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Villa Fontanelle with bio-pool and view of Poppi castle - Tuscany
Rustic-essential design country villa with guest cottage, workshop/art studio, bio-pool, organic vegetable garden, horse stable with paddock, and 15.8 acres of land with woods for sale in Poppi, Arezzo. At 430 meters above sea level dominating the Casentino valley, the borgo of Poppi is a medieval jewel, unmistakable for its castle, and also hosted Dante Alighieri in 1311. Villa Fontanelle is a superb country house on over 15 acres of private land, surrounded by woods and with open views of the Poppi castle, and the rolling Tuscan hills with olive trees and vineyards. In the garden, on a rock wall, a waterfall creates a natural pool. Finely restored with stone facades, Villa Fontanelle spreads over three floors, with a living area on the ground floor, three bedrooms on the second floor, a second living area and two bedrooms in the basement. The interiors boast a rustic style, inspired by country life, with bleached exposed wood-beam ceilings and stone walls combined with essential style elements starring wood plank floors and stone, bathrooms tiled in large-format ceramic tiles combined with contemporary fittings. The tavern is a room with a professional open-plan stainless steel kitchen with a large table for 10 to 12 people. An old bread oven is perfectly functioning and is used for pizza and grilled parties. For guests, a separate two-story one-bedroom stone cottage. The former stables building has been converted into a workshop for creative activities on the upper floors with a panoramic terrace, and includes a laboratory, art studio, and deposit rooms. On the basement a horse stable with a fenced paddock. All fixtures are double-glazed with thermal glass, the heating system is powered by LPG gas backed by fireplaces and wood stoves. Good energy performance for all buildings, class C for the workshop, D and E for residential buildings. A year-round home, close to stores and services, ideal as a retreat for family vacations or to host tourists for their holidays. In a strategic location, 40 minutes east of Florence, on the ancient Casentino Route that connects to Arezzo, just 2.5 km from the medieval walls of the town of Poppi.
PROPERTY Ref: ARZ2897
Location: Poppi, Province: Arezzo, Region: Tuscany
Type: on 6.4 ha/15.8 acres of private land, finely restored 603 sq m/6490 sq ft three-story stone villa with guest cottage, workshop annex, bread oven, horse stable, garden with bio-pool, vegetable garden, woods
Annex/es: 75 sq m/807 sq ft two-story 1-bedroom guest cottage; 198 sq m/2131 sq ft two-story separate annex with laboratory and art studio
Year of construction: 1900
Year of restoration: 2000-2008
Conditions: excellent
Land/Garden: 6.4 hectares/15.8 acres including with bio-pool, vegetable garden, 4.2 ha/10.3 acres of arable land, 2 ha/4.9 acres of woods
Swimming pool: bio-pool with waterfall, natural purification and oxygenation system
Parking: outdoor parking facility
Layout:
Manor House
Ground Floor: entrance loggia, living room, kitchen with dining, 1 bathroom, tavern with kitchenette, pantry
First Floor: 3 bedrooms, 1 studio, 1 family bathroom, 1 laundry
Basement Floor: entrance porch, living room with kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom
Guest House
Ground Floor: living room with kitchen and dining, 1 bathroom, woodshed
First Floor: 1 bedroom
Workshop
Ground Floor: terrace, 3 rooms - basement horse stable
Basement Floor: entrance porch, 1 room
Distance from services: 2,5 km
Distance from main airports: Florence 65 km, Forlì 55 km
Villa Fontanelle con bio-pool e vista sul castello di Poppi - Toscana
In pietra ristrutturata con design rustico-essenziale con dépendence, bio-pool, orto biologico, bosco in vendita con vista sul borgo di Poppi, Arezzo. A 430 metri sul livello del mare da cui domina la valle del Casentino, il borgo di Poppi è un gioello medievale, inconfondibile per il suo castello che nel 1311 ha ospitato anche Dante Alighieri. Villa Fontanelle è una magnifica casa di campagna in una strategica posizione, a 40 minuti a est di Firenze, sull'antica Strada del Casentino che collega ad Arezzo, a soli 2,5 km dalle mura medievali della città di Poppi, in un angolo riservato in campagna circondato da boschi e con vista aperta sul borgo, gli ulivi e le dolci colline toscane. Nel giardino, su una parete di roccia, una cascata crea una piscina naturale. Finemente ristrutturata con facciate in pietra, Villa Fontanelle si sviluppa su tre piani, con zona giorno al piano terra, tre camere al piano primo, e una seconda zona living con due camere al piano seminterrato. Gli interni offrono uno stile rustico, ispirato alla vita contadina, con soffitti a travi di legno a vista sbiancate e pareti in pietra uniti ad elementi in stile essenziale con pavimenti a listoni di legno e pietra, bagni con rivestimenti di grandi formati e arredi contemporanei. La taverna è un ambiente dotato di cucina professionale in acciaio inox a pianta aperta e con un grande tavolo da 10/12 persone. Per gli ospiti una dépendence separata, su due piani, con una camera. L'edificio ex stalle è stato convertito per attività creative, su due livelli e con una terrazza panoramica, offre stanze ad uso laboratorio, studio d'arte e office. Tutti gli infissi sono dotati di doppio vetro termico, l'impianto di riscaldamento è a GPL coadiuvato da camini e stufe a legna. Buone le classi energetiche per tutti gli edifici, C per il laboratorio, D e E per gli edifici ad uso residenziale. Da vivere tutto l'anno, vicino a negozi e servizi, un rifugio per le vacanze sia con la famiglia che per ospitare turisti per brevi periodi.
