Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 252 m²

Marciano della Chiana, Arezzo (provincie)

Mooie boerderij te koop met zwembad op het platteland van Aretine, met 4 slaapkamers en 4 badkamers, samen met een prachtige zomerkeuken.
Deze prachtige boerderij van 180 m2 met een zwembad, genesteld in het weelderige groene landschap van Marciano della Chiana, beslaat drie niveaus als volgt:
De begane grond beschikt over een entree, een charmante woonkamer, 3 slaapkamers met en-suite badkamers en een bijkeuken onder de trap. Op de eerste verdieping, toegankelijk via een interne trap, bevindt zich de woonkamer met een moderne, volledig uitgeruste eetkamer. De derde verdieping biedt een extra slaapkamer, die ook als privékantoor kan worden gebruikt, compleet met een en-suite badkamer en een kleine videruimte.
Buiten omvat het pand een bijgebouw van ongeveer 23 m2, met een zomerkeuken en een houtoven, allemaal omgeven door een fantastisch terras van 40 m2 'perfect voor het organiseren van lunches en diners met vrienden en familie.
Het pand wordt gecompleteerd door een tuin van 4.380 m2 en een chloorzwembad van 7x3 meter, gebouwd in 2015.

Het pand is in 2000 volledig gerestaureerd en is in 2019 verder gerenoveerd door de huidige eigenaren, die de rustieke charme van de traditionele boerderij vakkundig hebben behouden en toch wat moderne accenten hebben toegevoegd.
De woning is voorzien van alle essentiële nutsvoorzieningen. De watervoorziening wordt verzorgd door het openbare aquaduct en verwarming wordt aangedreven door een aardgassysteem. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en zorgen voor een uitstekende geluidsisolatie en temperatuurregeling. Het huis beschikt ook over airconditioning, een alarmsysteem en internetverbinding.
"Casale Baia" is ideaal als vakantiehuis of als investeringspand voor de markt voor toeristische accommodatie, dankzij de nabijheid van Marciano della Chiana en de functionele interieurindeling.
Het huis ligt op loopafstand van Marciano della Chiana. Andere goed bereikbare steden zijn Monte San Savino en Lucignano, beide op ongeveer 10 minuten rijden (7 km), en Castiglion Fiorentino, op 15 minuten afstand (14 km). Arezzo ligt op ongeveer 30 minuten met de auto (25 km).
De dichtstbijzijnde luchthavens zijn in Perugia en Florence, beide op ongeveer een uur rijden.

De Great Estate-groep op elk verworven eigendom voert, via de technicus van de verkoper, een technische due diligence uit waarmee we de stedelijke en kadastrale situatie van elk eigendom tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd ten tijde van een reëel belang in het onroerend goed.
Deze eigenschap staat op naam van een natuurlijke persoon.