het zwembad, perfect gelegen tussen de olijfbomen en met een verhard zonnedek. De oude schuur, enigszins los van de boerderij, werd in 2017 gerestaureerd met een moderne stijl en vloerverwarming, herbergt de zevende woning met een grote lichte woonkamer en twee slaapkamers met een badkamer. Een klein apart bijgebouw is omgebouwd tot studio / suite met een veranda aan de voorzijde. De boerderij is gewijd aan biologische teelt en omvat 53 hectare grond met 600 olijfbomen, evenals bouwland, bossen en een kleine wijngaard. Dankzij recente renovaties wordt het hele pand tegenwoordig bediend door zonnepanelen, gelegen op de carport, die elektriciteit, verwarming en warm water bieden, terwijl twee geboorde putten en een kleine vijver waterautonomie mogelijk maken, zowel voor huishoudelijk als irrigatiegebruik. Een betoverende plek waar rust en stilte heersen, dicht bij winkels en voorzieningen, Casale nel Cuore del Chianti is ideaal als privéwoning om het hele jaar door te worden gebruikt, of zet de agrotoerismeactiviteit voort die perfect wordt uitgevoerd door de huidige eigenaar.
Eigenschap Ref: CNT2273
Locatie: Barberino Val d'Elsa, provincie: Florence, regio: Toscane
Type: Landhuis van 800 vierkante meter met drie verdiepingen, 15e-eeuws landhuis gerenoveerd tot zes zelfstandige appartementen verder naar 1 huisje met 2 slaapkamers, 1 voormalige hut met 1 studio, zwembad, tuin, 53 hectare eigen grond met olijfgaard, kleine wijngaard, bos en bouwland
Bijlagen: 250 m2 / 2690 m2 huisje met twee verdiepingen met woonkamer, keuken met eetkamer, 2 slaapkamers, 2 badkamers + 1 voormalige schuur gerestaureerd in een studio-flat
Bouwjaar: 1400
Jaar van renovatie: landhuis 1990-2000-2007 - cottage 2017
Voorwaarde: goed
Tuin: 6000 m2 / acres
Land: 53 hectare / 131 hectare inclusief 26 ha/64 hectare bouwland, 14 ha/34 hectare hout; 9 ha / 22 hectare olijfgaard, 2 ha / 5 hectare olijfgaard en wijngaard. 600 olijfbomen produceren hoogwaardige biologische evo-olie
Zwembad: 12x5 m/39x16 ft