$16.557.480 HKD
(1.800.000 €)
Klein huisje op het platteland 7 slaapkamers, 300 m² Terranuova Bracciolini, Arezzo (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
In het landschap van het Upper Valdarno, op korte afstand van het dorp Loro Ciuffenna, staat een prachtige recent gerenoveerde villa te koop, gelegen in een privépark en aangevuld met een zwembad.
De woning beschikt over een totale oppervlakte van meer dan 300 m² en is als volgt samengesteld:
- op de begane grond bevindt zich een grote leefkeuken met directe toegang tot de buitenkant via een prachtige pergola met uitzicht op het zwembad, ideaal voor lunches en diners in de open lucht tijdens de warmere maanden. Op dezelfde verdieping ontvouwt zich de woonkamer, bestaande uit twee salons, waarvan er één is verfraaid met een elegante stenen open haard. Deze verdieping wordt compleet gemaakt door een kamer met badkamer en voorziening voor een sauna, perfect voor het creëren van een privé wellnessruimte.
- De eerste verdieping herbergt de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, drie verdere ruime slaapkamers en een tweede badkamer.
- Het slaapgedeelte gaat verder op de tweede verdieping, op de zolder, waar nog eens vier slaapkamers zijn, waarvan er één met en-suite badkamer, evenals een extra badkamer die de verdieping bedient.
Buiten wordt de villa omringd door een park van meer dan 4.000 m² en beschikt over een zwembad van 15 x 5 meter met een zonnedek, een uitgeruste barruimte en ruimtes gewijd aan ontspanning. De woning wordt compleet gemaakt door een pergola naast het huis, momenteel gebruikt als fitnessruimte.
De renovatie werd voltooid in 2026 en versterkte het oorspronkelijke karakter van de villa, waarbij kenmerken van de Toscaanse traditie worden gecombineerd met state-of-the-art oplossingen en systemen. Terracotta vloeren en zichtbare balken worden aangevuld met marmeren en travertin afwerkingen, waardoor verfijnde en moderne interieurs ontstaan.
De villa is uitgerust met een warmtepomp systeem met ventilator coils, terwijl de watervoorziening wordt gewaarborgd door een eigen put. Verdere voorzieningen omvatten een internetverbinding, dubbel glas, een elektrische poort en voorbereiding voor een fotovoltaïsch systeem. Dankzij de technische oplossingen en hoge energie-efficiëntie behaalt de woning een A+ energie-classificatie.
Vanwege de kenmerken, grootte en locatie is de villa een ideale oplossing zowel als privé woning als voor een hospitality woning of investering in de high-end toeristische verhuursector.
De woning is gelegen op slechts 2 km (4 minuten) van Loro Ciuffenna, een van de dorpen die deel uitmaken van het circuit van "I Borghi piu belli d'Italia", waar alle hoofdservices beschikbaar zijn.
De locatie is gunstig en goed verbonden: Florence ligt op 50 km afstand (40 minuten), terwijl Arezzo op 43 km afstand ligt (40 minuten). De tolpoort van de snelweg is in ongeveer 15 minuten (10 km) te bereiken, waardoor snelle verbindingen met de belangrijkste routes worden gegarandeerd.
Binnen een straal van 30-50 km ligt het Chianti gebied, gemakkelijk bereikbaar, met zijn glooiende heuvels, historische dorpen en gerenommeerde wijnhuizen.
De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Florence (69 km, 58 minuten), Perugia (129 km, 1 uur en 37 minuten), Pisa (135 km, 1 uur en 42 minuten) en Rome (277 km, 3 uur en 4 minuten).
The Great Estate groep voert voor elke aangekochte woning, via de door de verkoper aangestelde technicus, een technisch due diligence proces uit dat ons in staat stelt de ruimtelijke ordening en het kadastrale statuut van elke woning grondig te begrijpen. Deze due diligence kan op verzoek van de klant worden aangevraagd, nadat deze oprecht interesse in de woning heeft getoond.
