Huis 6 slaapkamers, 876 m²

Poppi, Arezzo (provincie)

Villa Fontanelle met bio-zwembad en uitzicht op Poppi-kasteel - Toscane
Rustiek-essentieel design landvilla met gastenverblijf, werkplaats / kunststudio, bio-pool, biologische moestuin, paardenstal met paddock en 15,8 hectare grond met bossen te koop in Poppi, Arezzo. Op 430 meter boven de zeespiegel die de Casentino-vallei domineert, is de borgo van Poppi een middeleeuws juweel, onmiskenbaar vanwege zijn kasteel, en werd ook gastheer van Dante Alighieri in 1311. Villa Fontanelle is een prachtig landhuis op meer dan 15 hectare eigen grond, omgeven door bossen en met vrij uitzicht op het Poppi-kasteel, en de glooiende Toscaanse heuvels met olijfbomen en wijngaarden. In de tuin, op een rotsmuur, creëert een waterval een natuurlijk zwembad. Fijn gerestaureerd met stenen gevels, Villa Fontanelle verdeeld over drie verdiepingen, met een woonkamer op de begane grond, drie slaapkamers op de tweede verdieping, een tweede woonkamer en twee slaapkamers in de kelder. Het interieur heeft een rustieke stijl, geïnspireerd op het platteland, met gebleekte plafonds met houten balken en stenen muren gecombineerd met essentiële stijlelementen met houten plankenvloeren en steen, badkamers betegeld in grootformaat keramische tegels gecombineerd met eigentijdse fittingen. De taverne is een kamer met een professionele open roestvrijstalen keuken met een grote tafel voor 10 tot 12 personen. Een oude broodoven functioneert perfect en wordt gebruikt voor pizza's en gegrilde feesten. Voor gasten een apart stenen huisje met twee verdiepingen. Het voormalige stallengebouw is omgebouwd tot een werkplaats voor creatieve activiteiten op de bovenste verdiepingen met een panoramisch terras en omvat een laboratorium, een kunststudio en bergingen. In de kelder een paardenstal met een omheinde paddock. Alle armaturen zijn voorzien van dubbel glas met thermisch glas, het verwarmingssysteem wordt aangedreven door LPG-gas met open haarden en houtkachels. Goede energieprestaties voor alle gebouwen, klasse C voor de werkplaats, D en E voor woongebouwen. Het hele jaar door een huis, dicht bij winkels en diensten, ideaal als toevluchtsoord voor gezinsvakanties of om toeristen te ontvangen voor hun vakantie. Op een strategische locatie, 40 minuten ten oosten van Florence, aan de oude Casentino-route die aansluit op Arezzo, op slechts 2,5 km van de middeleeuwse muren van de stad Poppi. De vraagprijs zonder meubels is Euro 1.380.000, met de mogelijkheid om volledig gemeubileerd te kopen voor Euro 1.450.000

PROPERTY Ref: ARZ2897
Locatie: Poppi, provincie: Arezzo, regio: Toscane
Type: op 6,4 ha/15,8 hectare eigen grond, fijn gerestaureerd 603 m2/6490 m2 stenen villa met drie verdiepingen tellend gastenverblijf, werkplaats bijgebouw, broodoven, paardenstal, tuin met bio-pool, moestuin, bossen
Bijlage (n): 75 m2 8007 m2 twee verdiepingen tellend gastenverblijf met 1 slaapkamer; 198 m2 / 2131 m2 apart bijgebouw met twee verdiepingen met laboratorium en kunstatelier
Bouwjaar: 1900
Jaar van restauratie: 2000-2008
Voorwaarden: uitstekend
Land/tuin: 6,4 hectare 15,8 hectare inclusief biopool, moestuin, 4,2 ha/10,3 hectare bouwland, 2 ha/4,9 hectare bos
Zwembad: bio-pool met waterval, natuurlijke zuivering en zuurstofsysteem
Parkeren: parkeergelegenheid buiten
Indeling:
Landhuis
Begane grond: entree loggia, woonkamer, keuken met eetkamer, 1 badkamer, taverne met kitchenette, bijkeuken
Eerste verdieping: 3 slaapkamers, 1 studio, 1 familiebadkamer, 1 wasruimte
Kelderverdieping: entree veranda, woonkamer met keuken, 2 slaapkamers, 1 badkamer

Gastenverblijf
Begane grond: woonkamer met keuken en eetkamer, 1 badkamer, houtschuur
Eerste verdieping: 1 slaapkamer

Werkplaats
Begane grond: terras, 3 kamers - kelder paardenstal
Kelderverdieping: entree veranda, 1 kamer

Afstand tot diensten: 2,5 km
Afstand van de belangrijkste luchthavens: Florence 65 km, Forlì 55 km