Klein huisje op het platteland 16 slaapkamers, 820 m²

Poppi, Arezzo (provincie)

Agriturismo met panoramisch zwembad en 11 hectare land in de heuvels van Arezzo
Beschrijving
In een panoramische en rustige ligging, ondergedompeld in het Toscaanse landschap, bieden wij te koop aan een charmant agriturismo, omgeven door groen, ideaal voor wie wil investeren in een gevestigde accommodatie of wil wonen in een authentieke omgeving, gekenmerkt door privacy en natuur.
De eigendom beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 1.300 m² en bestaat uit een hoofdboerderij, twee bijgebouwen en ruime ruimtes voor gasten en gezelligheid.
De hoofdboerderij herbergt 9 onafhankelijke appartementen, allemaal voorzien van een woonkamer met kitchenette en een eigen badkamer. De interne indeling omvat 8 driekamerappartementen met twee slaapkamers en 1 tweekamerappartement met één slaapkamer, oplossingen die het comfortabel mogelijk maken om gezinnen, koppels en groepen gasten te verwelkomen. Binnen hetzelfde gebouw bevinden zich een receptie, een gemeenschappelijke woonkamer met open haard, een gasttoilet, een wasserette en een opslagruimte, functionele ruimtes die zijn ontworpen voor het beheer van de activiteit.
Op korte afstand van het hoofdgebouw bevinden zich twee verdere onafhankelijke gebouwen. De eerste herbergt een tweede gemeenschappelijke woonkamer met open haard, ideaal als ruimte voor ontmoetingen, evenementen of momenten van samenzijn. De tweede omvat een uitgeruste keuken, een opslagruimte en een barbecuezone met houtoven, perfect om openlucht lunches, proeverijen en activiteiten te organiseren die verband houden met de gastronomische traditie van het gebied.
Het hele complex is goed georganiseerd en gemakkelijk toegankelijk, en biedt grote flexibiliteit in gebruik, zowel in de receptieve als in de residentiële sfeer.
Buitenruimtes
De eigendom strekt zich uit over ongeveer 11 hectare land, waaronder 10 hectare akkerland en ongeveer 1 hectare tuin die de gebouwen harmonieus omringt.
Het park wordt verfraaid met ruime open ruimtes en een prachtig panoramisch zwembad van meer dan 120 m², een echt hoogtepunt van de eigendom, ideaal voor ontspanningsmomenten ondergedompeld in de natuur en de rust van het Toscaanse platteland.
De belangrijke omvang van het land vertegenwoordigt bovendien een interessante meerwaarde, en biedt mogelijkheden voor agrarische ontwikkeling en de mogelijkheid om de receptieve activiteit te integreren met producten die verband houden met het gebied.
Staat en afwerkingen
De onroerend goed bevindt zich in uitstekende staat en behoudt alle charme van de Toscaanse landelijke traditie.
De interieurs worden gekenmerkt door terracotta vloeren, plafonds met zichtbare houten balken en typische materialen die de kamers een warme en uitnodigende sfeer geven. De traditionele afwerkingen combineren met een functionele indeling van de ruimtes, waardoor de eigendom klaar voor gebruik is en perfect geschikt is voor de gastvrijheidsactiviteit.
Mogelijke toepassingen
Dankzij de belangrijke afmetingen, de aanwezigheid van talrijke onafhankelijke eenheden en de ruime gemeenschappelijke ruimtes, leent de eigendom zich voor verschillende oplossingen.
Het kan worden gebruikt als een agriturismo en accommodatie, waarbij een reeds gevestigde activiteit wordt voortgezet, of worden omgezet in een prestigieuze privéwoning met ruimtes voor het verwelkomen van familie en gasten.
De omvang van het land maakt het ook mogelijk om landbouwactiviteiten te ontwikkelen of uit te breiden, waardoor een perfecte balans ontstaat tussen gastvrijheid, productie en valorisatie van het gebied.
Locatie en levensstijl
De eigendom ligt in het hart van het Toscaanse platteland, in een besloten en panoramische omgeving die het mogelijk maakt om de authenticiteit van Toscane volledig te ervaren.
De locatie garandeert rust en direct contact met de natuur, terwijl het goed verbonden is met de belangrijkste voorzieningen en de meest gerenommeerde historische centra van de regio.
Een ideale omgeving voor wie wil investeren in een kwaliteit accommodatie of wil wonen in een eigendom van groot aanzien, ondergedompeld in een van de meest representatieve landschappen van Toscane.