$4.928.400 AUD

(3.000.000 €)

Villa 19 slaapkamers, 1600 m²
Montevarchi, Arezzo (provincie)
Chianti

Villa in Montevarchi

Kenmerken

Beschrijving

Ontdek een unieke investeringsmogelijkheid met dit buitengewone pand van ongeveer 1.600 vierkante meter, omgeven door 14,68 hectare grond, perfect verdeeld in verschillende landbouwgebieden: 2,66 hectare wijngaarden, 3,47 hectare olijfgaarden (met 1.100 planten), boomgaarden, bouwland, gazon en bossen.
Hoogwaardige accommodatie:
De hoofdstructuur, een charmant boerderij, biedt 4 tweepersoonskamers met eigen badkamer en 2 driepersoonskamers ook met eigen badkamer op de eerste verdieping. Op de begane grond zijn er 4 tweekamerappartementen, allemaal voorzien van een eigen badkamer. Een andere elegante structuur herbergt 6 slaapkamers met tweepersoonsbed, elk met een eigen badkamer. Daarnaast is er een villa met 2 slaapkamers, elk met een eigen badkamer en nog een gemeenschappelijke badkamer. Een derde villa, momenteel voltooid, zal toegang krijgen tot 6-8 personen met privézwembad.
In totaal heeft het pand 12 slaapkamers met eigen badkamer, 4 tweekamerappartementen en twee villa's om een optimale gastvrijheid te garanderen.
Restaurant en eventuele activiteiten:
het pand omvat een restaurant dat maximaal 80 overdekt kan worden, ideaal voor evenementen en ceremonies. Bij het zomerseizoen is de structuur het park van ongeveer 40 evenementen, waaronder bruiloften en feesten, met behulp van de charme van het Toscaanse platteland.
Uitstekende landbouwproductie:
Het pand beschikt over een jaarlijkse productie van Chianti DOCG-wijn, met een potentieel van ongeveer 20.000 beglazing, waarvan de laatste venemia in 2022 6.000 beglazing heeft geproduceerd. Momenteel wordt de oven verkocht, maar er is een hoog potentieel voor directe verkoop aan gasten van de boerderij en tijdens evenementen. Bovendien bereikt de jaarlijkse productie van extra vergine olijfolie ongeveer 1.500 liter.
Duurzaamheid en modern comfort:
De structuur is uitgerust met een fotovoltaïsch systeem van 16 kW en alle gebouwen zijn voorzien van airconditioning, met verwarming die wordt aangedreven door warmtepompen. Het boerderijhuis en de schuur zijn verder uitgerust met vloerverwarming, om in elk seizoen optimaal comfort te garanderen.
Waterbronnen:
Het pand heeft 3 waterputten, waarvan twee momenteel in gebruik zijn, waardoor er een uitstekende waterautonomie is.
Dit is een onverharde kans voor diegenen die willen investeren in een luxe woning met een hoog potentieel in de landbouw-toeristische sector, ondergedompeld in de schoonheid van het Toscaanse platteland. Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezoek te organiseren.
ENERGIEKLASSE: Onder evaluatie
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

  • Woningtype
    Villa
  • Staat
    Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
  • Woonoppervlakte
    1600 m²
  • Slaapkamers
    19
  • Badkamers
    19
  • Tuin
    150.000 m²
  • Energielabel
    NA
  • Referentie
    Toscana 123

Afstand van:

  • Luchthavens

    43.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    90.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    94.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    104.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Openbaar vervoer

    1.9 km - Bushalte

    3.4 km - Treinstation - Montevarchi-Terranuova

  • Afrit van de snelweg
    5.5 km
  • Ziekenhuis
    5.3 km - Ospedale della Gruccia
  • Kust
    86.9 km
  • Skigebied
    40.5 km

In de nabijheid van deze woning

  • Winkels

    3.5 km - Gemakswinkel - Coop

    3.6 km - Supermarkt - Conad City

    4.4 km - Winkelcentrum - La galleria

    4.4 km - Banketbakkerij - Pasticceria Bonci

  • Uit eten

    1.9 km - Restaurant - Osteria di Rendola

    3.4 km - Fast food restaurant - a tutta pizza

    3.4 km - Café - Dolcenero

    3.6 km - Pub - Lord Byron

  • Sportieve activiteiten

    6.2 km - Golfclub - Golf club Le Miniere

    6.9 km - Sportcentrum - Motors Park Tasso - motorcross

    13.6 km - Manege

    24.1 km - Fitnessruimte - Gold Star Gym

  • Scholen

    1.8 km - School

    7.1 km - Universiteit - Scuola infermieri

    25.6 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto professionale statale per l'industria e l'artigianato Margaritone sezione orafi

  • Apotheek
    4.2 km - Apotheek - Farmacia Comunale 2
  • Dierenarts
    3.9 km - Dierenarts

Informatie over Montevarchi

  • Hoogte
    144 m boven zeeniveau
  • Oppervlakte
    56.66 km²
  • Landvorm
    Binnenlandse heuvel
  • Inwoners
    24161

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
Alba Luxury - Prestige Properties

Alba Luxury - Prestige Properties

Piazza Unità d'Italia, 4, Sirmione, Brescia

+39 030 9905560

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s


Kwaliteit van de beschrijving


Nauwkeurigheid van geolocatie


Grondigheid van de informatie

U zult ontvangen:

  • Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
  • Updates over onze diensten
  • Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy.
Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.