Herenhuis 3 slaapkamers, 250 m²

Sansepolcro, Arezzo (provincie)

Vastgoedhuizen bieden te koop aan;

Begane grond op een heuvelachtige locatie van 250 vierkante meter beloopbaar.

De woning is toegankelijk via een exclusieve tuin waar op de tussenverdieping de hoofdingang is via een overdekt balkon. Op een ingang vinden we het woongedeelte van 79,55 vierkante meter beloopbaar, bestaande uit een woonkamer met dubbele belichting op twee afzonderlijke balkons en eetkamer waar we een prachtige Stube-kachel vinden. Grenzend aan het eetgedeelte vinden we de keuken met panoramisch raam met uitzicht op de tuin en een bewoonbaar terras. De verdieping wordt bediend door een comfortabele badkamer.

Op de eerste verdieping vinden we het slaapgedeelte van 75 m2, bestaande uit een grote hal waar we drie grote slaapkamers, twee badkamers en een berging hebben. Het voorgedeelte van het slaapgedeelte wordt bediend door een perimeter terras, met een onbereikbaar panoramisch uitzicht, terwijl de achterkamer wordt bediend door een eigen terras.

Terug naar de kelder van 50 m2 beloopbaar, bestaat het uit een grote taverne met open haard, technische ruimte en badkamer.

Om het pand compleet te maken vinden we een garage van 38 vierkante meter met elektrische zolder grenzend aan de kelder die ook van buitenaf toegankelijk is via een privéweg en een privétuin van 200 vierkante meter.

De woning is gebouwd in de jaren 90 op een panoramische en exclusieve locatie. De structuur is in gewapend beton met tampons en kleedkamers. De afwerkingen zijn van waarde in dezelfde staat als nieuw.

Daarnaast werd het onderworpen aan Superbonus 110% in 2022 met betrekking tot energieprestatie, waarvan een fotovoltaïsch systeem van 6 kwh is gemonteerd met een opslagbadkamer, we hebben een elektrische warmtepomp - water van 9 Kwh en condensatieketel en thermovalente ketel. In het woongedeelte en de zolder is ook de airconditioning voor koelkast geïnstalleerd.





Meer informatie in het Agentschap
sede di Sansepolcro
Via Dei Malatesta, 52
Tel. 0575/049190
Cel. 342/5476348
info@houseimmobiliare.info
www.houseimmobiliare.info
Ook volg op onze plaatsen van Città di Castello
Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A en Umbertide Viale Unit d'Italia, 6/A
Cel. 338/5675881 335/7095351