De woning beschikt over een totale oppervlakte van meer dan 300 m² en is als volgt samengesteld:
- op de begane grond bevindt zich een grote leefkeuken met directe toegang tot de buitenkant via een prachtige pergola met uitzicht op het zwembad, ideaal voor lunches en diners in de open lucht tijdens de warmere maanden. Op dezelfde verdieping ontvouwt zich de woonkamer, bestaande uit twee salons, waarvan er één is verfraaid met een elegante stenen open haard. Deze verdieping wordt compleet gemaakt door een kamer met badkamer en voorziening voor een sauna, perfect voor het creëren van een privé wellnessruimte.
- De eerste verdieping herbergt de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, drie verdere ruime slaapkamers en een tweede badkamer.
- Het slaapgedeelte gaat verder op de tweede verdieping, op de zolder, waar nog eens vier slaapkamers zijn, waarvan er één met en-suite badkamer, evenals een extra badkamer die de verdieping bedient.
Buiten wordt de villa omringd door een park van meer dan 4.000 m² en beschikt over een zwembad van 15 x 5 meter met een zonnedek, een uitgeruste barruimte en ruimtes gewijd aan ontspanning. De woning wordt compleet gemaakt door een pergola naast het huis, momenteel gebruikt als fitnessruimte.
De renovatie werd voltooid in 2026 en versterkte het oorspronkelijke karakter van de villa, waarbij kenmerken van de Toscaanse traditie worden gecombineerd met state-of-the-art oplossingen en systemen. Terracotta vloeren en zichtbare balken worden aangevuld met marmeren en travertin afwerkingen, waardoor verfijnde en moderne interieurs ontstaan.
De villa is uitgerust met een warmtepomp systeem met ventilator coils, terwijl de watervoorziening wordt gewaarborgd door een eigen put. Verdere voorzieningen omvatten een internetverbinding, dubbel glas, een elektrische poort en voorbereiding voor een fotovoltaïsch systeem. Dankzij de technische oplossingen en hoge energie-efficiëntie behaalt de woning een A+ energie-classificatie.
Vanwege de kenmerken, grootte en locatie is de villa een ideale oplossing zowel als privé woning als voor een hospitality woning of investering in de high-end toeristische verhuursector.
De woning is gelegen op slechts 2 km (4 minuten) van Loro Ciuffenna, een van de dorpen die deel uitmaken van het circuit van "I Borghi piu belli d'Italia", waar alle hoofdservices beschikbaar zijn.
De locatie is gunstig en goed verbonden: Florence ligt op 50 km afstand (40 minuten), terwijl Arezzo op 43 km afstand ligt (40 minuten). De tolpoort van de snelweg is in ongeveer 15 minuten (10 km) te bereiken, waardoor snelle verbindingen met de belangrijkste routes worden gegarandeerd.
Binnen een straal van 30-50 km ligt het Chianti gebied, gemakkelijk bereikbaar, met zijn glooiende heuvels, historische dorpen en gerenommeerde wijnhuizen.
De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Florence (69 km, 58 minuten), Perugia (129 km, 1 uur en 37 minuten), Pisa (135 km, 1 uur en 42 minuten) en Rome (277 km, 3 uur en 4 minuten).
The Great Estate groep voert voor elke aangekochte woning, via de door de verkoper aangestelde technicus, een technisch due diligence proces uit dat ons in staat stelt de ruimtelijke ordening en het kadastrale statuut van elke woning grondig te begrijpen. Deze due diligence kan op verzoek van de klant worden aangevraagd, nadat deze oprecht interesse in de woning heeft getoond.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Klein huisje op het platteland
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 300 m²
- Slaapkamers
- 7
- Badkamers
- 5
- Energielabel
- Referentie
- 10530
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over Terranuova Bracciolini
- Hoogte
- 156 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 85.88 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 12105
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.