Villa 3 slaapkamers, 500 m²

Loro Ciuffenna, Arezzo (provincie)

Chianti

Vrijstaande villa in uitstekende staat in Toscaanse stijl met zichtbare steen en vloeren en dak met houten balken en tegels. De villa, gelegen in de wijk San Giustino Valdarno, met aan alle kanten goed onderhouden tuin, heeft een dubbele voetgangersingang op twee verschillende straten. Het huis is verdeeld over twee verdiepingen plus de kelderverdieping; op de begane grond bevindt zich de entree, een grote woonkamer met open haard van ongeveer 60 vierkante meter, keuken met bijkeuken / bijkeuken, kamer voor een extra woonkamer of kantoor met onafhankelijke toegang tot de hoofdingang, badkamer met douche, grote loggia met toegang zowel vanuit de grote woonkamer als de keuken, verdere loggia. Op de eerste verdieping, die toegankelijk is via een prachtige trap gedeeltelijk zichtbaar vanuit de grote woonkamer, zijn er 3 slaapkamers (de hoofdslaapkamer heeft een zitkamer, inloopkast, grote badkamer met douche, loggia), hal, badkamer met ligbad en dubbele wastafel, nog een loggia op een van de slaapkamers; via een trap is er toegang tot de bovenverdieping / zolder waar zich een grote zolderruimte bevindt met een gemiddelde hoogte van 1,70 meter. Vanaf de begane grond is er via een comfortabele interne trap toegang tot de grote kelderverdieping waar de kelder zich bevindt in een deel waarvan een taverne is gebouwd met keuken met oven en open haard, wasruimte, badkamer met douche, twee grote kasten, twee garages met twee automatische onafhankelijke deuren. Grote buitenruimte van toegang tot de garage met gedeeltelijk overdekte ramen waardoor extra overdekte parkeerplaatsen zijn gecreëerd. met stenen vloeren en regelmatig geometrisch ontwerp aan de zijkant. Bron, automatische irrigatie, tuinverlichting, alarm, zichtbare steen, plafonds, steegjes en kelders van de deuren en stenen ramen, hoogwaardige materialen, stenen muren die het pand begrensen met een bovenliggende omheining met smeedijzeren heggen. Meteen vrij. Totale bruto oppervlakte van alle verdiepingen 500 vierkante meter (kelderverdieping 180 vierkante meter, begane grond 158 vierkante meter, eerste verdieping 130 vierkante meter, zolderverdieping 33 vierkante meter naast de loggia's op de begane grond en eerste verdieping. - Ref. 865