Plattelandtoerisme 11 slaapkamers, 450 m²

Sansepolcro, Arezzo (provincie)

Ondergedompeld in het hart van de Toscaanse Valtiberina, tussen groene heuvels met panoramisch uitzicht op het meer van Montedoglio, bieden wij een prestigieus landgoed van 43 hectare met hoofdboerderij en bijgebouw.
De boerderij, van ongeveer 400 vierkante meter, herbergt 5 onafhankelijke appartementen gerenoveerd in de jaren 90, ideaal voor agrarische activiteiten, met in totaal 12 slaapkamers:



Appartement 1 (60 m2 - begane grond): complete keuken, badkamer met douche, twee slaapkamers, privé tuinhuisje met barbecue. (4-5 bedden)


Appartement 2 (100 m2 - begane grond): complete keuken, twee badkamers met douche, drie slaapkamers, privé veranda met directe toegang tot de tuin en barbecue. (6-10 bedden)


Appartement 3 (150 m2) - eerste verdieping en zolder: grote keuken met houtgestookte open haard, gemeenschappelijke woonkamer, twee badkamers, een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden, twee slaapkamers en een ruime zolder, ideaal als extra slaapgedeelte (eventueel met twee extra slaapkamers) of studeerkamer. Privé tuinhuisje met barbecue. (12-14 bedden)


Appartement 4 (90 m2 - eerste verdieping): ruime woonkamer met keuken en houtgestookte open haard, kleine badkamer met douche, twee slaapkamers, privé buitenruimte uitgerust met barbecue. (6-8 bedden).


Een extra uitbreiding van de structuur is mogelijk tot 80 vierkante meter.
Het bijgebouw, onafhankelijk (ongeveer 40 vierkante meter), omvat entree met keuken, een slaapkamer met tweepersoonsbed en een eigen badkamer.
De buitenkant omvat een suggestief privépark van meer dan 6.000 vierkante meter, uitgerust en verlicht, met een privé panoramisch zwembad (12x6m), volleybaan, speeltuin voor kinderen en een omheind douche van 250 vierkante meter met een gewijd zwembad.
Er is ook een put met waterput (haven 1 liter / sec).
Het landbouwgrond van 43 hectare omvat een productieve olijfgaard met 350 olijfbomen Morconi, 11 hectare te bouwen (gedeeltelijk grenzend aan het meer) en een bos met een inkomen van bogen.
Positie en bezienswaardigheden:


Historisch centrum van Sansepolcro (10 minuten)
Hoekjes (15 minuten)
Arezzo, Cortona, Gubbio, Assisi en Perugia gemakkelijk bereikbaar
Internationale luchthaven van Perugia op korte afstand
Snelle verbinding via E45 met Rome en Bologna