Huis 4 slaapkamers, 240 m²

Sansepolcro, Arezzo (provincie)

Slechts enkele minuten verwijderd van het historische centrum van Sansepolcro, langs een rustige weg aan de rand van de stad, ligt Casa Pallottino, een charmant en onderscheidend pand waar architectuur, geschiedenis en lokale tradities samenkomen om een werkelijk bijzondere sfeer te creëren.
Aangrenzend aan de oude kerk van Santa Maria al Melello, wiens oorsprong dateert uit het jaar 1000, heeft dit opmerkelijke huis een buitengewoon kenmerk verborgen in zijn privétuin: een 14e-eeuwse put, lokaal bekend als de “Put der Wonderen”, omgeven door eeuwenoude verhalen over genezing, geloof en volksdevotie.
De geschiedenis van Casa Pallottino is nauw verbonden met die van het oude religieuze complex van Santa Maria al Melello. Al in 1320 stond er naast de kerk een middeleeuws ziekenhuis, dat onderdak en zorg bood aan pelgrims, zieken en mensen in nood. Het ziekenhuis werd later beheerd door de Broederschap van St. Bartholomeus.
Volgens de lokale traditie werd aangenomen dat het water van de Put der Wonderen speciale genezende krachten bezat. Moeders brachten hun zieke kinderen naar de put, in de hoop dat zegeningen en baden in het water hun gezondheid zouden herstellen.
Lokale historische verslagen vertellen ook een fascinerend verhaal: tussen de 14e en 15e eeuw zouden kerkelijke autoriteiten de fontein hebben gesloten om de volksreligieuze praktijken die eromheen waren ontstaan, te ontmoedigen. Volgens deze verslagen zou de kwestie zelfs tot pauselijke interventie hebben geleid, wat een intrigerend hoofdstuk toevoegt aan de geschiedenis en folklore van deze opmerkelijke plek.
Vandaag de dag bevindt de oude put zich in de privétuin van het pand, een zeldere en evocatieve herinnering aan zijn fascinerende verleden.
Met een woonoppervlakte van ongeveer 240 vierkante meter, verdeeld over twee verdiepingen, is Casa Pallottino vol karakter, met zichtbare houten balken, stenen trappen, zes open haarden en talloze architecturale details die zijn lange en gevarieerde geschiedenis weerspiegelen.
Het pand omvat momenteel twee afzonderlijke woongedeelten, een hoofdverblijf en een appartement, gerangschikt rond een centrale tuin. Deze kunnen gemakkelijk worden verbonden om één ruim gezinsverblijf te creëren.
De accommodatie omvat vijf slaapkamers, vier badkamers, vier ontvangstruimtes en verschillende extra veelzijdige ruimtes, die uitstekende mogelijkheden bieden voor gebruik als gezinswoning of als een charmant gastenverblijf.
Van bijzonder belang zijn drie ruime begane grondkamers die kunnen worden getransformeerd in een prachtige open keuken, eetkamer en woonkamer, met directe toegang tot de buitenruimtes. Dit zou een prachtige verbinding creëren tussen de binnen- en buitenruimtes, ideaal voor ontspannen Toscaans leven en entertainment het hele jaar door.
Het pand verkeert in zeer goede algemene staat en beschikt over centrale gasverwarming en airconditioning.
De privétuin op het zuiden van ongeveer 100 vierkante meter vormt het hart van het pand. Hier combineren groen, oude stenen en de historische Put der Wonderen om een intieme en sfeervolle setting te creëren, die doet denken aan de charmante binnenplaatsen die te vinden zijn in traditionele Griekse en Spaanse huizen.
Een overdekte portiek van ongeveer 25 vierkante meter, compleet met een buitenbarbecue en oven, biedt de perfecte setting voor openlucht dineren, zomeraften en ontspannen bijeenkomsten met familie en vrienden.
Er is ook de mogelijkheid om een extra stuk grond van 400 vierkante meter aan te schaffen, onder voorbehoud van afzonderlijke onderhandelingen. Dit kan waardevolle extra tuinoppervlakte of potentieel privé parkeergelegenheid bieden, afhankelijk van de noodzakelijke vergunningen.
Casa Pallottino ligt op slechts 2 km van het centrum van Sansepolcro, een prachtige Renaissance stad in de Valtiberina vallei van Toscane, bekend als de geboorteplaats van de beroemde kunstenaar Piero della Francesca.
Het nabijgelegen middeleeuwse stadje Anghiari ligt op ongeveer 9 km afstand, terwijl Arezzo zich op ongeveer 37 km en Florence op ongeveer 110 km bevindt. Vliegveld Perugia ligt op ongeveer 68 km van het pand.
De toegang is via een uitstekende verharde weg, waardoor het hele jaar door gemakkelijk bereikbaar is.
Casa Pallottino is veel meer dan alleen een huis in Toscane. Het is een woning met een onderscheidende identiteit, waar elke hoek lijkt een verhaal te herbergen. Zijn verbinding met een duizend jaar oude kerk, de aanwezigheid van de 14e-eeuwse Put der Wonderen en zijn ongewone architectonische karakter maken het tot een zeldzaam en memorabel pand.
Een prachtige kans voor iedereen die op zoek is naar een authentieke Toscaanse woning vol geschiedenis, sfeer en individualiteit, of die een charmant gastenverblijf wil creëren in het hart van het Toscaanse platteland.