Boerenbedrijf 3 slaapkamers, 110 m²

Pratovecchio Stia, Arezzo (provincie)

Landhuis van 110 m2 omgeven door bos met 8 hectare gevarieerd land - adembenemend uitzicht op La Consuma en het kasteel van Romena - Pratovecchio (AR), Casentino, Toscane
Aan de rand van het Casentino Forests National Park, te koop: een authentieke Toscaanse boerderij met een onafhankelijk landhuis, agrarische en bospercelen, garage / werkplaats, schuur / stal en een aparte varkensstal, op een dominante positie met een ongeëvenaard panoramisch uitzicht over de Casentino-vallei, La Consuma en het pittoreske kasteel van Romena.

Eigenschapsdetails
- Onafhankelijk landhuis (110 m2) op twee niveaus, met autonome verwarming, instapklaar:
Begane grond: ruime keuken met open haard en houtkachel, woonkamer.
Eerste verdieping: drie slaapkamers, hal en badkamer.
Dubbele ingangen, autonome verwarming, structureel gezond.

- Garage / werkplaats grenzend aan het huis, ideaal voor een voertuig of als gereedschap / opslagruimte.

- Twee verdiepingen schuur / stal (ongeveer. 60 m2) met dubbele toegang, ook geschikt voor grotere dieren.

- Aparte varkensstal (ongeveer. 40 m2) verdeeld in drie aparte kamers, perfect voor kleine / middelgrote dieren.

Landbouw (ong. 8 hectare in totaal)
Ideaal voor bijenteelt, tuinbouw, boomgaarden, geneeskrachtige kruiden en natuurlijke veehouderij:
- 1 hectare omheind, op het zuiden gecultiveerd volgens permacultuur en biologische landbouwprincipes.
Gemengde boomgaard met ca. 100 fruitbomen: olijf, walnoot, appel, peer, vijgen, pruimen en kersen.
-. Extra 7 hectare, verdeeld over bouwland, kastanjeboomgaard en bos, gelegen in de buurt (niet in een enkel blok).
.
Water en infrastructuur
- Gecertificeerde drinkbare natuurlijke bron, getest in een laboratorium, gelegen op slechts een paar meter van het omheinde gebied, het hele jaar door actief.

- Compleet irrigatiesysteem voor moestuin en boomgaard, inclusief elektrische pomp, 5.000 liter opslagtanks, verschillende leidingen en sproeiers.

Locatie en uitzicht
Dominante en panoramische positie, op het zuiden, met de hele dag zonlicht.
Prachtig vrij uitzicht over de hele vallei, La Consuma en het kasteel van Romena.
Gemakkelijk bereikbaar, maar toch met volledige privacy en ondergedompeld in de natuur.

Direct contact met eigenaar (geen agentschappen)
Voorkeurscontact via Whats App: +39 350 181 6211