IMMOBILE Rif: ARZ2897
Dove: Poppi, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana
Tipologia: villa in pietra ristrutturata, di 603 mq su tre livelli, con annessi dependance e un laboratorio, giardino con bio pool con cascata di roccia naturale, su 6,4 ettari di terreno con giardino, bosco e seminativo
Annesso/i: annesso residenziale su due livelli, di 75 mq, ad uso dependance per ospiti, un secondo edificio su due livelli di 198 mq ad uso laboratorio
Anno di costruzione:1900
Anno di ristrutturazione: 2000 - 2008
Condizioni: eccellenti
Terreno/Giardino: 6,4 ettari inclusivi di giardino, orto, 4,2 ha a seminativo, 2 ha di bosco misto
Piscina: naturale con cascata, piante e fiori per la depurazione e ossigenazione
Posto auto/Garage:
Disposizione:
Casa Padronale 603 mq
Piano Terra: loggia d'ingresso, soggiorno, cucina con pranzo, 1 bagno, taverna con angolo cottura, dispensa
Piano Primo: 3 camere, 1 studio, 1 bagno, 1 lavanderia
Piano Seminterrato: portico d'ingresso, soggiorno con cucina, 2 camere, 1 bagno
Casa degli Ospiti - 75 mq
Piano Terra: soggiorno con cucina e pranzo, 1 bagno, legnaia
Piano Primo: 1 camera
Laboratorio - 198 mq
Piano Terra: terrazza, 3 stanze
Piano Seminterrato: portico d'ingresso, 1 stanza
Distanza dai servizi: 2,5 km
Villa Fontanelle mit Bio-Pool und Blick auf die Burg Poppi - Toskana
Aus renoviertem Stein mit rustikal-essentiellem Design mit Nebengebäude, Bio-Pool, Bio-Gemüsegarten, Wald zum Verkauf mit Blick auf das Dorf Poppi, Arezzo. Das Dorf Poppi liegt 430 Meter über dem Meeresspiegel und dominiert das Casentino-Tal. Es ist ein mittelalterliches Juwel, unverwechselbar durch seine Burg, in der 1311 auch Dante Alighieri zu Gast war. Villa Fontanelle ist ein prächtiges Landhaus in strategischer Lage, 40 Minuten östlich von Florenz, an der antiken Strada del Casentino, die mit Arezzo verbunden ist, nur 2,5 km von den mittelalterlichen Mauern der Stadt Poppi entfernt, in einer privaten Ecke mitten im Grünen an Wäldern gelegen und mit freiem Blick auf das Dorf, die Olivenbäume und die sanften Hügel der Toskana. Im Garten entsteht an einer Felswand ein Wasserfall, der ein natürliches Schwimmbecken bildet. Die sorgfältig renovierte Villa Fontanelle mit Steinfassaden erstreckt sich über drei Etagen, mit einem Wohnbereich im Erdgeschoss, drei Schlafzimmern im ersten Stock und einem zweiten Wohnbereich mit zwei Schlafzimmern im Untergeschoss. Die Innenräume bieten einen rustikalen Stil, inspiriert vom bäuerlichen Leben, mit freiliegenden gebleichten Holzbalkendecken und Steinwänden, kombiniert mit wesentlichen Stilelementen wie Holz- und Steindielenböden, Badezimmern mit großformatigen Belägen und modernen Möbeln. Die Taverne ist eine Umgebung, die mit einer offenen professionellen Edelstahlküche und einem großen Tisch für 10/12 Personen ausgestattet ist. Für Gäste steht ein separater Anbau auf zwei Etagen mit einem Schlafzimmer zur Verfügung. Das ehemalige Stallgebäude wurde für kreative Aktivitäten umgebaut und bietet auf zwei Ebenen und mit Panoramaterrasse Räume, die als Labor, Kunstatelier und Büro genutzt werden. Alle Fenster sind mit doppeltem Thermoglas ausgestattet, das Heizsystem ist Flüssiggas, unterstützt durch Kamine und Holzöfen. Gute Energieklassen für alle Gebäude, C für das Labor, D und E für Wohngebäude. Das ganze Jahr über zu genießen, in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen, ein Zufluchtsort für einen Urlaub mit der Familie oder für die Unterbringung von Touristen für kurze Zeiträume.
