650.000 €
Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 374 m² Lucignano, Arezzo (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
In het hart van het Toscaanse platteland, waar de tijd langzaam verloopt en de natuur het ritme van de dagen dicteert, ligt deze charmante stenen boerderij, gelegen in de gemeente Lucignano, in een gebied ondergedompeld in groen, stil en beschermd tegen de dagelijkse drukte.
Zodra we de poort binnenkomen, leidt een stenen oprit ons naar het pand, begroet door een grote, liefdevol onderhouden tuin vol olijfbomen, ongeveer 60 planten die het verhaal van deze landen vertellen. Het uitzicht komt uit op een zacht landschap van heuvels, intense kleuren en brede luchten. Hier nodigt elke hoek uit tot rust en contemplatie.
De boerderij is op twee onafhankelijke niveaus, biedt flexibiliteit en privacy, perfect voor een groot gezin of twee afzonderlijke eenheden, of voor degenen die een huis willen met ruimte voor gastvrijheid.
Een grote overdekte loggia bedekt met geurige klimplanten stelt het huis voor en biedt een koele, schaduwrijke ruimte om te ontspannen tijdens warme zomerdagen. Binnen zijn de kamers gezellig en goed verdeeld: een lichte woon- en eetkamer, een functionele keuken, een grote slaapkamer met en-suite badkamer compleet met ligbad en douche, een tweede slaapkamer en nog een badkamer met douche. Alle ruimtes stralen warmte en harmonie uit, ontworpen voor comfortabel en charmant wonen.
Een buitentrap leidt naar de tweede flat, die uitkomt op een prachtig terras, ideaal om buiten te dineren of te ontspannen tijdens het kijken naar de zonsondergang. Het interieur beschikt over een grote en lichte woonkamer, een keuken met klein terras, twee slaapkamers en een badkamer met douche. Ook hier maakt aandacht voor detail en een authentieke sfeer elke kamer bijzonder.
De tuin rondom het pand strekt zich ongeveer een hectare uit, met voldoende groene ruimtes om te wandelen, te cultiveren, te dromen en, in het geval, een zwembad te bouwen.
De boerderij mengt een meer traditionele stijl, gegeven door de bakstenen buitenkant, met een even moderne binnenruimte.
PVC-kozijnen met onbreekbaar glas en thermo-akoestische isolatie garanderen milieucomfort en maximale veiligheid, terwijl u toch het airconditioningsysteem op de begane grond kunt gebruiken.
Er zijn openbare nutsvoorzieningen via het aquaduct- en methaangasnet voor het woongedeelte, terwijl een handige put met opslag irrigatie in de buitenlucht mogelijk maakt, bijgestaan door een tank voor het opvangen van regenwater.
Het gehele pand is volledig omheind en beschermd, met twee automatische poorten en een alarmsysteem op beide verdiepingen.
Deze boerderij is niet alleen een huis: het is een plek die verwelkomt, ontspant en een verhaal vertelt.
Het is de perfecte oplossing voor wie op zoek is naar een toevluchtsoord in de natuur zonder comfort op te offeren, voor degenen die dromen van het ervaren van het echte Toscane, het Toscane van zonsondergangen over de heuvels, diners onder de sterren en stille ochtenden tussen de olijfbomen.
Of u het nu wilt wonen als uw hoofdverblijf, vakantiehuis of accommodatie, deze boerderij is klaar om het hart van uw nieuwe levensstijl te worden.
Gelegen op het platteland tussen de steden Lucignano en Sinalunga, kunt u genieten van alle diensten die u nodig heeft, en is ook binnen handbereik van golfbanen, maneges en kuuroorden, voor een verfijnde levensstijl vol mogelijkheden.
De beroemdste dorpen en steden van de Val d'Orcia, de Valdichiana en de Crete Senesi, zoals Montepulciano, Pienza, Montalcino, Cortona, allemaal binnen een maximale straal van een half uur met de auto, evenals Siena en Arezzo, kunnen ook worden bezocht op korte afstand.
Perugia is in een uur te bereiken en Florence in iets meer; Rome en Pisa in iets minder dan 2 uur.
De Great Estate-groep voert via de technicus van de verkoper een technische due diligence uit bij elk verworven onroerend goed, waardoor we de stedenbouwkundige en kadastrale status van elk eigendom grondig kunnen begrijpen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van werkelijke interesse in het onroerend goed.
Het pand staat op naam van een natuurlijke persoon.
