Huis op het platteland 4 slaapkamers, 600 m²

Terranuova Bracciolini, Arezzo (provincie)

Charmante eigendom bestaande uit een hoofd villa en een dependance, gelegen in een rustige omgeving in het platteland, maar op korte afstand van de belangrijkste voorzieningen en gemakkelijk bereikbaar.

De villa, van ongeveer 400 m² verdeeld over twee verdiepingen, verwelkomt op de begane grond een ruime en lichte woonruimte met een drievoudige salon en directe uitgang naar de veranda, keuken verfraaid met een stenen open haard, eetkamer, fitnessruimte, gasttoilet en een verdere kamer met woonkamer.
Op de bovenverdieping is het mogelijk om een tweede onafhankelijke wooneenheid te creëren, bestaande uit een woonkamer met open haard en twee balkons, keuken, drie slaapkamers en twee badkamers.

Naast de hoofdwoning bevindt zich een gerenoveerde hooizolder, verdeeld over twee niveaus, momenteel gebruikt als werkplaats voor de honingverwerking en opslagruimte, plus een apart gebouw dat is ingericht als wasserij en technische ruimte. De eigendom omvat ook een overkapping voor paarden, een stal van ongeveer 160 m² met vier boxen en 17 hectare grond.

Het hele complex is ondergaan een zorgvuldige renovatie in 2010, tijdens welke de kenmerken van de typische Toscaanse rustieke stijl zijn benadrukt, zoals terracotta vloeren en zichtbare houten balken, harmonieus gecombineerd met moderne oplossingen voor energiebesparing.

De eigendom is compleet met alle nutsvoorzieningen en is uitgerust met een fotovoltaïsch systeem van 10 kWh met een opslagsysteem van 20 kWh, plus een zonneboiler voor de productie van warm water, die bijdragen aan een hoge energieonafhankelijkheid. Tijdens de renovatie zijn ook het dak vernieuwd en geïsoleerd. Water wordt geleverd door een eigen put, terwijl de verwarming wordt verzekerd door een pelletketel met automatische voeding met een tank die een jaarlijkse autonomie heeft. Er is ook een alarmsysteem en een elektrisch hek.