Half-vrijstaande woning 4 slaapkamers, 400 m²

Bagno a Ripoli, Florence (provincie)

Chianti

Prachtig gedeelte van villa op verschillende niveaus met panoramisch uitzicht over het landschap en richting Florence, gelegen op enkele minuten van de stad Grassina. Omgeven door twee hectare grond die deels als tuin en deels met olijfbomen wordt onderhouden. Toegang vanaf een schilderachtige, met bomen omzoomde laan die rechtstreeks naar de privéparking leidt.
Plaats
Het gebied ten zuiden van Florence kan in alle opzichten worden beschouwd als de "deur van de Chianti", talrijke dorpen die hun eigen charme behouden, vol met kleine winkeltjes, markten en lokale lekkernijen. Het landschap dat zich opent voor het zicht van bezoekers is bedekt met ordelijke rijen wijngaarden en olijfbomen met hier en daar cipressen, de heuvels geven de grond een kronkelige beweging die zeer aangenaam is voor het oog. De villa's en bijgebouwen worden afgewisseld met bouwland als penseelstreken van kleur op een schilderspalet.
Omschrijving
Een eeuwenoude villa die door de jaren heen in drie delen is verdeeld, fysiek dicht bij elkaar, maar in feite onafhankelijk. Het gedeelte in kwestie geniet de beste positie en blootstelling aangezien het openstaat voor Florence met het aangrenzende gedeelte erachter.
Het pand heeft een prachtige toegangstrap die leidt naar een klein terras dat is afgesloten door ramen om er een wintertuin van te maken, van hieruit komt u in het woongedeelte verdeeld in grote kamers, de woonkamer met open haard, de eetkamer en de aangrenzende keuken, erg groot net als de typische keukens van landhuizen, een gastenbadkamer. De trap leidt naar de eerste verdieping waar een grote woonkamer met toegang tot het grote terras, de studeerkamer en twee aangrenzende tweepersoonsslaapkamers die een badkamer delen, evenals een fitnessruimte met aangrenzende enorme inloopkast, centraal is gecreëerd. De zolder, gemakkelijk bereikbaar via de houten trap, is verdeeld in twee grote en comfortabele slaapkamers en een grote badkamer met jacuzzi.
De kelder bevindt zich in het souterrain.
Staat en afwerkingen
De grote renovatie werd in de jaren 80 uitgevoerd met een smaak en een zoektocht naar materialen die als futuristisch kunnen worden omschreven. Alle afwerkingen zijn nog steeds actueel en laten de verstreken tijd helemaal niet zien, waardoor het pand een uniek object is in het panorama van Toscaanse landvilla's.
Buitenruimtes
Een handige automatische poort komt uit op de oprit naar de villa en eindigt in een parkeerplek voor auto's. Het gedeelte dat het dichtst bij de villa ligt, wordt onderhouden als een park met enkele hoge bomen die op zonnige zomerdagen schaduw en verkoeling geven. Een groot deel van het park is betegeld en overdekt door een groot prieel voor diners en lunches met vrienden en familie.
Voorbij een laurierhaag, voor meer privacy, het deel van het land dat onder olijfbomen wordt gehouden, met honderd planten die een geurige olie geven.
Potentieel van gebruik
Het perfecte landhuis voor zelfs een grote familie die ondergedompeld in het platteland wil wonen, op korte afstand van alle voorzieningen en handig om de stad Florence te bereiken.