Appartement 4 slaapkamers, 250 m²

Barberino di Mugello, Florence (provincie)

Genesteld tussen de zachte Toscaanse heuvels die uitkijken over het Lago di Bilancino, vertegenwoordigt deze fascinerende residentie een zeldzame combinatie van geschiedenis, elegantie en natuurlijke schoonheid. Het appartement van ongeveer 250 m² maakt deel uit van een prestigieuze stenen villa uit de 15e eeuw, gebouwd rond een oude middeleeuwse toren uit de 1200. Een plek waar de tijd lijkt stil te staan, terwijl het toch alle moderne gemakken biedt.

Volledig gerestaureerd met zorg en respect voor de oorspronkelijke authenticiteit, heeft het pand geprofiteerd van een belangrijke conserveringsingreep - het dak en de gevel zijn in 2025 vernieuwd - wat de architectonische charme verder versterkt.

Verspreid over twee niveaus, opent de residentie zich op de eerste verdieping met een ruime entree die leidt naar een representatieve salon van ongeveer 100 m². Hier domineren een imposante 15e-eeuwse open haard en een lange houten tafel op voetstukken van pietra serena, perfect om gezellige maaltijden te organiseren met tot 25 gasten. De vier ramen omlijsten het spectaculaire uitzicht op het meer, dat schittert in het daglicht en 's avonds magisch kleurt.

Op hetzelfde niveau bevinden zich een master bedroom, een studeerkamer (of kinderkamer), een badkamer, een eetkeuken en een verfijnde gang met ingebouwde kasten.

Op de bovenverdieping completeren twee gezellige slaapkamers, een badkamer met douche en een zeer licht panoramisch kantoor de slaapvertrekken, en bieden een stille en inspirerende omgeving, ideaal om te werken of te ontspannen terwijl men geniet van het Toscaanse landschap.

Om deze eigendom nog exclusiever te maken, is er een grote gemeenschappelijke tuin met de mogelijkheid om een privézone met uitzicht op het meer te creëren, een kelder van ongeveer 50 m², een gemeenschappelijke opslagruimte en twee gereserveerde parkeerplaatsen. Onafhankelijke verwarming.

Een tijdloze woning, perfect voor wie op zoek is naar een charmant toevluchtsoord tussen kunst, natuur en rust - met het unieke voorrecht van een adembenemend uitzicht op het meer, in een van de meest gewilde gebieden van Toscane.

Gelegen in het hart van het Toscaanse platteland, biedt het gebied van Colle Barucci, in de gemeente Barberino di Mugello, een betoverend landschap van glooiende heuvels, eeuwenoude bossen, panoramische wegen en uitzichten die zo uit een renaissanceschilderij lijken te komen. Hier ontmoet de rust van de natuur de charme van de Toscaanse landelijke geschiedenis, met villa's, boerderijen en oude dorpen die zich in een context van buitengewone schoonheid en harmonie bevinden.

Op slechts enkele minuten afstand ligt het centrum van Barberino di Mugello, een levendig stadje vol met voorzieningen, ambachtelijke winkels, typische restaurants en lokale markten. De plaats is ook bekend om zijn McArthurGlen outlet, een referentiepunt voor luxe winkelen, en voor het Bilancino-meer, een ideale plek om watersporten te beoefenen, te wandelen, te fietsen of gewoon te ontspannen in contact met de natuur. Zeer dicht bij het Mugello-circuit en de Medici-golfbaan, beroemde recreatieve voorzieningen met internationale bekendheid.

Goed verbonden met Florence (bereikbaar in minder dan 40 minuten), vertegenwoordigt het gebied van Colle Barucci een perfecte synthese tussen privacy en toegankelijkheid, ideaal als hoofdverblijf of als vakantiewoning.

Degenen die ervoor kiezen hier te wonen, doen dat uit liefde voor de kwaliteit van leven, het ongerepte Toscaanse landschap en een meer authentiek en menselijk ritme, zonder in te boeten op comfort, cultuur en de schoonheid die alleen dit land kan bieden.

*De verstrekte informatie en plattegronden zijn uitsluitend indicatief en vormen geen contractuele elementen.