Objektreferenz: ARZ2897
Wo: Poppi, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: renovierte Steinvilla, 603 m2 auf drei Ebenen, mit angeschlossener Dependance und einem Labor, Garten mit Biopool mit natürlichem Felsenwasserfall, auf 6,4 Hektar Grundstück mit Garten, Wald und Ackerland
Nebengebäude: Wohngebäude auf zwei Ebenen, 75 m2, als Nebengebäude für Gäste genutzt, ein zweites Gebäude auf zwei Ebenen, 198 m2, für Laborzwecke
Baujahr: 1900
Renovierungsjahr: 2000 - 2008
Zustand: ausgezeichnet
Land/Garten: 6,4 Hektar inklusive Garten, Gemüsebeet, 4,2 Hektar Ackerland, 2 Hektar Mischwald
Schwimmbad: natürlich mit Wasserfall, Pflanzen und Blumen zur Reinigung und Sauerstoffversorgung
Parkplatz/Garage:
Anordnung:
Herrenhaus 603 m2
Erdgeschoss: Eingangsloggia, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, 1 Badezimmer, Taverne mit Kochnische, Speisekammer
Erster Stock: 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Badezimmer, 1 Waschküche
Untergeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Gästehaus - 75 m2
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 1 Badezimmer, Holzschuppen
Erster Stock: 1 Schlafzimmer
Labor - 198 m2
Erdgeschoss: Terrasse, 3 Zimmer
Untergeschoss: Eingangshalle, 1 Zimmer
Entfernung von Dienstleistungen: 2,5 km
Villa Fontanelle avec bio-piscine et vue sur le château de Poppi - Toscane
En pierre rénovée au design rustique-essentiel avec dépendance, bio-piscine, potager biologique, forêt à vendre avec vue sur le village de Poppi, Arezzo. A 430 mètres d'altitude d'où il domine la vallée du Casentino, le village de Poppi est un joyau médiéval, incomparable pour son château qui accueillit également Dante Alighieri en 1311. Villa Fontanelle est une magnifique maison de campagne dans une position stratégique, à 40 minutes à l'est de Florence, sur l'ancienne Strada del Casentino qui relie Arezzo, à seulement 2,5 km des remparts médiévaux de la ville de Poppi, dans un coin privé en pleine campagne au milieu des bois et avec une vue dégagée sur le village, les oliviers et les collines toscanes. Dans le jardin, sur une paroi rocheuse, une cascade crée une piscine naturelle. Finement rénovée avec des façades en pierre, la Villa Fontanelle est répartie sur trois étages, avec un séjour au rez-de-chaussée, trois chambres au premier étage et un deuxième séjour avec deux chambres au sous-sol. Les intérieurs offrent un style rustique, inspiré de la vie paysanne, avec des plafonds aux poutres apparentes blanchies et des murs en pierre combinés à des éléments de style essentiels avec des sols en bois et en pierre, des salles de bains avec des revêtements de grand format et un mobilier contemporain. La taverne est un environnement équipé d'une cuisine professionnelle ouverte en inox et d'une grande table pour 10/12 personnes. Pour les invités, une annexe indépendante, sur deux étages, avec une chambre. L'ancienne écurie a été reconvertie pour les activités créatives, sur deux niveaux et dotée d'une terrasse panoramique, elle offre des pièces à usage de laboratoire, studio d'art et bureau. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage thermique, le système de chauffage est au GPL assisté par cheminées et poêles à bois. Bonnes classes énergétiques pour tous les bâtiments, C pour le laboratoire, D et E pour les bâtiments d'habitation. A profiter toute l'année, à proximité des commerces et services, un refuge pour des vacances aussi bien en famille que pour accueillir des touristes pour de courtes périodes.
