Villa 8 slaapkamers, 627 m²

Terranuova Bracciolini, Arezzo (provincie)

In het hart van de glooiende Toscaanse heuvels, op de hellingen van Pratomagno en met uitzicht op het opvallende landschap van de beroemde Valdarno Balze (aardpiramides), bieden wij te koop aan een buitengewone historische villa van 577 m². Gebouwd aan het einde van de 19e eeuw in een elegante Renaissance-stijl, werd deze tussen 1995 en 1997 vakkundig gerestaureerd met een zorgvuldige herstelling van elk origineel architecturaal element. De residentie behoudt de charme van het tijdperk intact dankzij details van zeldzame verfijning: kostbare decoratieve open haarden, originele kroonluchters en wandlampen, prachtige marmeren en marmergruisvloeren en een dramatische hoofdtrap van pietra serena steen die harmonieus de vier verdiepingen van de residentie verbindt. De begane grond verwelkomt ruime ontvangstruimtes, ideaal om gasten te entertainen en privé-evenementen te organiseren, evenals een gastenbadkamer en bijgebouwen. De bovenverdiepingen herbergen in totaal acht slaapkamers en drie badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleven of een exclusief hospitalitybedrijf. De bovenste verdieping herbergt de zolders, terwijl het hoogtepunt van de woning een charmante panoramische toren van ongeveer 30 m² is. Verbeterd met een verfijnde glazen structuur die onzichtbaar is vanaf de buitenkant, biedt deze een 360-graden uitzicht dat de omliggende hameau, het gerenommeerde Il Borro landgoed, de Pratomagno-bergen en de Chianti-heuvels omvat. Buiten wordt de villa omringd door een prachtige Italiaanse tuin, een authentiek landschapsarchitectonisch meesterwerk, gekenmerkt door elegante geometrieën van buxushagen, volwassen bomen van botanisch prestige, romantische beschaduwde paden en een opvallende ronde stenen bak gevuld met waterlelies, waardoor de omgeving een sfeer van absolute harmonie krijgt. De woning omvat ook ongeveer 3.000 m² grond, gedeeltelijk beplant met wijngaarden en verrijkt met talrijke soorten fruitbomen. Binnen het terrein bevindt zich een onafhankelijk gebouw van ongeveer 50 m² dat wordt gebruikt als opslagruimte, met directe toegang vanuit de tuin van de villa en een onafhankelijke voertuigtoegang vanaf de weg. Bovendien biedt de grond de mogelijkheid om een panoramisch zwembad en een tennisbaan te bouwen, waardoor een unieke woning verder wordt verbeterd, perfect als een privé-groot landgoed of een exclusieve charmante residentie in het hart van Toscane.