Huis 1 slaapkamer, 91 m²

Terranuova Bracciolini, Arezzo (provincie)

Wij bieden een zeldzame kans: prachtig vrijstaand huis van ongeveer 91 m² in het zeer rustige platteland van Terranuova Bracciolini, op ongeveer 12 minuten afstand. Het pand onderscheidt zich door de perfecte balans tussen modern comfort en klassieke Toscaanse charme: traditioneel pannendak, ramen met luiken en muren in neutrale tinten die de omliggende natuurlijke omgeving versterken.

Buiten verwelkomt u een ruim betegeld gebied, ideaal voor diners in de open lucht of gezellige momenten onder de groene pergola; er zijn al tuinmeubels klaar voor gebruik aanwezig. De grote privétuin wordt verrijkt door de spectaculaire aanwezigheid van weepingwilgen en lokale soorten, wat natuurlijke koelte en absoluut privacy biedt. Een van de bijzonderheden van de woning is de moderne thermisch geïsoleerde veranda, volledig van glas, die de leefruimte naar buiten verlengt, het hele jaar door lichtinval garandeert - een perfecte omgeving als panoramisch leeskamer met uitzicht op het groen of exclusief kantoor.

De interne indeling omvat een bewoonbare keuken, (de keuken werkt op gas met elektrische kookplaat), een ruime woonkamer (gemakkelijk te verdelen om een tweede slaapkamer te creëren), een ruime slaapkamer en een badkamer met raam. Energieklasse A/3 zorgt voor zeer lage energiekosten dankzij de recentste installatieoplossingen die zijn toegepast, met name de aanwezigheid van een pellet hydrokachel en een houtkachel zorgen voor natuurlijke en economische warmte.
Een prachtig zwembad met natuurlijke kleuren maakt dit pand uniek binnen het aangeboden prijssegment.

De woning wordt omringd door 5 hectare grond, waar een put van 73 m² staat. De locatie is ook strategisch gelegen, verbonden met zowel de belangrijkste voorzieningen als de snelwegen (A1 Firenze-Roma), evenals de historische centra van Valdarno Aretino. Geen condominiumkosten maken dit unieke aanbod compleet!

Mis deze unieke kans niet! Neem nu contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een begeleide rondleiding te reserveren: we zijn blij u te begeleiden bij de keuze van uw nieuwe huis, ondergedompeld in de natuur.