PROPRIÉTÉ Réf : ARZ2897
Où: Poppi, Province: Arezzo, Région: Toscane
Type : villa en pierre rénovée, 603 m2 sur trois niveaux, avec dépendance attenante et un laboratoire, jardin avec piscine bio avec cascade naturelle en roche, sur 6,4 hectares de terrain avec jardin, forêt et terres arables
Annexe(s) : annexe résidentielle sur deux niveaux, de 75 m2, à usage d'annexe pour invités, un deuxième bâtiment sur deux niveaux de 198 m2 à usage de laboratoire
Année de construction : 1900
Année de rénovation : 2000 - 2008
État : excellent
Terrain/Jardin : 6,4 hectares dont jardin, potager, 4,2 hectares de terres arables, 2 hectares de forêt mixte
Piscine : naturelle avec cascade, plantes et fleurs pour la purification et l'oxygénation
Place de stationnement/Garage :
Disposition:
Manoir 603 m2
Rez-de-chaussée : loggia d'entrée, séjour, cuisine avec salle à manger, 1 salle de bain, taverne avec coin cuisine, cellier
Premier étage : 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 buanderie
Sous-sol : porche d'entrée, séjour avec cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain
Maison d'amis - 75 m2
Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine et salle à manger, 1 salle de bain, bûcher
Premier étage : 1 chambre
Laboratoire - 198 m2
Rez-de-chaussée : terrasse, 3 pièces
Sous-sol : porche d'entrée, 1 pièce
Distance des services : 2,5 km
Villa Fontanelle con piscina biológica y vista al castillo de Poppi - Toscana
En piedra renovada con diseño rústico-esencial con dependencia, biopiscina, huerto orgánico, bosque en venta con vistas al pueblo de Poppi, Arezzo. A 430 metros sobre el nivel del mar desde donde domina el valle del Casentino, el pueblo de Poppi es una joya medieval, inconfundible por su castillo que también acogió a Dante Alighieri en 1311. Villa Fontanelle es una magnífica casa de campo en una posición estratégica, a 40 minutos al este de Florencia, en la antigua Strada del Casentino que conecta con Arezzo, a sólo 2,5 km de las murallas medievales de la ciudad de Poppi, en un rincón privado en el campo rodeado rodeado de bosques y con vistas abiertas al pueblo, los olivos y las colinas toscanas. En el jardín, sobre una pared de roca, una cascada crea una piscina natural. Finamente renovada con fachadas de piedra, Villa Fontanelle se distribuye en tres plantas, con una sala de estar en la planta baja, tres dormitorios en el primer piso y una segunda sala de estar con dos dormitorios en el sótano. Los interiores ofrecen un estilo rústico, inspirado en la vida campesina, con techos con vigas de madera blanqueadas a la vista y paredes de piedra combinadas con elementos de estilo esencial como suelos de tarimas de madera y piedra, baños con revestimientos de gran formato y mobiliario contemporáneo. La taberna es un ambiente equipado con una cocina americana profesional de acero inoxidable y una gran mesa para 10/12 personas. Para invitados, un anexo independiente, de dos plantas, con un dormitorio. El antiguo establo, reconvertido para actividades creativas, tiene dos niveles y una terraza panorámica y ofrece habitaciones utilizadas como laboratorio, estudio de arte y oficina. Todas las ventanas están equipadas con doble cristal térmico, el sistema de calefacción es de GLP asistido por chimeneas y estufas de leña. Buenas clases energéticas para todos los edificios, C para el laboratorio, D y E para edificios residenciales. Para disfrutar todo el año, cerca de comercios y servicios, un refugio para vacaciones tanto en familia como para acoger turistas por cortas temporadas.
PROPIEDAD Ref: ARZ2897
Dónde: Poppi, Provincia: Arezzo, Región: Toscana
Tipo: villa de piedra reformada, 603 m2 en tres niveles, con dependencia anexa y laboratorio, jardín con biopiscina con cascada de roca natural, en 6,4 hectáreas de terreno con jardín, bosque y tierra cultivable
Anexo(s): anexo residencial en dos niveles, de 75 m2, utilizado como anexo para invitados, un segundo edificio en dos niveles de 198 m2 para uso de laboratorio.
Año de construcción: 1900
Año de renovación: 2000 - 2008
Estado: excelente
Terreno/Jardín: 6,4 hectáreas incluyendo jardín, huerto, 4,2 hectáreas de tierra cultivable, 2 hectáreas de bosque mixto
Piscina: natural con cascada, plantas y flores para depuración y oxigenación.
Plaza de aparcamiento/Garaje:
Disposición:
Casa Señorial 603 m2
Planta Baja: logia de entrada, salón, cocina con comedor, 1 baño, taberna con cocina americana, despensa
Primera Planta: 3 habitaciones, 1 estudio, 1 baño, 1 cuarto de lavado
Planta sótano: porche de entrada, salón con cocina, 2 dormitorios, 1 baño
Casa de huéspedes - 75 m2
Planta Baja: salón con cocina y comedor, 1 baño, leñera
Primera Planta: 1 dormitorio
Laboratorio - 198 m2
Planta Baja: terraza, 3 habitaciones
Planta sótano: porche de entrada, 1 habitación
Distancia a los servicios: 2,5 km
