Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 840 m²

Montevarchi, Arezzo (provincie)

Chianti

Op de suggestieve heuvels tussen Chianti en Valdarno, op korte afstand van Montevarchi en Florence, strekt zich een prachtig landgoed van 25,5 hectare uit. Dit pand combineert traditie en innovatie en biedt een charmante wijngaard en een boerderij ondergedompeld in een typisch Toscaans landschap.

Het hart van het landgoed is het hoofdgebouw, een imposante structuur ontwikkeld op vier niveaus. In de kelder is er een comfortabele garage en een technische ruimte die de systemen van het gebouw herbergt. De begane grond verwelkomt gasten met een grote ingang met open haard, die leidt naar een grote woonkamer, een ruime keuken en een eetkamer. Vanaf hier is het mogelijk om toegang te krijgen tot de eerste slaapkamer, met een eigen badkamer. Het hele huis is gerenoveerd met behoud van de karakteristieke Toscaanse stijl, met zijn zichtbare stenen muren, houten balken en terracotta vloeren, terwijl een traditioneel ventilatiesysteem comfort en welzijn garandeert. De duurzaamheid is een centrale element van dit pand, benadrukt door de aanwezigheid van een warmtepomp en een fotovoltaïsch systeem van 20 kW geïnstalleerd op het dak van de kelder, waardoor de energie-autosufficiëntie wordt gegarandeerd. Daarnaast, voor de veiligheid van gasten, is het pand uitgerust met een geavanceerd alarmsysteem en videobewaking.

Niet ver van het boerderijhuis is er een voormalige schuur van 196 vierkante meter, verdeeld over twee verdiepingen. In de kelder is er een grote kamer gewijd aan de verwerking en behoud van de producten van het landgoed. Op de begane grond bevinden zich echter de administratieve kantoor en twee gastenvrije mini-appartementen. Elk appartement bestaat uit een woonkamer met kitchenette, een slaapkamer en een badkamer, met een comfortabele woonkamer en ondergedompeld in de rust van het Toscaanse platteland.

Het pand wordt gecompleteerd door enkele agrarische bijgebouwen, met een ontwikkelingsproject voor het creëren van een bedrijfscentrum en twee gebieden gewijd aan het glimpen en de bijkeuken, verrijkt met het uitzicht op de omliggende wijngaard. Dit landgoed is een perfecte combinatie tussen landelijke traditie en duurzame innovatie, ideaal voor diegenen die een ervaring willen ervaren in de prachtige omgeving van de Toscaanse heuvels.