Situated on the first Florentine hills, just 6 km from the historic center of Florence, this prestigious 17th-century villa overlooks a landscape of olive groves and Tuscan countryside, offering privacy, historic charm, and extraordinary views.
The property, approximately 710 sq m (cadastral area), comprises two adjoining residential units within the same residence, enhanced by a charming panoramic dovecote tower. The rooms, the result of meticulous renovation, retain valuable original details: ceilings up to 3.90 meters high, a double-height entrance over 6 meters high, large French windows, period finishes, custom-built wardrobes, and exposed-beam ceilings.
Nestled in the prestigious hills of Bagno a Ripoli, just a few minutes from the historic center of Florence and the renowned International School of Florence,
The interiors are distinguished by bright and elegant spaces, featuring fine architectural elements, open views of the Tuscan landscape, and a charming private panoramic tower offering unique glimpses of the Florentine hills.
The residence comprises a total of 5 bedrooms and 4 bathrooms, distributed between the main house and a second independent unit, ideal for guests, staff, a professional office, or a separate residence for family members.
The property includes a private cellar and shares of the estate's historic chapel, elements that contribute to making this residence an asset of absolute prestige and uniqueness.
Perfectly suited to an international clientele, this portion of the villa offers the tranquility of the Tuscan countryside combined with proximity to top international schools, the center of Florence, the airport, and the region's main transport links.
The second unit, approximately 240 square meters on two levels, features five large rooms, a bathroom, a storage room, and elegant mezzanines. The property also includes a cellar of approximately 14 square meters. The two units can be kept separate, ideal for hospitality, guest accommodation, or a professional office, or combined into a single, prestigious residence.
The property is offered unfurnished. A selection of the current furnishings can, however, be made available through a separate agreement, offering the opportunity to acquire a residence ready to move into from day one.
Outside, an exclusive garden of approximately 2,000 square meters and a private parking lot with space for five cars complete this unique property, where history, elegance, and comfort coexist in perfect harmony.
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Sulle prime colline fiorentine, a soli 6 km dal centro storico di Firenze, questa prestigiosa villa seicentesca domina un paesaggio di uliveti e campagna toscana, offrendo privacy, fascino storico e una vista straordinaria.
Il compendio immobiliare, di circa 710 mq catastali, è composto da due unità abitative attigue all'interno della stessa dimora, impreziosito da una suggestiva torre-colombaia panoramica. Gli ambienti, frutto di un accurato recupero, conservano dettagli originali di grande pregio: soffitti alti fino a 3,90 mt, ingresso a doppia altezza di oltre 6 mt, ampie porte-finestre, finiture d'epoca, armadiature su misura e soffitti con travi a vista.
Immersa nelle prestigiose colline di Bagno a Ripoli, a pochi minuti dal centro storico di Firenze e dalla rinomata International School of Florence,
Gli interni si distinguono per ambienti luminosi e di rappresentanza, caratterizzati da elementi architettonici di pregio, viste aperte sul paesaggio toscano e una suggestiva torre panoramica privata che regala scorci unici sulle colline fiorentine.
La residenza comprende complessivamente 5 camere da letto, 4 bagni, distribuiti tra l'abitazione principale e una seconda unità indipendente, ideale per ospiti, personale di servizio, studio professionale o abitazione separata per familiari.
Completano la proprietà una cantina privata e quote della storica cappella della tenuta, elementi che contribuiscono a rendere questa dimora un bene di assoluto prestigio e unicità.
Perfettamente adatta a una clientela internazionale, la porzione di villa offre la tranquillità della campagna toscana unita alla vicinanza alle migliori scuole internazionali, al centro di Firenze, all'aeroporto e ai principali collegamenti della regione.
La seconda unità, di circa 240 mq su due livelli, dispone di cinque ampi vani, bagno, ripostiglio e raffinati soppalchi. Completa la proprietà una cantina di circa 14 mq. Le due unità possono essere mantenute indipendenti, ideali per ospitalità, foresteria o studio professionale, oppure riunite in un'unica residenza di rappresentanza.
La proprietà viene proposta senza arredi. Una selezione degli elementi d'arredo attualmente presenti potrà tuttavia essere resa disponibile tramite accordo separato, offrendo la possibilità di acquisire una residenza pronta per essere vissuta fin dal primo giorno.
All'esterno, un giardino esclusivo di circa 2.000 mq e un parcheggio privato con cinque posti auto completano una proprietà unica, dove storia, eleganza e comfort convivono in perfetto equilibrio.
Gelegen auf den ersten Florentiner Hügeln, nur 6 km vom historischen Zentrum von Florenz entfernt, bietet diese prestigeträchtige Villa aus dem 17. Jahrhundert einen Ausblick auf eine Landschaft aus Olivenhainen und toskanischer Landschaft sowie Privatsphäre, historischen Charme und außergewöhnliche Aussichten.
Das Anwesen mit einer Fläche von ca. 710 m² (Katasterfläche) besteht aus zwei angrenzenden Wohneinheiten innerhalb desselben Gebäudes, die durch einen charmanten, turmartigen Panoramaausbau ergänzt werden. Die Räume, die aufwendig renoviert wurden, bewahren wertvolle Originaldetails: bis zu 3,90 Meter hohe Decken, einen über 6 Meter hohen, doppelgeschossigen Eingangsbereich, große Fenstertüren, historische Ausstattungsdetails, maßgefertigte Einbauschränke und sichtbare Holzbalkendecken.
