Villa 4 slaapkamers, 275 m²

Lucignano, Arezzo (provincie)

Cortesi Luxury Real Estate

Op een panoramische positie en op korte afstand van het historische centrum van Lucignano, een van de fascinerende middeleeuwse dorpen Valdichiana Aretina, bieden wij een typische stenen boerderij van 275 vierkante meter te koop aan, omgeven door ongeveer 2 hectare grond met bouwland, olijfgaard en een klein bos.
De boerderij heeft een volledige en anti-seismische structurele renovatie ondergaan, inclusief zolders, consolidatie van de draagbare muren, de bouw van nieuwe binnengrondse houten vloeren en geïsoleerde houten daken. Het wordt in de buurt verkocht, waardoor de afwerking en interne verdeling mogelijk is om de koperafwerkingen aan te passen.

Internationale indeling


Begane grond: grote dubbele woonkamer, keuken, badkamer met badkamer, wasruimte / kast, evenals technische ruimtes.


Eerste verdieping: toegankelijk via een interne en externe trap met overdekte loggia, er is een hal, drie slaapkamers en drie badkamers.


Zolder: ontworpen voor een vierde slaapkamer met eigen badkamer.


Aan de achterkant van het pand is er een bakstenen bijgebouw van ongeveer 25 vierkante meter, ook structureel geconsolideerd, ideaal als bijgebouw of studeerkamer.

Buiten
Het omliggende land van 2 hectare biedt grote privacyruimtes en biedt de mogelijkheid om een tuin te bouwen met privézwembad, perfect om volledig de natuurlijke omgeving te ervaren.

Locatie
De woning is gelegen op een prachtige semi-heuvelachtige locatie, ondergedompeld in de rust van het Toscaanse platteland, maar op een paar minuten van het historische centrum van Lucignano, beroemd om zijn elektrische plant, middeleeuwse steegjes en de eet- en eet- en tradities. De locatie is ook strategisch:



Arezzo ongeveer 25 km


Siena ongeveer 45 km


Florence op ongeveer 90 km


Lago Trasimeno en Perugia bereikbaar in minder dan een heuvel


De nabijheid van de snelweg A1 (uitgang Monte San Savino) en de snelweg naar Perugia garandeert uitstekende verbindingen met de belangrijkste steden die in de buurt zijn gebouwd en de pittoreske dorpen van Toscane en Umbrië.