Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 231 m²

Monte San Savino, Arezzo (provincie)

In het hart van Toscane tussen Firenze, Siena en Arezzo ligt dit object met stenen landhuis, bijgebouw, zwembad en op een grondstuk van ongeveer 7 hectare.

Beide gebouwen zijn gerestaureerd door lokale ambachtslieden in 2010 met hoogwaardige en hergebruikte materialen en voorzien van alle modern comfort.

Prachtig uitzicht op de Val di Chiana die zich naar het oosten uitstrekt. Prachtige zonsopgangen met in de winter soms nog mist op de vlakte!

U komt het huis binnen in een keuken met antieke open haard en een eethoek. Via een rondboog komt u in een ruime woon/eetkamer, toegang tot een WC en uitgang naar de tuin. Via 4 treden bereikt u een andere woonkamer met een houtkachel, die de hele benedenverdieping in de winter van gezellige warmte voorziet. Vanuit deze woonkamer leidt een stenen trap naar de bovenverdieping met drie slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers, één met douche en één met bad.

Voor het terras met een grote vaste parasol nodigt een rechthoekig zwembad (10 x 4,5 x 1,20 - 1,65 m) van het merk Desjoyaux met Romeinse treden u uit om te zwemmen. Het zwembad wordt verwarmd door een Zodiac warmtepomp; winterafdekking inbegrepen.

Op het ca. 7 ha grote heuvelachtige terrein staan 394 olijfbomen, waarvan er 235 enkele jaren geleden nieuw zijn aangeplant, evenals diverse fruitbomen: appel, peer, abrikoos, kers, guave, vijgen.

Afstanden: Monte San Savino (alle voorzieningen) 3.4 km, A1 snelweg 6 km, Arezzo 23 km, Cortona 31 km, Trasimeno meer 40 km, Siena 45 km, Firenze 80 km, Rome 195 km.
Luchthavens: Perugia 86 km, Firenze 104 km, Pisa 164 km, Rome 228 km.

Uitgerust met: Elektriciteit, stadswater, waterput, centrale verwarming, open haard, gastank, irrigatiesysteem, zwembad, privé parkeerplaats, terras, olijfgaard, tuin.

Energiescore: G totale energiescore: >175 kWh/m²*a

Koperscommissie: 4,88% (4% plus 22% MwSt) van de aankoopprijs.