Eingebettet in die prestigeträchtigen Hügel von Bagno a Ripoli, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Florenz und der renommierten International School of Florence entfernt,
Die Innenräume zeichnen sich durch helle und elegante Räume mit feinen architektonischen Elementen, weiten Ausblicken auf die toskanische Landschaft und einem charmanten privaten Panoramaturm aus, der einzigartige Ausblicke auf die Florentiner Hügel bietet.
Die Residenz umfasst insgesamt 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, verteilt auf das Haupthaus und eine zweite, unabhängige Einheit, die sich ideal für Gäste, Personal, ein professionelles Büro oder einen separaten Wohnsitz für Familienmitglieder eignet.
Zum Anwesen gehören ein privater Weinkeller und Anteile an der historischen Kapelle des Anwesens - Elemente, die dazu beitragen, dass diese Residenz ein Objekt von absolutem Prestige und Einzigartigkeit ist.
Dieser Teil der Villa eignet sich perfekt für ein internationales Publikum und bietet die Ruhe der toskanischen Landschaft kombiniert mit der Nähe zu erstklassigen internationalen Schulen, dem Zentrum von Florenz, dem Flughafen und den wichtigsten Verkehrsanbindungen der Region.
Die zweite Einheit, ca. 240 Quadratmeter auf zwei Ebenen, verfügt über fünf große Zimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und elegante Zwischengeschosse. Zum Anwesen gehört außerdem ein Keller von ca. 14 Quadratmetern. Die beiden Einheiten können separat genutzt werden und eignen sich ideal für Gastronomie, Gästezimmer oder Büros. Alternativ lassen sie sich zu einer repräsentativen Residenz zusammenlegen.
Die Immobilie wird unmöbliert angeboten. Eine Auswahl der vorhandenen Möbel kann jedoch im Rahmen einer separaten Vereinbarung zur Verfügung gestellt werden, sodass Sie die Möglichkeit haben, eine bezugsfertige Wohnung zu erwerben.
Im Außenbereich runden ein exklusiver Garten von ca. 2.000 Quadratmetern und ein privater Parkplatz mit Platz für fünf Autos dieses einzigartige Anwesen ab, wo Geschichte, Eleganz und Komfort in perfekter Harmonie koexistieren.
Située sur les collines florentines, à seulement 6 km du centre historique de Florence, cette prestigieuse villa du XVIIe siècle surplombe un paysage d'oliviers et de campagne toscane, offrant intimité, charme historique et vues extraordinaires.
La propriété, d'une superficie d'environ 710 m² (surface cadastrale), comprend deux appartements mitoyens au sein d'une même résidence, agrémentés d'un charmant pigeonnier panoramique. Les pièces, fruit d'une rénovation méticuleuse, conservent de précieux éléments d'origine : plafonds atteignant 3,90 mètres de hauteur, hall d'entrée à double hauteur de plus de 6 mètres, grandes portes-fenêtres, finitions d'époque, placards sur mesure et plafonds à poutres apparentes.
Niché dans les collines prestigieuses de Bagno a Ripoli, à quelques minutes seulement du centre historique de Florence et de la célèbre École internationale de Florence,
Les intérieurs se distinguent par des espaces lumineux et élégants, présentant de beaux éléments architecturaux, des vues dégagées sur le paysage toscan et une charmante tour panoramique privée offrant des aperçus uniques sur les collines florentines.
La résidence comprend un total de 5 chambres et 4 salles de bains, réparties entre la maison principale et une seconde unité indépendante, idéale pour les invités, le personnel, un bureau professionnel ou une résidence séparée pour les membres de la famille.
La propriété comprend une cave privée et des parts de la chapelle historique du domaine, autant d'éléments qui contribuent à faire de cette résidence un bien d'un prestige et d'une singularité absolus.
Parfaitement adaptée à une clientèle internationale, cette partie de la villa offre la tranquillité de la campagne toscane combinée à la proximité des meilleures écoles internationales, du centre de Florence, de l'aéroport et des principaux axes de transport de la région.
Le second logement, d'une superficie d'environ 240 mètres carrés répartis sur deux niveaux, comprend cinq grandes pièces, une salle de bains, un cellier et d'élégantes mezzanines. La propriété inclut également une cave d'environ 14 mètres carrés. Les deux logements peuvent être conservés séparément, ce qui est idéal pour l'hôtellerie, l'hébergement d'hôtes ou des bureaux professionnels, ou réunis en une seule et prestigieuse résidence.
Le bien est proposé non meublé. Cependant, une sélection du mobilier actuel peut être mise à disposition via un accord séparé, vous offrant ainsi la possibilité d'acquérir un logement prêt à emménager dès le premier jour.
À l'extérieur, un jardin exclusif d'environ 2 000 mètres carrés et un parking privé pouvant accueillir cinq voitures complètent cette propriété unique, où histoire, élégance et confort coexistent en parfaite harmonie.
