Woonboerderij 5 slaapkamers, 840 m²

Montevarchi, Arezzo (provincie)

Chianti

Landgoed in het hart van Toscane

Op de suggestieve heuvels tussen de Chianti en de Valdarno, in een panoramische positie en ondergedompeld in de rust van het Toscaanse platteland, op korte afstand van Montevarchi en gemakkelijk bereikbaar vanaf Florence, bieden wij een prestigieus landgoed van ongeveer 25,5 hectare te koop aan, gekenmerkt door een perfecte balans tussen authenticiteit, elegantie en duurzaamheid.

Het eigendom omvat een verfijnde hoofdresidentie, receptie- en landbouwstructuren, een wijngaard en uitgestrekte landerijen, en biedt talloze mogelijkheden voor gebruik, zowel als een prestigieuze privéwoning als als investering in de toeristische en landbouwssector.

Het hart van het landgoed wordt vertegenwoordigd door de hoofdboerderij, een belangrijk gebouw verdeeld over vier niveaus. Op de begane grond bevinden zich een ruime garage en een technische ruimte, terwijl de begane grond een elegante entree met open haard, een grote woonkamer, een ruime keuken, een eetkamer en een eerste slaapkamer met eigen badkamer verwelkomt. De renovatie heeft op vakkundige wijze het oorspronkelijke karakter van het huis behouden, waarbij zichtbaar steen, houten balken en terracotta vloeren worden geaccentueerd, en deze worden geïntegreerd met moderne comfort en technologische oplossingen. Het pand beschikt over een warmtepomp, een 20 kW fotovoltaïsch systeem geïnstalleerd op het dak van de kelder, een alarmsysteem en videobewaking.

Op korte afstand van de residentie bevindt zich een voormalige hooizolder van ongeveer 196 m², verdeeld over twee niveaus. De kelderverdieping herbergt een ruime ruimte bestemd voor de verwerking en opslag van de producten van het landgoed, terwijl de begane grond een administratiekantoor en twee charmante onafhankelijke studio-appartementen omvat, elk bestaande uit een woonruimte met kitchenette, slaapkamer en badkamer.
Het eigendom wordt aangevuld met verdere landbouwbijgebouwen en een project in de ontwikkelingsfase voor de realisatie van een bedrijfsentrum, evenals twee gebieden bestemd voor glamping en agrarische overkapping, beide verfraaid door het prachtige uitzicht op de wijngaard en de omliggende heuvels.

Een plek van grootse charme, waar het Toscaanse landgoedpatrimonium een ​​tegenwoordig model van gastvrijheid en duurzaamheid ontmoet, ideaal voor wie een representatief pand, een belangrijk receptiebedrijf of een investering in het hart van Toscane wenst.
Mogelijkheid tot afzonderlijke aankoop: de hoofd villa met zwembad en bijbehorende grond is ook afzonderlijk beschikbaar tegen een prijs van € 1.500.000, wat een unieke kans biedt voor wie een prestigieuze privéwoning in het Toscaanse landschap wenst.