$3.412.325 NZD
(1.750.000 €)
Klein huisje op het platteland 8 slaapkamers, 1324 m² Monte San Savino, Arezzo (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
Het landgoed strekt zich uit rond een historische villa, gebouwd tussen de jaren 1970 en 1980, ontwikkeld over twee bovenliggende verdiepingen. Het pand bestaat uit verschillende gebouwen, duidelijk gericht op landelijke gastvrijheid en wellness, ideaal voor een boerderijtoerismeproject, een charmante residentie of een privéwoning met voldoende ruimte voor familie en vrienden.
De hoofdvilla bestaat uit twee verdiepingen; de begane grond, gedeeltelijk gerenoveerd in 2018, is momenteel gewijd aan agrotoerismeactiviteiten. De kamers zijn warm en gastvrij: een professionele keuken met bijkeuken en houtgestookte oven, vier badkamers (twee privé, twee voor gasten), drie eetkamers, een grote woonkamer, receptie en archief, evenals hulpkamers met externe toegang: kelder, stookruimte, houtschuur en wateropslag; terwijl de eerste verdieping, ook toegankelijk vanaf de veranda op de binnenplaats, een groot en licht appartement herbergt bestaande uit een keuken, woonkamer, drie slaapkamers en drie badkamers. Deze verdieping vereist renovatiewerkzaamheden, met name met betrekking tot systemen en armaturen, maar heeft een groot woonpotentieel.
Een onafhankelijk gastenverblijf, elegant gerenoveerd tussen 2017 en 2018, bestaat uit vijf slaapkamers met elk een eigen badkamer. De kamers, voorzien van airconditioning en fijn afgewerkt, worden verwarmd via warmtepomp.
De tuin rondom de villa is een oase van rust. In het centrum biedt een onlangs gerestaureerde pagode een schaduwrijke en romantische hoek, ideaal voor aperitieven en lunches of diners met gezelschap. Het zwembad (met een oppervlakte van 16x8 meter, chloorsysteem) is voorzien van een jacuzzihoek, verlichting en fonteinen, vergezeld van handige kleedkamers en technische voorzieningen. Grenzend zijn een tennisbaan en een jeu de boulesbaan, momenteel in verval, maar met het potentieel om te worden hersteld in hun voormalige glorie.
Een fotovoltaïsch systeem van 20 kW, geïnstalleerd in 2010, biedt een echte kans voor diegenen die op zoek zijn naar een duurzaam beheer van het onroerend goed, hoewel het routineonderhoud vereist.
Op het land zijn er twee onlangs gebouwde agrarische bijgebouwen (2004'2007): een kleiner metselwerk en houten schuur, en een tweede grotere gewapend betonconstructie bestemd voor dierenasiel.
De historische stenen toren, met een vierkante plattegrond en momenteel ongebruikt, is een waardevol architectonisch element dat kan worden verbeterd door middel van een restauratieproject.
Het omliggende land strekt zich uit over meer dan 50 hectare, waaronder bijna 2 hectare olijfgaarden met 400 productieve olijfbomen, terwijl de rest voornamelijk bos, weiland en bouwland is.
Deze eigenschap vertegenwoordigt een zeldzame balans tussen privacy, panoramische openheid, natuur en ontwikkelingspotentieel.
Het pand biedt een goed algemeen behoud, met restauratiewerken uitgevoerd in 2015 die de historische kenmerken van het gebouw uit 1780 hebben versterkt. De buitenafwerkingen onderscheiden zich door hun kwaliteit en zorg, met vers pleisterwerk en goed uitgevoerd schilderwerk waardoor de buitenkant een elegante en harmonieuze uitstraling heeft.
Binnen worden de ruimtes ontwikkeld volgens een functionele logica en bieden ze een rationele interne flow die het gebruik van elke kamer vergemakkelijkt. De interieurafwerking is voldoende, met muren geschilderd in warme tinten en terracotta of keramische tegelvloeren die het traditionele karakter behouden met behoud van een praktische en resistente benadering.
Alle onmisbare diensten zijn gegarandeerd: verwarming door middel van een LPG-systeem voor de villa en warmtepompen voor het bijgebouw, terwijl de watervoorziening wordt gegarandeerd door twee putten met een opvangtank.
Er is ook een fotovoltaïsch systeem van 20 kW en een thermisch systeem voor huishoudelijk water.
Deze eigenschap is de perfecte synthese van de natuur, comfort en potentieel. Een plek die de charme van de Toscaanse traditie behoudt, maar uitkijkt naar de toekomst, klaar om bewoond, geliefd en verbeterd te worden. Als u op zoek bent naar een hoek van het paradijs waar u uw leven of zakelijke droom kunt realiseren, dan zou dit echt uw kans kunnen zijn.
De locatie in de gemeente Monte San Savino, een ideaal kruispunt tussen Arezzo, Siena, Florence en Rome, maakt het perfect voor wie op zoek is naar een prestigieuze woning, een accommodatie of een plek waar ze vorm kunnen geven aan een nieuwe levensdroom, ondergedompeld in het authentieke hart van Toscane. Iets meer dan een half uur rijden liggen de dorpen Cortona, Montepulciano en de hele Val d'Orcia.
De Great Estate-groep voert voor elk verworven eigendom en via de technicus van de verkoper een technische due diligence uit waarmee we de stedenbouwkundige en kadastrale status van elk eigendom grondig kunnen begrijpen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd wanneer er echt interesse in het onroerend goed is.
