Appartement 3 slaapkamers, 150 m²

Lucignano, Arezzo (provincie)

LUCIGNANO - STADSCENTRUM Prachtig uitzicht op de loftruimte DYNAMISCHE INTERIORS CENTRUM ANTIQUE STENE VLIEGVERS WOODSTAPPELINGEN OMZOCHT C. 150 SQM/1615 SQF NETT + c.30 m2 / 500 m2 onbenutte zolderruimte 2+1 SLAAPKAMERS - 2 BATCHS IN RECENT GERESTAUREERD PALAZZO GESCHIEDEN MET EEN LIFTE MOST VAN DE FURNISERINGEN IN DE KOOP In het historische centrum van Lucignano, in een prachtig gebouw dat volledig is gerestaureerd en uitgerust met een lift, een mooi ruim appartement met een echt dynamisch modern interieur. Het appartement biedt ook een prachtig uitzicht over de valleien en heuvels daarachter. Het appartement - ca. 150 m2/1615 m2 netto + c.30 m2 / 500 m2 onbenutte zolderruimte - beslaat de gehele bovenste verdieping van het gebouw en is gelijkvloers. Het bestaat uit: Entreehal - met een handige ingebouwde kast langs een kant voor opslag, grote centrale woonkamer / eetkamer met een prachtige, antieke stenen open haard woonkeuken, hoofdslaapkamer met ensuite en ingebouwde kledingkast, tweede slaapkamer, studeerkamer (of derde slaapkamer), tweede badkamer bijkeuken / wasruimte. Er is voldoende ruimte voor opslag onder de dakranden (ongeveer 30 m2), waar een futon-type bed kan worden gebruikt als men een overloop van gasten heeft! Mooie houten vloeren overal. Klaar voor direct gebruik, een deel van de meubels - keuken, slaapkamers etc.. - zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Samengevat een vrij indrukwekkend appartement (gemakkelijk 6 of zelfs 8 personen slapen). Het zou een ruime uitvalsbasis zijn voor vrienden en familie of het zou kunnen worden gebruikt voor luxe verhuur - het zou zeker opvallen wanneer het wordt bekendgemaakt. Makkelijk op te sluiten en te vertrekken. Jaarlijkse raadsbelasting (Imu) - Euro 1.200 aankoopkosten Koopbelasting als niet-ingezetene - Euro 7.800 notariskosten en administratieve kosten - Euro 3.500 + 0,5% van het geld op notarisrekening OVER LUCIGNANO Lucignano is een immens mooie stad, centraal in Toscane en een ideale omgeving voor vakanties. De stad is levendig, karakteristiek en heeft een locatie op een heuveltop. Er zijn veel trattoria's en pizzeria's om van de traditionele Italiaanse keuken te genieten. Wekelijkse markten, culturele evenementen en jaarlijkse beurzen bieden de stad een drukte. Het omliggende platteland is prachtig en het is het perfecte startpunt voor dagtochten: Siena ligt op slechts 38 minuten afstand, Florence 69 minuten, Pienza 34 minuten, Montepulciano 27 minuten, Arezzo 27 minuten, Cortona 32 minuten. Het mooie kustplaatsje Castiglione della Pescaia - in de Maremma-regio Toscane - ligt op slechts 98 minuten rijden. Lucignano ligt in het Valdichiana-gebied van Toscane, bovenop een heuvel. Het grenst aan de oude dominions van Florence, Arezzo, Siena en Perugia en heeft sinds de oudheid een strategisch belang behouden. Het is een ommuurde middeleeuwse stad, die dateert uit de Etrusken. Het is een van de meest interessante voorbeelden van middeleeuwse stedenbouwkundige planning en staat bekend om zijn buitengewone elliptische structuur. Dichtstbijzijnde luchthavens: Perugia 59 minuten, Florence 69 minuten, Rome 120 minuten Huis te koop in Lucignano, Arezzo, Toscane