Zodra we de poort binnenkomen, leidt een stenen oprit ons naar het pand, begroet door een grote, liefdevol onderhouden tuin vol olijfbomen, ongeveer 60 planten die het verhaal van deze landen vertellen. Het uitzicht komt uit op een zacht landschap van heuvels, intense kleuren en brede luchten. Hier nodigt elke hoek uit tot rust en contemplatie.
De boerderij is op twee onafhankelijke niveaus, biedt flexibiliteit en privacy, perfect voor een groot gezin of twee afzonderlijke eenheden, of voor degenen die een huis willen met ruimte voor gastvrijheid.
Een grote overdekte loggia bedekt met geurige klimplanten stelt het huis voor en biedt een koele, schaduwrijke ruimte om te ontspannen tijdens warme zomerdagen. Binnen zijn de kamers gezellig en goed verdeeld: een lichte woon- en eetkamer, een functionele keuken, een grote slaapkamer met en-suite badkamer compleet met ligbad en douche, een tweede slaapkamer en nog een badkamer met douche. Alle ruimtes stralen warmte en harmonie uit, ontworpen voor comfortabel en charmant wonen.
Een buitentrap leidt naar de tweede flat, die uitkomt op een prachtig terras, ideaal om buiten te dineren of te ontspannen tijdens het kijken naar de zonsondergang. Het interieur beschikt over een grote en lichte woonkamer, een keuken met klein terras, twee slaapkamers en een badkamer met douche. Ook hier maakt aandacht voor detail en een authentieke sfeer elke kamer bijzonder.
De tuin rondom het pand strekt zich ongeveer een hectare uit, met voldoende groene ruimtes om te wandelen, te cultiveren, te dromen en, in het geval, een zwembad te bouwen.
De boerderij mengt een meer traditionele stijl, gegeven door de bakstenen buitenkant, met een even moderne binnenruimte.
PVC-kozijnen met onbreekbaar glas en thermo-akoestische isolatie garanderen milieucomfort en maximale veiligheid, terwijl u toch het airconditioningsysteem op de begane grond kunt gebruiken.
Er zijn openbare nutsvoorzieningen via het aquaduct- en methaangasnet voor het woongedeelte, terwijl een handige put met opslag irrigatie in de buitenlucht mogelijk maakt, bijgestaan door een tank voor het opvangen van regenwater.
Het gehele pand is volledig omheind en beschermd, met twee automatische poorten en een alarmsysteem op beide verdiepingen.
Deze boerderij is niet alleen een huis: het is een plek die verwelkomt, ontspant en een verhaal vertelt.
Het is de perfecte oplossing voor wie op zoek is naar een toevluchtsoord in de natuur zonder comfort op te offeren, voor degenen die dromen van het ervaren van het echte Toscane, het Toscane van zonsondergangen over de heuvels, diners onder de sterren en stille ochtenden tussen de olijfbomen.
Of u het nu wilt wonen als uw hoofdverblijf, vakantiehuis of accommodatie, deze boerderij is klaar om het hart van uw nieuwe levensstijl te worden.
Gelegen op het platteland tussen de steden Lucignano en Sinalunga, kunt u genieten van alle diensten die u nodig heeft, en is ook binnen handbereik van golfbanen, maneges en kuuroorden, voor een verfijnde levensstijl vol mogelijkheden.
De beroemdste dorpen en steden van de Val d'Orcia, de Valdichiana en de Crete Senesi, zoals Montepulciano, Pienza, Montalcino, Cortona, allemaal binnen een maximale straal van een half uur met de auto, evenals Siena en Arezzo, kunnen ook worden bezocht op korte afstand.
Perugia is in een uur te bereiken en Florence in iets meer; Rome en Pisa in iets minder dan 2 uur.
De Great Estate-groep voert via de technicus van de verkoper een technische due diligence uit bij elk verworven onroerend goed, waardoor we de stedenbouwkundige en kadastrale status van elk eigendom grondig kunnen begrijpen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van werkelijke interesse in het onroerend goed.
Het pand staat op naam van een natuurlijke persoon.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Klein huisje op het platteland
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 374 m²
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 3
- Grond
- 1 m²
- Energielabel
- Referentie
- 9607
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Openbaar vervoer
> 20 km - Bushalte
- Kust
- 87.6 km
- Skigebied
- 42.9 km
Informatie over Lucignano
- Hoogte
- 400 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 44.93 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 3458
Neem contact op met de makelaar
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.