Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 240 m²

Talla, Arezzo (provincie)

[Ref. DV-14178] We bieden te koop aan een prachtige vrijstaande woning aan de Via Luigi Einaudi, in de gemeente Talla, in het hart van de Casentino, tussen Arezzo en de Valdarno. De woning ligt in een rustige heuvelachtige omgeving, volledig onafhankelijk, zonder architecturale barrières en omringd door een ruime omheinde privétuin, waar u ook een zwembad kunt realiseren om optimaal van de buitenruimte te genieten en te profiteren van het suggestieve open uitzicht op de vallei.
De hoofdwoning is verdeeld over één verdieping en wordt gekenmerkt door ruime en lichte kamers. De ingang leidt naar een grote dubbele woonkamer met open haard, ideaal om familie en vrienden te verwelkomen, terwijl de keuken apart en bewoonbaar is, met de mogelijkheid om deze te combineren met de woonkamer om een moderne open ruimte te creëren. Van de woonruimte heeft u toegang tot een panoramisch terras, perfect om te ontspannen en te genieten van het omliggende landschap. Een comfortabele gang leidt naar het slaapgedeelte, bestaande uit twee ruime tweepersoons slaapkamers, een derde slaapkamer en twee badkamers.
Aan de ingang grenzend leidt een interne trap naar de bewoonbare zolder, al voorzien van alle benodigde aansluitingen en naar eigen smaak af te werken, wat extra ruimte biedt voor slaapkamers, een studeerkamer of een hobbyruimte. Vanuit de gang leidt een andere interne trap naar de begane grond, waar de garage, de kelder, de technische ruimte en een tweede appartement zich bevinden met een eigen ingang, bestaande uit een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer, ideaal om familie, vrienden te huisvesten of te gebruiken voor een commerciële activiteit.
De woning is voorzien van een onafhankelijk radiatortheater verwarmingssysteem, zonnepanelen, een open haard en externe blootstelling, elementen die wooncomfort, energie-efficiëntie en uitstekende natuurlijke verlichting gedurende de dag garanderen. De garage, de kelder, de privé parkeerplaatsen en de ruime tuin die de hele woning omringt, completeren het eigendom, waardoor privacy en rust worden gegarandeerd.
De woning is gelegen in een van de meest suggestieve gebieden van de Casentino, midden in de natuur, maar dicht bij de belangrijkste centra van Arezzo en de Valdarno. De omgeving is ideaal voor wie rust en stilte zoekt, maar niet wil afzien van essentiële voorzieningen. De onafhankelijkheid, de ruime interne ruimtes, het tweede onafhankelijke appartement, de zolder, de tuin en de mogelijkheid om een zwembad te realiseren maken dit huis tot een oplossing van grote waarde, perfect zowel als exclusieve woning als voor investeringen in toeristische activiteiten.