2.500.000 €
Woonboerderij 5 slaapkamers, 452 m² Lucignano, Arezzo (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
In het pittoreske dorp Lucignano staat een prachtig landhuis te koop, aangevuld met een bijgebouw en betoverende uitzichten over de vallei.
De hoofdboerderij heeft een oppervlakte van 402 m² en is verdeeld over drie niveaus.
De kelderverdieping herbergt een ruime slaapkamer met badkamer en een opvallend bad, evenals een handige wijnkelder en een bijkeuken.
De begane grond herbergt de gehele woonruimte, bestaande uit een keuken, eetkamer en twee ruime zithoeken. Deze verdieping omvat ook een slaapkamer met eigen badkamer, een wasserij en een extra badkamer. Buiten biedt een comfortabele pergola, uitgerust met een tafel, de ideale setting voor aangename momenten van ontspanning.
Eenmaal op de eerste verdieping leidt een gang naar twee verdere slaapkamers, beide met eigen badkamers.
Op korte afstand van de hoofdboerderij ligt een charmant bijgebouw van 50 m², bestaande uit een keuken met oven en een ruime slaapkamer met badkamer.
Het charmante karakter van deze woning wordt versterkt door een weelderige, schilderachtige tuin, zorgvuldig ingericht in elk detail. Ontworpen om het ultieme comfort te bieden, beschikt het over uitnodigende loungegebieden, een automatisch irrigatiesysteem en een perimeter muggenbestrijkingssysteem. In het hart van deze groene omgeving bevindt zich een ruim zwembad van 12x5 meter compleet met een zonnedek, terwijl de omliggende grond zich uitstrekt over 6,6 hectare en wordt verrijkt met 340 majestueuze olijfbomen.
Dit eeuwenoude landhuis, al bewoond en gerenoveerd in 1734 door de Nocciolini Franciscanen, heeft een zorgvuldige restauratie ondergaan met volledige respect voor het omliggende landschap en lokale tradities. De uitzonderlijk verfijnde interieurs combineren klassieke Toscaanse stijl met moderne elementen, waardoor de ruimtes een romantische touch krijgen. Blootliggende bakstenen bogen, houten balken, terracotta vloeren en muren gedecoreerd met natuurlijke landschappen passen harmonieus samen, waardoor een unieke en uitnodigende sfeer ontstaat in het hele huis.
Alle nutsvoorzieningen zijn beschikbaar. Water wordt geleverd door de openbare waterleiding en een put, evenals drie opslagtanks. Het verwarmingssysteem wordt aangedreven door LPG, pelletkachels en houtkachels. Internetverbinding, airconditioning, een elektrische poort en een alarmsysteem met camera's zijn ook beschikbaar.
De woning wordt momenteel gebruikt als een boerderijvakantieverblijf, wat de dubbele mogelijkheid biedt om de toeristische activiteit voort te zetten of ervan te genieten als een hoofdverblijfplaats.
Lucignano (1 km, 3 min), Sinalunga (10 km, 15 min), Arezzo (25 minuten, 27 km), Siena (35 minuten, 45 km), Perugia (55 minuten, 67 km), Florence (1 uur, 85 km).
De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Perugia (1 uur, 78 km), Florence (1 uur en 18 minuten, 102 km), Pisa (2 uur en 7 minuten, 186 km), Rome (2 uur en 27 minuten, 126 km).
De Great Estate groep voert een technische due diligence uit op elke aangekochte woning, door de technische expert van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale situatie van elke woning grondig kunnen begrijpen. Deze due diligence kan op verzoek van de klant worden aangevraagd bij oprecht interesse in de woning.
De hoofdboerderij heeft een oppervlakte van 402 m² en is verdeeld over drie niveaus.
De kelderverdieping herbergt een ruime slaapkamer met badkamer en een opvallend bad, evenals een handige wijnkelder en een bijkeuken.
De begane grond herbergt de gehele woonruimte, bestaande uit een keuken, eetkamer en twee ruime zithoeken. Deze verdieping omvat ook een slaapkamer met eigen badkamer, een wasserij en een extra badkamer. Buiten biedt een comfortabele pergola, uitgerust met een tafel, de ideale setting voor aangename momenten van ontspanning.
Eenmaal op de eerste verdieping leidt een gang naar twee verdere slaapkamers, beide met eigen badkamers.
Op korte afstand van de hoofdboerderij ligt een charmant bijgebouw van 50 m², bestaande uit een keuken met oven en een ruime slaapkamer met badkamer.
Het charmante karakter van deze woning wordt versterkt door een weelderige, schilderachtige tuin, zorgvuldig ingericht in elk detail. Ontworpen om het ultieme comfort te bieden, beschikt het over uitnodigende loungegebieden, een automatisch irrigatiesysteem en een perimeter muggenbestrijkingssysteem. In het hart van deze groene omgeving bevindt zich een ruim zwembad van 12x5 meter compleet met een zonnedek, terwijl de omliggende grond zich uitstrekt over 6,6 hectare en wordt verrijkt met 340 majestueuze olijfbomen.
Dit eeuwenoude landhuis, al bewoond en gerenoveerd in 1734 door de Nocciolini Franciscanen, heeft een zorgvuldige restauratie ondergaan met volledige respect voor het omliggende landschap en lokale tradities. De uitzonderlijk verfijnde interieurs combineren klassieke Toscaanse stijl met moderne elementen, waardoor de ruimtes een romantische touch krijgen. Blootliggende bakstenen bogen, houten balken, terracotta vloeren en muren gedecoreerd met natuurlijke landschappen passen harmonieus samen, waardoor een unieke en uitnodigende sfeer ontstaat in het hele huis.
Alle nutsvoorzieningen zijn beschikbaar. Water wordt geleverd door de openbare waterleiding en een put, evenals drie opslagtanks. Het verwarmingssysteem wordt aangedreven door LPG, pelletkachels en houtkachels. Internetverbinding, airconditioning, een elektrische poort en een alarmsysteem met camera's zijn ook beschikbaar.
De woning wordt momenteel gebruikt als een boerderijvakantieverblijf, wat de dubbele mogelijkheid biedt om de toeristische activiteit voort te zetten of ervan te genieten als een hoofdverblijfplaats.
Lucignano (1 km, 3 min), Sinalunga (10 km, 15 min), Arezzo (25 minuten, 27 km), Siena (35 minuten, 45 km), Perugia (55 minuten, 67 km), Florence (1 uur, 85 km).
De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Perugia (1 uur, 78 km), Florence (1 uur en 18 minuten, 102 km), Pisa (2 uur en 7 minuten, 186 km), Rome (2 uur en 27 minuten, 126 km).
De Great Estate groep voert een technische due diligence uit op elke aangekochte woning, door de technische expert van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale situatie van elke woning grondig kunnen begrijpen. Deze due diligence kan op verzoek van de klant worden aangevraagd bij oprecht interesse in de woning.
Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.
Details
- Woningtype
- Woonboerderij
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 452 m²
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 6
- Grond
- 7 m²
- Energielabel
- Referentie
- 9012
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over Lucignano
- Hoogte
- 400 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 44.9309 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 3442
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.