Het pand staat op naam van een natuurlijke persoon.
De hoofdvilla bestaat uit twee verdiepingen; de begane grond, gedeeltelijk gerenoveerd in 2018, is momenteel gewijd aan agrotoerismeactiviteiten. De kamers zijn warm en gastvrij: een professionele keuken met bijkeuken en houtgestookte oven, vier badkamers (twee privé, twee voor gasten), drie eetkamers, een grote woonkamer, receptie en archief, evenals hulpkamers met externe toegang: kelder, stookruimte, houtschuur en wateropslag; terwijl de eerste verdieping, ook toegankelijk vanaf de veranda op de binnenplaats, een groot en licht appartement herbergt bestaande uit een keuken, woonkamer, drie slaapkamers en drie badkamers. Deze verdieping vereist renovatiewerkzaamheden, met name met betrekking tot systemen en armaturen, maar heeft een groot woonpotentieel.
Een onafhankelijk gastenverblijf, elegant gerenoveerd tussen 2017 en 2018, bestaat uit vijf slaapkamers met elk een eigen badkamer. De kamers, voorzien van airconditioning en fijn afgewerkt, worden verwarmd via warmtepomp.
De tuin rondom de villa is een oase van rust. In het centrum biedt een onlangs gerestaureerde pagode een schaduwrijke en romantische hoek, ideaal voor aperitieven en lunches of diners met gezelschap. Het zwembad (met een oppervlakte van 16x8 meter, chloorsysteem) is voorzien van een jacuzzihoek, verlichting en fonteinen, vergezeld van handige kleedkamers en technische voorzieningen. Grenzend zijn een tennisbaan en een jeu de boulesbaan, momenteel in verval, maar met het potentieel om te worden hersteld in hun voormalige glorie.
Een fotovoltaïsch systeem van 20 kW, geïnstalleerd in 2010, biedt een echte kans voor diegenen die op zoek zijn naar een duurzaam beheer van het onroerend goed, hoewel het routineonderhoud vereist.
Op het land zijn er twee onlangs gebouwde agrarische bijgebouwen (2004'2007): een kleiner metselwerk en houten schuur, en een tweede grotere gewapend betonconstructie bestemd voor dierenasiel.
De historische stenen toren, met een vierkante plattegrond en momenteel ongebruikt, is een waardevol architectonisch element dat kan worden verbeterd door middel van een restauratieproject.
Het omliggende land strekt zich uit over meer dan 50 hectare, waaronder bijna 2 hectare olijfgaarden met 400 productieve olijfbomen, terwijl de rest voornamelijk bos, weiland en bouwland is.
Deze eigenschap vertegenwoordigt een zeldzame balans tussen privacy, panoramische openheid, natuur en ontwikkelingspotentieel.
Het pand biedt een goed algemeen behoud, met restauratiewerken uitgevoerd in 2015 die de historische kenmerken van het gebouw uit 1780 hebben versterkt. De buitenafwerkingen onderscheiden zich door hun kwaliteit en zorg, met vers pleisterwerk en goed uitgevoerd schilderwerk waardoor de buitenkant een elegante en harmonieuze uitstraling heeft.
Binnen worden de ruimtes ontwikkeld volgens een functionele logica en bieden ze een rationele interne flow die het gebruik van elke kamer vergemakkelijkt. De interieurafwerking is voldoende, met muren geschilderd in warme tinten en terracotta of keramische tegelvloeren die het traditionele karakter behouden met behoud van een praktische en resistente benadering.
Alle onmisbare diensten zijn gegarandeerd: verwarming door middel van een LPG-systeem voor de villa en warmtepompen voor het bijgebouw, terwijl de watervoorziening wordt gegarandeerd door twee putten met een opvangtank.
Er is ook een fotovoltaïsch systeem van 20 kW en een thermisch systeem voor huishoudelijk water.
Deze eigenschap is de perfecte synthese van de natuur, comfort en potentieel. Een plek die de charme van de Toscaanse traditie behoudt, maar uitkijkt naar de toekomst, klaar om bewoond, geliefd en verbeterd te worden. Als u op zoek bent naar een hoek van het paradijs waar u uw leven of zakelijke droom kunt realiseren, dan zou dit echt uw kans kunnen zijn.
De locatie in de gemeente Monte San Savino, een ideaal kruispunt tussen Arezzo, Siena, Florence en Rome, maakt het perfect voor wie op zoek is naar een prestigieuze woning, een accommodatie of een plek waar ze vorm kunnen geven aan een nieuwe levensdroom, ondergedompeld in het authentieke hart van Toscane. Iets meer dan een half uur rijden liggen de dorpen Cortona, Montepulciano en de hele Val d'Orcia.
De Great Estate-groep voert voor elk verworven eigendom en via de technicus van de verkoper een technische due diligence uit waarmee we de stedenbouwkundige en kadastrale status van elk eigendom grondig kunnen begrijpen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd wanneer er echt interesse in het onroerend goed is.
Het pand staat op naam van een natuurlijke persoon.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Klein huisje op het platteland
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 1324 m²
- Slaapkamers
- 8
- Badkamers
- 10
- Grond
- 51 m²
- Energielabel
- Referentie
- 9601
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Openbaar vervoer
> 20 km - Bushalte
- Kust
- 90.4 km
- Skigebied
- 48.7 km
Informatie over Monte San Savino
- Hoogte
- 330 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 89.81 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 8626
Neem contact op met de makelaar
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.