Villa 3 slaapkamers, 269 m²

Marciano della Chiana, Arezzo (provincie)

Villa te koop in Marciano della Chiana
** TE KOOP MET PRACHTIG MODERNA VILLA IN MARIANO DEL LA CHIANA**

** Onze exclusieve** Wij bieden te koop een prachtige villa in moderne stijl, volledig gerenoveerd in 2019, van ongeveer 269 vierkante meter, gelegen in een betoverende rustige omgeving, op een steenworp afstand van het historische centrum van Marciano della Chiana.
Het pand heeft een bevoorrechte positie met uitzicht op prachtige heuvels die een adembenemend uitzicht bieden, ideaal voor momenten van ontspanning en spectaculaire zonsondergangen.

** KENMERKEN VAN DE OMGEVING**
* BEGANE GROND: *
- Entree met gepantserde houten deur.
-Zitkamer en eetkamer communicerend met keuken via een boog opening, met uitzicht op de tuin.
-Bediening met raam en muren versierd met rode mozaïekplafonds.
- Roze granietvloer.

* EERSTE VERDIEPING: *
-Slaapgedeelte met twee tweepersoonsslaapkamers
- Een slaapkamer met een kast en ramen op het dak.
- De andere met toegang tot een buitenterras.
-Grote slaapkamer met tweepersoonsbed met eigen badkamer, douche en blauwe bakstenen bekleding, met toegang tot een groot terras van ongeveer 55 vierkante meter, bedekt met witte travertijn en glazen parapet.
- Nog een badkamer met douche en jacuzzi, groene mozaïekmuren.
- Donker parketvloeren.

* VOORZOEK: *
-Slaapkamer gebruikt als studeerkamer en toegang tot een tweede terras, bedekt met witte travertijnmarmer, met smeedijzeren parapet. * INTERRATA VERDIEPING: *
- Dubbele garage van 23 m2 met vloer en marmeren muren.
-Bediening, drie kelders (totaal ongeveer 42 vierkante meter), met een kelder die wordt gebruikt als garage.
- Toegang via een interne trap en twee elektrische tanks.

* GROND EN AFWERKINGEN: *
- Onafhankelijke verwarming op aardgas met condensatieketel en koelsysteem met inverter warmtepomp (geïnstalleerd in 2018).
- Externe parkeerplaatsen uitgerust met thermische kapel, bedekt met travertino beige marmer met LED-schuur.
- Moderne PVC kozijnen met dubbele beglazing.
- Standaard systemen, in perfecte staat.

* Extern: *
-Tuin van ongeveer 800 vierkante meter met automatische irrigatie, gekenmerkt door een bos met verschillende soorten planten en bomen, waaronder 7 palmen en verschillende cipressen.
- Ondergrondse zwembad met constante opslag van water, verlicht met douches.
-Boot met aansluiter voor interieur- en buitengebruik.

Neem voor meer informatie en om een bezoek te organiseren contact op met 3279766104.
Gelegen niet de kans om te wonen in een droomvilla in een van de mooiste gebieden in Toscane!