2.800.000 €

Huis , 240 m²
Barberino di Mugello, Florence (provincie)

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Kenmerken

zwembad

Beschrijving

Gelegen in het hart van de Mugello, slechts 100 meter van de suggestieve oevers van het Lago di Bilancino en ongeveer 30 km van Florence, vertegenwoordigt dit charmante Toscaanse dorp een perfecte combinatie van traditie en modern comfort. Volledig gerestaureerd met respect voor de authenticiteit van de Toscaanse boerderijen, behoudt het dorp de originele landelijke charme, terwijl het tegelijkertijd alle moderne voorzieningen biedt die nodig zijn voor een prestigieuze residentie of een charmante commerciële activiteit.

De hoofd villa, van ongeveer 240 m², is verdeeld over twee niveaus en wordt gekenmerkt door ruime, lichte ruimtes, gezellige kamers en kwaliteitsvolle afwerkingen, die de elegante rustieke stijl typisch voor Toscane benadrukken.

Binnen het dorp bevinden zich verschillende appartementen van verschillende afmetingen, momenteel gebruikt voor de commerciële activiteit, ideaal om meer gezinnen te huisvesten of om inkomsten te genereren als een toeristische structuur.

De buitengebieden verhogen de waarde van het pand verder: een verzorgde tuin met barbecueplaats, een gebouw gewijd aan de horeca van ongeveer 200 m² met ingerichte buitenruimtes, en een prachtig overloopzwembad met panoramisch uitzicht op het meer, maken dit dorp tot een ideale plek voor ontspanning, gezelligheid en momenten van puur genot, ondergedompeld in de natuur.

Een unieke kans voor wie wil wonen of investeren in een authentieke Toscaanse ervaring, tussen betoverende landschappen en exclusief comfort.
ENERGETISCHE KLASSE: G

Deze tekst is automatisch vertaald.

Nestled in the heart of the Mugello countryside, just 100 meters from the scenic Lago di Bilancino and approximately 30 km from Florence, this charming Tuscan-style village perfectly combines tradition and modern comfort. Fully restored while preserving the authenticity of classic Tuscan farmhouses, the village maintains its rural charm while offering all the modern amenities required for a prestigious residence or a boutique hospitality business.

The main villa, covering approximately 240 sqm, spans two levels and features bright, spacious interiors with welcoming rooms and high-quality finishes, highlighting the elegant rustic style characteristic of Tuscany.

Within the village, several apartments of varying sizes are currently dedicated to hospitality use, making it ideal for hosting multiple families or generating income as a tourist facility.

The outdoor spaces further enhance the property's appeal: a well-kept garden with a barbecue area, a 200 sqm building equipped for catering with outdoor seating, and a stunning infinity pool overlooking the lake create a perfect setting for relaxation, social gatherings, and enjoying the natural surroundings.

This is a unique opportunity for those seeking an authentic Tuscan experience, combining breathtaking landscapes with exclusive comfort.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Immerso nel cuore del Mugello, a soli 100 metri dalle sponde del suggestivo Lago di Bilancino e a circa 30 km da Firenze, questo affascinante borgo in stile toscano rappresenta un perfetto connubio tra tradizione e comfort contemporaneo. Completamente restaurato rispettando l'autenticità dei casali toscani, il borgo conserva il fascino rurale originale, offrendo al contempo tutti i servizi moderni necessari per una residenza di prestigio o un'attività ricettiva di charme.

La villa padronale, di circa 240 mq, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ampi spazi luminosi, ambienti accoglienti e finiture di qualità, che esaltano lo stile rustico elegante tipico della Toscana.

All'interno del borgo sono presenti diversi appartamenti di varie metrature, attualmente utilizzati per l'attività ricettiva, ideali per ospitare più famiglie o per generare reddito come struttura turistica.

Gli spazi esterni valorizzano ulteriormente la proprietà: un curato giardino con area barbecue, un edificio dedicato alla ristorazione di circa 200 mq con spazi esterni attrezzati, e una splendida piscina a sfioro con vista panoramica sul lago, rendono questo borgo un luogo ideale per relax, convivialità e momenti di puro piacere immersi nella natura.

Un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una autentica esperienza toscana, tra paesaggi incantevoli e comfort esclusivi.
CLASSE ENERGETICA: G

Details

Woningtype: Huis
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 240 m²
Badkamers: 2
Energielabel: G
Referentie: fi-226

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 19.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
62.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
73.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
111.0 km - Rimini RMI - Miramare
Openbaar vervoer: 7.0 km - Treinstation - Campomigliaio
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 1.6 km
Ziekenhuis: 11.7 km - Pronto Soccorso Ospedale del Mugello
Kust: 79.8 km
Skigebied: 15.4 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 1.8 km - Gemakswinkel - Minimarket
2.1 km - Snoepwinkel - Pasticceria Nuti
2.1 km - Supermarkt - DICO
7.6 km - Bakkerij - Il Forno
Uit eten: 950 m - Restaurant - Ristorante Le Capannine
1.3 km - Fast food restaurant - Mc Donald
1.6 km - Bar - Lemonbar
1.6 km - Café - Ca'puccino
Sportieve activiteiten: 3.9 km - Sportcentrum - Calenzano Shooting Range - schietsport
7.4 km - Manege - Casanova
8.0 km - Fitnessruimte
8.6 km - Golfclub - Golf Club Poggio dei Medici
Scholen: 3.3 km - School - Scuola Materna Statale "Don Milani"
13.4 km - Universiteit - Residenza Margherita Hack
20.1 km - Hogeronderwijsinstelling - Villa La Torraccia
Apotheek: 3.0 km - Apotheek - Farmacia Mancini
Dierenarts: 8.1 km - Dierenarts - Clinica Veterinaria Arca

Informatie over Barberino di Mugello

Hoogte: 270 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 133.33 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 10870

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

FASTUS Luxury Real Estate

leonardo da vinci 16, Firenze, Firenze

+39 333 6886403

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Huis , 240 m² Barberino di Mugello, Florence (provincie)