Villa 2 slaapkamers, 240 m²

Sansepolcro, Arezzo (provincie)

Sansepolcro (AR) - Casale in nuda proprietà
Prachtig stenen landhuis, recentelijk met grote zorg gerenoveerd, gelegen nabij Sansepolcro. De woning is te koop in SLECHTS blote eigendom.
De woning, met een totale oppervlakte van ongeveer 240 m², onderscheidt zich door de elegantie van de kamers en de harmonieuze combinatie van traditionele elementen en moderne comforten.'€¨Op de begane grond, bereikbaar via een buitentrap en loggia, opent zich een ruime woonkamer die leidt naar de ruime, volledig uitgeruste keuken. Op dezelfde verdieping bevindt zich het slaapgedeelte met een tweepersoons slaapkamer en een badkamer met douche.
Op de begane grond, intern verbonden en met directe toegang tot de tuin, bevinden zich een extra woonkamer, een tweede tweepersoons slaapkamer met eigen badkamer, een kamer met kasten, een uitgeruste wasruimte en de machinekamer.
De afwerkingen omvatten terracotta vloeren, plafonds met zichtbare houten balken, houten kozijnen met dubbel glas en vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp. Het 6 kW fotovoltaïsche systeem, geïnstalleerd op het dak van de carport, garandeert uitstekende energie-efficiëntie. Er is ook een alarmsysteem, gedeeltelijk geïnstalleerd en gedeeltelijk voorbereid, evenals split airconditioning in de keuken en op maat gemaakte wandkasten.
De tuin van ongeveer 1.500 m², perfect onderhouden, herbergt een carport voor twee auto's en een gebied dat al is voorbereid voor het realiseren van een zwembad. De ligging is gunstig en afgelegen, op slechts enkele minuten van het centrum van Sansepolcro.
Het aanbod wordt aangevuld met de mogelijkheid om een magazijn van 170 m², eveneens smaakvol gerestaureerd en gelegen in de directe omgeving, apart te kopen.
Een waardevolle investering in blote eigendom, ideaal voor wie waarde, schoonheid en solide stabiliteit op de lange termijn wil combineren. De totale verkoop wordt overwogen voor Euro 650.000.