Villa 7 slaapkamers, 482 m²

Bagno a Ripoli, Florence (provincie)

Gelegen in de exclusieve omgeving van de Florentijnse heuvels, in Via del Palagetto, vertegenwoordigt deze magnifieke villa vrij aan vier zijden de perfecte combinatie van de rust van het Toscaanse platteland en de nabijheid van de stad. De woning, die zich op slechts twintig minuten van het historische centrum van Florence bevindt, beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 432 m² en is omringd door een privépark van 2.000 m² verrijkt met een prachtig zwembad met zonnedek, vanwaar u een adembenemend panoramisch uitzicht heeft, parkeerplaatsen, manoeuvreerruimte, enz. Momenteel is de villa verdeeld in drie onafhankelijke appartementen, die gemakkelijk kunnen worden samengevoegd, een flexibele configuratie die het object ideaal maakt, zowel als een prestigieuze eengezinswoning, als om meerdere gezinnen te huisvesten en elk de maximale privacy te garanderen of als een commerciële accommodatie. Het eerste appartement, energieklasse “C”, het hoofdappartement, verwelkomt gasten met een elegante woonkamer, een bewoonbare keuken en een lichte eetkamer die uitkomen op een aangenaam overdekt terras, perfect voor ontspanningsmomenten en diners in de open lucht, de slaapzone bestaat uit drie slaapkamers en twee badkamers. Het tweede appartement, energieklasse “E”, onderscheidt zich door een praktische en gezellige woonkamer met open keuken, vergezeld van twee slaapkamers en twee badkamers. Het derde appartement, energieklasse “E”, gelegen op de gedeeltelijk kelderverdieping, omvat een ruime woonkamer, een keuken, een eetkamer, twee slaapkamers en twee badkamers. Het pand wordt aangevuld met een onafhankelijke dependance van ongeveer 50 m², perfect om vrienden, familie of personeel te huisvesten, evenals talrijke privé parkeerplaatsen die het maximale gemak garanderen. De ligging in Via del Palagetto is een van de meest gewilde en prestigieuze in Bagno a Ripoli, een gebied dat bekend staat om zijn zeer hoge kwaliteit van leven. De villa ligt op zeer korte afstand van de belangrijkste dagelijkse voorzieningen van het centrum van het dorp, waaronder ambachtelijke winkels, supermarkten, restaurants en apotheken. Het gebied is ook ideaal voor gezinnen dankzij de nabijheid van uitstekende scholen, waaronder de prestigieuze International School of Florence. Ook sport- en vrijetijdsliefhebbers vinden hier een uitzonderlijk referentiepunt, gezien de nabijheid van de gerenommeerde Ugolino Golf Club en Viola Park, het moderne sportcentrum van ACF Fiorentina. De verbindingen met de belangrijkste infrastructuur zijn uitstekend en strategisch. Naast de snelheid waarmee het hart van Florence bereikt wordt, ligt de afrit Firenze Sud op de A1 minder dan tien minuten rijden, waardoor u gemakkelijk naar Bologna, Milaan of Rome kunt reizen. Voor wie het openbaar vervoer verkiest, wordt het gebied voortdurend bediend door lokale buslijnen die Bagno a Ripoli efficiënt verbinden met het stadscentrum en het treinstation Santa Maria Novella. Het object bevindt zich momenteel in goede staat van onderhoud. Door echter enkele gepersonaliseerde renovaties uit te voeren en te profiteren van de belangrijke oppervlakte en de veelzijdige indeling van de ruimtes, is het mogelijk om de gehele structuur samen te voegen en zo een unieke, majestueuze woning van het hoogste prestige te creëren. Energieklasse: C