Vrijstaande woning 11 slaapkamers, 1220 m²

Loro Ciuffenna, Arezzo (provincie)

Chianti

Een oud toevluchtsoord, volledig gerenoveerd in 2017 met een hoogwaardige interventie vanuit elk oogpunt, heeft geleid tot een accommodatie die ook een luxe persoonlijk huis kan zijn in een van de meest fascinerende en panoramische punten van de Casentino.
De woning is gelegen op 1250 m boven zeeniveau, in het hoogste gebouwde punt van Pratomagno, wordt bediend door geasfalteerde wegen, en we zijn 35 minuten van Arezzo, 50 minuten van Florence, met uitzicht op bijna alle heuvels van de Chianti, de Valdichiana met het prachtige Trasimenomeer, Cortona en Arezzo.
Het gebouw meet 1220 vierkante meter voor zijn 2 verdiepingen en is omgeven door ongeveer 7 hectare land dat bestaat uit natuurlijke elementen van zeldzame schoonheid, weiden, weilanden en bossen die kenmerkend zijn voor de Pratomagno.
Op de begane grond vinden we het mooie en ruime restaurant van ongeveer 420 vierkante meter, met veel ramen en een terras met fantastisch uitzicht, ook uitgerust met een houtoven, grill, kamer met open haard en grote keuken. Op dezelfde verdieping bevindt zich ook het hoofdhuis van ongeveer 220 vierkante meter met een grote woonkamer met keuken en open haard, 3 slaapkamers en 3 badkamers.
In de kelder zijn er 8 gastenkamers met elk een eigen ingang en badkamer, allemaal perfect ingericht, een garage van 200 vierkante meter, een technische ruimte met een houtsnippers / pelletketel met een accumulatie van 98 kubieke meter brandstof, allemaal perfect conform elektrisch en sanitair systeem afgewerkt in december 2017. Er is vloerverwarming voor meer dan 1000 vierkante meter oppervlakte op beide verdiepingen, isothermische laag van 10 cm plus 30 cm muur op het hele gebouw, dubbel thermisch dak in gegalvaniseerde plaat , nieuwste generatie porselein. Onafhankelijke bron en 40 kwh noodgenerator met automatische reset in geval van stroomuitval Enel.