Appartement 1 slaapkamer, 90 m²

Sansepolcro, Arezzo (provincie)

In het hart van de historische binnenstad van Sansepolcro, langs de Via Piero della Francesca, wordt de nuda eigendom van een bijzonder charmant appartement aangeboden, verdeeld over twee niveaus en gekenmerkt door lichte ruimtes, panoramische vergezichten en architectonische details die kenmerkend zijn voor de Toscaanse traditie.
De locatie is een van de belangrijkste sterke punten van het onroerend goed. Via Piero della Francesca is inderdaad een van de meest prestigieuze en herkenbare straten van de stad: breder dan het gemiddelde van de historische binnenstad, waardoor de gebouwen meer ademruimte hebben, wat zorgt voor een natuurlijke helderheid die moeilijk te vinden is in woningen binnen de oude stadsmuren.
De entree verwelkomt u met een groot raam met uitzicht op de interne tuinen van het paleis, waardoor u direct een aangenaam gevoel van rust ervaart. Vanaf hier ontwikkelt zich het belangrijkste gebied van de eerste verdieping. Aan de linkerhand bevindt zich de keuken, verbonden met de eetkamer via een elegante boog van zichtbaar baksteen, een element dat warmte en karakter aan de ruimtes geeft. Een handige berging is beschikbaar voor de woonruimte.
Verder vindt u een studeerkamer, ideaal als werkruimte of multifunctionele kamer, en uiteindelijk een ruime slaapkamer. De twee grote ramen die de kamer gedurende de dag verlichten, bieden een aangenaam uitzicht op de historische binnenstad, waardoor de ruimte, die al genereus is qua afmetingen, verder wordt verhoogd.
Bij terugkomst in de hal en een paar treden omlaag bereikt u de hoofdbadkamer, compleet met bad.
Een suggestieve trap van travertin, een materiaal dat symbool staat voor de Toscaanse architectuur, leidt naar de bovenverdieping, waarschijnlijk de meest fascinerende ruimte van het hele pand. Hier geeft het plafond met zichtbare houten balken persoonlijkheid en een warme, uitnodigende sfeer.
De verdieping is georganiseerd als een ruime open ruimte, waar de houten keuken harmonieus integreert met de woonruimte. De aanwezigheid van een dakkoepel verspreidt een zacht en natuurlijk verticaal licht dat verandert gedurende de verschillende uren van de dag en met het wisselen van de seizoenen, waardoor de ruimte altijd levendig en aangenaam is om in te wonen.
Een van de meest karakteristieke elementen is het lange strookvenster dat de belangrijkste monumenten van de historische binnenstad van Sansepolcro inlijst. Meer dan alleen een opening, het wordt een echt levend schilderij, ideaal om een studeer- of leeshoek te begeleiden, ondergedompeld in natuurlijk licht en met een uitzicht van grote suggestie.
De verdieping wordt aangevuld met een verdere ruimte die momenteel is bestemd voor de wasruimte en opslag, een veelzijdige ruimte die ook de concrete mogelijkheid biedt om een tweede badkamer te realiseren, waardoor de algehele functionaliteit van de woning wordt verhoogd.
Dit is een pand dat de authentieke charme van de historische binnenstad weet te combineren met een functionele interne indeling en bijzonder lichte ruimtes, kwaliteiten die niet altijd gemakkelijk te vinden zijn in onroerend goed van dit type. De panoramische uitzichten, de traditionele materialen en de absolute prestigieuze locatie maken deze oplossing tot een waardevolle investering, ideaal voor wie een representatieve woning wil verwerven in het hart van een van de mooiste steden van de Valtiberina.