Huis 6 slaapkamers, 950 m²

Sansepolcro, Arezzo (provincie)

House Immobiliare Sansepolcro biedt exclusief te koop aan:

Wij bieden exclusief te koop aan een prestigieuze vrijstaande villa gelegen in de plaats Montedoglio, op slechts enkele minuten van Sansepolcro, ondergedompeld in de rust van het Toscaanse landschap en in een dominante positie met een prachtig panoramisch uitzicht op het Lago di Montedoglio. Een zeldzame eigendom, omgeven door groen en gekenmerkt door een hoog niveau van privacy, dat zich uitstrekt tot de oevers van het meer via een suggestief privépad.

De villa bestaat uit twee volledig onafhankelijke appartementen, gemakkelijk met elkaar te verbinden via een interne trap, waardoor de mogelijkheid ontstaat om een unieke prestigieuze woning te realiseren of twee autonome eenheden te behouden, ideaal voor receptieve activiteiten.

De hoofdwoning, van ongeveer 220 m² en gelegen op de eerste verdieping, verwelkomt u met een elegante entree die leidt tot een ruime en lichte woonkamer met open haard, eetkamer en bewoonbare keuken. Het slaapgedeelte omvat drie ruime tweepersoons slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer, een verdere kamer met raam, ideaal als kantoor of berging en een tweede badkamer met ligbad.

Een elegante interne trap leidt naar de zolder van ongeveer 80 m², een veelzijdige ruimte bestaande uit verdere kamers, badkamer/wassij en een prachtig hoefterras met een adembenemend uitzicht op het Lago di Montedoglio en de omliggende heuvels.

Op de begane grond bevindt zich het tweede appartement, van ongeveer 200 m², bestaande uit een entree, drie ruime kamers, waarvan één verfraaid met een karakteristieke stenen open haard en een andere met directe toegang tot het grote terras van ongeveer 150 m². De eenheid wordt aangevuld met een bewoonbare keuken, drie tweepersoons slaapkamers en twee badkamers.

Vanuit het slaapgedeelte heeft u directe toegang tot de kelder, waar zich kelders en een garage bevinden met een totale oppervlakte van ongeveer 300 m², ideaal als garage, opslagruimte, taverne, wellnessruimte of ruimtes gewijd aan uw passies.

De eigendom wordt omringd door ongeveer een hectare heuvelachtig en bosrijk land, een exclusieve ruimte die oneindige mogelijkheden biedt voor personalisatie, met de mogelijkheid om een panoramisch zwembad, een tennisbaan, een manege of andere ruimtes voor ontspanning te realiseren. De meerwaarde wordt vertegenwoordigd door het privépad dat direct naar de oevers van het Lago di Montedoglio leidt, met de mogelijkheid om een steiger voor boten te realiseren.

Dankzij de belangrijke afmetingen, de exclusieve ligging en de natuurlijke context van absoluut waarde, vertegenwoordigt deze villa een unieke oplossing in het vastgoedlandschap van Sansepolcro. Het is de ideale keuze zowel als prestigieuze privéwoning als als toeristische structuur, bed & breakfast, relais of een woning bestemd voor hoogwaardige gastheerschap.

Aanvullende informatie bij de agency, gevestigd in Sansepolcro:
Via Dei Malatesta, 52
Tel. 0575/049190
Mobiel. 344/4618174

info@houseimmobiliare.info
sansepolcro@houseimmobiliare.info

Volg ons ook in onze kantoren in:
Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A
Trestina Via Lambruschini, 1
Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A
Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A